住房公積金是一項(xiàng)惠民利民政策，它的存在幫助減免了不少有意向購(gòu)置房產(chǎn)的年輕人的財(cái)產(chǎn)壓力，除此之外還體現(xiàn)了國(guó)家助力于改善年輕群體生活狀況的政策傾向。但是不同地區(qū)的住房公積金規(guī)定也是有所差異和區(qū)別的，有這個(gè)方面操作意向的朋友最好可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈募浜献约旱那闆r來(lái)進(jìn)行分析。比如今天為大家舉例的就是關(guān)于濟(jì)南市住房公積金提取條件以及查詢方法方面的介紹。

一、濟(jì)南市住房公積金濟(jì)南市住房公積金

(1)單位建立公積金制度并至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的在職職工;

(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力;

(3)具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人必須是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;所購(gòu)住房為濟(jì)南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn);

(4)購(gòu)買首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的首付款比例為：建筑面積在90平方米(含)以下的為20%，90平方米以上的為30%;

(5)購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率 的1.1倍執(zhí)行;

(6)同意以所購(gòu)住房作抵押或提供管理中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式;

(7)借款人及其共同還款人目前無(wú)住房公積金貸款余額;(8)禁止借款人家庭第三次使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房

二、濟(jì)南住房公積金查詢方法

1、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;

2、持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢;

3、通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢12329;

4、在詢網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

三、濟(jì)南住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以按申請(qǐng)?zhí)崛÷毠魞?nèi)的住房公積金。

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房(以下簡(jiǎn)稱自有住房);

2.償還購(gòu)買自有住房貸款本息的;

3.在本市無(wú)自有住房租房居住，房租超過(guò)同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的;

4.享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)管理費(fèi);

5.失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系2年以上，男性年滿50周歲，女性年滿45周歲;

6.調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的(也可通過(guò)住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理);

7.戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域離開(kāi)本市的或者非濟(jì)南戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

8.出國(guó)(境)定居的;

9.正式退休;

10.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

11.死亡或者被宣告死亡;

12.住房公積金管委會(huì)確定的其他情形。

上文為大家舉例介紹的是關(guān)于濟(jì)南市住房公積金提取條件以及查詢方法方面的知識(shí)，雖然它可能并不適合其他區(qū)域的朋友學(xué)習(xí)，但是我們也可以以此作為參考，結(jié)合自己的情況來(lái)調(diào)整合適的購(gòu)置申請(qǐng)方案。必要的時(shí)候應(yīng)該準(zhǔn)備相關(guān)的材料，遵循一定的流程情況前往有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)的手續(xù)。除此之外，小編認(rèn)為最好可以關(guān)注時(shí)下最新的公積金政策，及時(shí)調(diào)整方案以便于避免不必要的損失，同時(shí)盡可能降低購(gòu)置房產(chǎn)的成本和交易費(fèi)用。