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時(shí)間 : 2024-11-17
家居裝修是很麻煩的一件事情,尤其是很多業(yè)主對(duì)裝修行業(yè)不夠了解,很容易掉進(jìn)裝修陷阱中,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入冬季了,冬季是比較適合進(jìn)行裝修的季節(jié),所以也有很多業(yè)主著手進(jìn)行裝修,但冬季裝修陷阱有哪些,該如何避免呢,小編帶大家去了解下
家居裝修是很麻煩的一件事情,尤其是很多業(yè)主對(duì)裝修行業(yè)不夠了解,很容易掉進(jìn)裝修陷阱中,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入冬季了,冬季是比較適合進(jìn)行裝修的季節(jié),所以也有很多業(yè)主著手進(jìn)行裝修,但冬季裝修陷阱有哪些,該如何避免呢,小編帶大家去了解下:
冬季裝修陷阱:
冬季裝修陷阱:1、裝修設(shè)計(jì)陷阱
許多裝修公司在接待你時(shí)都會(huì)表態(tài)說(shuō)“設(shè)計(jì)免費(fèi)”,不過(guò)之后如果你對(duì)設(shè)計(jì)不滿意或?qū)こ淘靸r(jià)不滿意,想換一家公司施工的時(shí)候,它就會(huì)要你出一筆昂貴的設(shè)計(jì)費(fèi)。
冬季裝修陷阱:2、裝修合同陷阱
主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì),以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗(yàn)收方法、質(zhì)量保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決辦法等方面做文章,為日后逃脫責(zé)任埋下伏筆。
冬季裝修陷阱:3、裝修預(yù)付款陷阱
合同簽訂后,一些施工方會(huì)要求你預(yù)付30%到40%的備料款和進(jìn)場(chǎng)費(fèi),少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板會(huì)利用這種機(jī)會(huì)“釜底抽薪”、卷款走人。
冬季裝修陷阱:4、裝修材料陷阱
如果是自購(gòu)材料,少數(shù)施工方會(huì)通過(guò)介紹你去購(gòu)買(mǎi)材料而收取回扣。還有的會(huì)開(kāi)“大處方”,也就是說(shuō)你家裝修實(shí)際所需的沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的多,多出來(lái)的施工方就陸續(xù)拿走。而如果是包工包料,對(duì)方則會(huì)在用料數(shù)量、用料品牌上做文章。
另外有很多裝飾公司會(huì)推出各種優(yōu)惠措施、打折活動(dòng),這些促銷(xiāo)手段您事先都要仔細(xì)了解,計(jì)算清楚,以免商家提前抬高報(bào)價(jià),然后說(shuō)打折。包括廠家聲稱有贈(zèng)送的產(chǎn)品,都要詳細(xì)詢問(wèn)清楚,一般有的廠家會(huì)說(shuō)裝修送櫥柜,那么在簽訂裝修合同的時(shí)候,一定要在合同附件中寫(xiě)清楚贈(zèng)品的價(jià)值,型號(hào),顏色,質(zhì)地等條件,以免商家以次充好。
冬季裝修陷阱:5、裝修質(zhì)量陷阱
這方面的陷阱主要表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門(mén)窗等項(xiàng)目上,這些地方只要有質(zhì)量問(wèn)題,往往是多次返工都不能解決問(wèn)題的,最后只能是不了了之。冬季裝修臨近過(guò)年,所以難免浮躁,比如,有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷三遍墻漆的,這時(shí)施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量也難以保證;而且如果有些專(zhuān)業(yè)工種(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人員為了不耽誤工期,就“越俎代庖”,當(dāng)了全面手,可是技術(shù)不過(guò)關(guān),工藝粗糙,暫時(shí)是看不出問(wèn)題,時(shí)間一長(zhǎng),問(wèn)題就會(huì)暴露出來(lái)。在這種情況下,惟有業(yè)主及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止才是最好的解決辦法。
如何避免裝修陷阱?
裝修行業(yè)內(nèi)的陷阱比較多,這需要各位業(yè)主小心注意,以防上當(dāng),下面下邊給大家介紹18個(gè)避免家居裝修陷阱的小招:
1、拒絕以不賺錢(qián),打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。
2、家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。
3、警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。
4、拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本?;蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。
5、小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6、用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶,看似科學(xué),實(shí)際項(xiàng)目含糊。
7、裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務(wù),裝修竣工后,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題。
8、不能因貪圖小便宜而放棄原則,認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人,尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)。
9、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目,檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià),并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書(shū)”報(bào)表。
10、注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名,作為合同附件。
11、一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,一般不超過(guò)10%。
12、與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心。
13、不要依賴樣板間,要以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14、簽訂合同的當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工隊(duì)。
15、前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動(dòng)。
16、向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證明復(fù)印件,到建設(shè)主管部門(mén)或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
17、交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明,“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意,應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。
18、最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案,有3~5個(gè)施工單位報(bào)價(jià),業(yè)主自選。
冬季進(jìn)行家居裝修的人比較多,但裝修存在很多風(fēng)險(xiǎn)與陷阱,經(jīng)驗(yàn)不足了解不深的業(yè)主很容易上當(dāng),所以小編為大家整理了冬季裝修陷阱及其避免方法提供給大家,希望對(duì)大家有所幫助,更多家裝知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注土巴兔學(xué)裝修。
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