隨著桂林二手房市場的火爆，桂林二手房裝修也越來越引起關(guān)注。二手房裝修與毛坯房裝修比起來更加麻煩，而且稍有不慎就會鑄成大錯。二手房的房齡較大，老房原有的設(shè)施多數(shù)已經(jīng)老化，裝修時首要注意的是安全、節(jié)約問題。
大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意!
桂林二手房裝修前易被忽略的細(xì)節(jié)
1.插座：幾乎每個家庭裝修后都會發(fā)現(xiàn)，預(yù)留的插座數(shù)量不夠用，特別是廚房、衛(wèi)生間。電源插座的不足，使許多電器只好共用一個插孔，頻繁插拔，既不安全也容易損壞;電話線沒有走到每個房間，經(jīng)常要趕到另一個房間去接聽電話，很不方便;不少家庭有兩臺電視機(jī)，一臺放在客廳，一臺放在臥室，但由于臥室內(nèi)忘記鋪設(shè)有線電視天線，導(dǎo)致電視無法使用;有些找算上網(wǎng)的家庭，由于沒有預(yù)先鋪上網(wǎng)線，只好走明線。
2.掛鏡線：不少家庭喜歡用家畫、照片裝飾一下墻壁。但事先忘記了安掛鏡線，如果釘釘子就會破壞裝修一新的墻壁。但事先忘記了安掛鏡線，如果釘釘子就會破壞裝修一新的墻壁，常常是左右為難。
3.空調(diào)：如果在裝修時沒有為空調(diào)預(yù)留位置，也沒有把排水管的位置預(yù)留好。裝修完后再打眼安空調(diào)，潔白的墻面上就會被磚粉末弄臟。
4.暖氣罩：有的家庭包暖氣罩時沒有將它做成可拆卸的，結(jié)果暖氣漏水檢修時無法打開。
5.通風(fēng)：不少衛(wèi)生間的窗戶被釘住，改由排氣扇通風(fēng)。由于衛(wèi)生間比較封閉，排氣扇又不可能長時間開，所以空氣流通受影響，尤其是夏天，遠(yuǎn)不如有窗的衛(wèi)生間通風(fēng)、涼快。另外，排氣扇的噪音比較大，在空間本來就不大的衛(wèi)生間里會格外刺耳。
6.音像：越來越多的家庭擁有家庭影院音響系統(tǒng)，其環(huán)繞音箱往往要掛在后面的墻上，如果沒有預(yù)先反音響線埋進(jìn)墻里，只好走成明線。另外，一些發(fā)燒友對音響的要求非常高，音箱的擺放位置直接影喘息音響的效果，因此事先一定要確定音箱位置，并據(jù)此確定房間的布局。
7.家具：一些家庭由于事先沒有考慮家具的擺放位置，導(dǎo)致裝修后家具尺寸不合適，無法擺放;由于事先忽略了家具的色彩，導(dǎo)致家具與整個裝修風(fēng)格不協(xié)調(diào)。
8.照明：有的家庭忽略了不同的房間對照明亮度的不同需要，燈光過亮或過暗。
9.電路圖：一般的家庭裝修都會改走線路。如果沒有留下電路圖，日后在墻上釘釘子，就可能釘?shù)?a href="http://www.dfjrw.cn/baike/267" target="_blank">電線上，造成短路或觸電。
總之，二手房家庭裝修中有很多細(xì)節(jié)事先很難想到，最好裝修前多向進(jìn)行過家庭裝修的人家問問，或找專業(yè)的裝飾公司咨詢一下，以免遺漏，造成不可彌補(bǔ)的缺憾。
二手房裝修設(shè)計(jì)中幾個主要的裝修流程
第一，主管道
城市的水質(zhì)不好，很容易出現(xiàn)主管道的生銹松動，而一般的裝修時都會更換室內(nèi)的水管，所以要關(guān)閉主管道閥門。因?yàn)橹鞴艿赖纳P有時候很容易因?yàn)樵陉P(guān)閉閥門時產(chǎn)生爆管，因此在準(zhǔn)備改管的時候一定要看清主管道是否有漏或者薄的地方，如果有一定要小心了，最好先知道樓層的主閥門在什么地方，這樣發(fā)生問題的時候也好處理。
第二，主電力
一般老樓的電力設(shè)備大量老化，從室內(nèi)做就是一種錯誤一定要從外面做起，前些日子工作中發(fā)現(xiàn)老樓外面的電力開頭還是最老式的黑閥門，在市場上已經(jīng)很難買到這樣的開關(guān)了，而且這種開頭大多是10A的，很難在今天的電力設(shè)備中使用，容易跳閘，所以要更換現(xiàn)在使用的空氣開關(guān)，同時入戶線要換成六平方護(hù)套線。
第三，室內(nèi)管線
老樓換線要比新樓容易，基本上分為兩種
1.有埋線的預(yù)埋接口，也就是一般墻上的白色塑料圓板。各室間的內(nèi)線都可以通過這里進(jìn)行連接，方便實(shí)用，在重新穿線后可以封閉該接口而按照現(xiàn)在的連接方式進(jìn)行。
2.明線的方式，也是老樓的一種方式，此時要對室內(nèi)的所有的線種進(jìn)行重新排列。
第四，室內(nèi)水線
二手房大多為鐵管，也是走的很高，現(xiàn)在的方式可以改為PPR走地下就行了。
第五，陽臺的改動
老式的房子面積一般比較少，很多業(yè)主喜歡將陽臺的門窗拆除，此時面積是大了，但是保暖是一個大問題，因?yàn)殛柵_板比較薄，沒有良好的保暖性，所以一定要對陽臺板做保暖才是正確的。
實(shí)際上二手房裝修和新房裝修相比沒什么大的區(qū)別，一般也就多幾道拆除、安防盜門、換塑鋼門窗工序，其他基本一樣。二手房裝修一方面工程量小、繁瑣、復(fù)雜;二方面由于是成熟社區(qū)，燥音擾民、垃圾環(huán)境等問題導(dǎo)致施工難度增加，所以對從事二手房裝修的企業(yè)提出了更高的要求：周到細(xì)致、體貼入微、再怎么細(xì)也不為過。
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