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時(shí)間 : 2024-11-27
隨著人們生活節(jié)奏的日益加快,大家在買完房子后往往很少有時(shí)間自己進(jìn)行裝修,因此,全包裝修也就應(yīng)運(yùn)而生了。全包裝修指的是業(yè)主將裝修的所有事情包括材料購置等全部交給裝修公司,自己只需要等到裝修完畢后入住就可以了,這為業(yè)主節(jié)約了許多的時(shí)間。然而,一些沒有經(jīng)驗(yàn)的人往往對(duì)于全包裝修的付款及注意事項(xiàng)知之甚少,因此,本文就將為大家介紹一下全包裝修的付款方式、注意事項(xiàng)及優(yōu)缺點(diǎn)。從而供大家有需要的時(shí)候做下參考。
裝修首期付款的時(shí)間是在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前,就所了解的成都地區(qū)而言,通常首期付款的比例是裝修款的20%,中期款60%,尾款20%。但不同的裝修公司、不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有一定差異。
在其他地區(qū),分期付款的比例安排,按照裝飾行業(yè)的慣例,裝修費(fèi)的首款是比例最大的,一般都要超過裝修費(fèi)總額的50%。這筆費(fèi)用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。
由于各裝飾公司的經(jīng)營、管理方式不同,所以要求業(yè)主支付的比例也有很大差別,從50%到70%、75%的都有。
在付款之前,消費(fèi)者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。為了給消費(fèi)者提供更為完善的服務(wù),一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”,這樣在每次付款前,公司都會(huì)對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。
多期付款在減少業(yè)主支付壓力的同時(shí),也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。首期裝修寬付過之后,施工隊(duì)就要進(jìn)駐工地,開始施工了。
1、裝飾公司的實(shí)力:是否有工商局注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)辦公地點(diǎn)。
2、公司施工過的項(xiàng)目考察:設(shè)計(jì)是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。
3、是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔(dān)。
省時(shí)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面一時(shí)裝修工期上省時(shí)二是省去裝修業(yè)主市場(chǎng)跑工地跑材料市場(chǎng)的時(shí)間。全包裝修又裝飾公司之間運(yùn)送主材到工地在每一個(gè)施工工期結(jié)束后他們就知道該需要把什么材料運(yùn)送到工地上,省去了裝飾公司于主材供應(yīng)商之間的銜接時(shí)間,為我們裝修工期節(jié)約出了時(shí)間。
在裝修的前期我們已經(jīng)把主材的品牌和色彩風(fēng)格都確定了后期就不在需要我們到處跑材料談價(jià)格。
裝修房子我們普通的工薪階層也可能就裝修2~3次沒有什么裝修經(jīng)驗(yàn),如果不控制裝修成本會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。而全包式裝修在裝修開工之前我們能夠核算出我們裝修所需要的所有費(fèi)用,能夠?qū)@個(gè)費(fèi)用的投入有一個(gè)把控。
裝修所需要的主材輔材有裝飾公司提供,裝飾公司通常都是集體采購可以壓低材料商的價(jià)格,運(yùn)輸過程中的搬運(yùn)店面堆放等費(fèi)用,這樣也能夠省一些裝修費(fèi)用。
通過上文的介紹,我們已經(jīng)大致了解了全包裝修的付款方式、注意事項(xiàng)及其優(yōu)缺點(diǎn)。從中我們可以看到,全包裝修時(shí)的付款方式并不是一成不變的,不同的裝修公司有不同的規(guī)定,大家甚至可以就自己的經(jīng)濟(jì)情況和裝修公司再次商議。全包裝修時(shí)大家要注意對(duì)公司情況進(jìn)行考察,選擇實(shí)力夠強(qiáng)的公司。除此之外,大家對(duì)于裝修方案也要有自己的想法。全包裝修對(duì)于忙于工作的人來說無疑是好的,但是也會(huì)存在一些問題比如偷工減料等,大家要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
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