如今買(mǎi)房子的人越來(lái)越多，但是因?yàn)榉績(jī)r(jià)也在不斷上漲，所以讓很多對(duì)購(gòu)房有需求的人們身上背負(fù)比較大的房貸。為了能夠平衡這樣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，我們國(guó)家也除了相應(yīng)的政策。那就是我們所熟悉的住房公積金的補(bǔ)貼，但是其實(shí)有很多人對(duì)這住房公積金不是特別了解，究竟住房公積金利率是多少，具體有什么規(guī)定呢，接下來(lái)一起了解一下吧。

現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。

商業(yè)貸款：

(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

(2)房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

據(jù)了解，目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前一年期定期存款基準(zhǔn)利率為1.50%。

確實(shí)即使我們國(guó)家現(xiàn)在的整體經(jīng)濟(jì)水平已經(jīng)跨入基本小康，但不得不承認(rèn)我們國(guó)家的貧富差距問(wèn)題依然存在，而且不同城市的房?jī)r(jià)也是差距比較大的，當(dāng)然這也是因?yàn)榕c當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況有關(guān)。不過(guò)無(wú)論是哪個(gè)城市，住房公積金利率都是一樣的，當(dāng)然大多數(shù)人都是會(huì)選擇通過(guò)房貸的方式按揭房子。如果你也有這樣的需求，那么你真的很需要了解一下這方面的內(nèi)容。