廣州二手房越來越受到市民朋友熱捧，隨著房價高漲，很多年輕的購房者更愿意先選擇二手房而避免高房價。所以二手房裝修市場也異常火爆。關(guān)于二手房裝修，今天小編重點來介紹下廣州二手房裝修方面的事項，附上二手房裝修攻略，希望能夠幫助到大伙。
更多二手房裝修效果圖
廣州二手房裝修之省錢攻略：
在新房二手房裝修改造方面，只要我們對整體的裝修設(shè)計規(guī)劃合理，怡然可以省錢裝修。
這個“省”，不是要你一味降低自己的生活水準。畢竟，無論70后、80后還是90后，都十分注重和追求生活的品質(zhì)。“省”，不是要我們的生活過得一塌糊涂;而是要巧妙地少花錢多辦事，少花錢辦好事。
1、制定詳細的裝修計劃
二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等?！ ∠氚讯址恳罁?jù)自個的心思奇妙改裝，下面是小編為你介紹的二手房裝飾十大流程-讓 二手房裝飾不再難，期望對你的二手房裝飾有所協(xié)助。
2、巧用壁紙
對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是最有效的一個手法。最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。
3、節(jié)能水電改造
裝修中，水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。 舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。 最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
廣州二手房裝修流程：
第一步，先要預備東西裝飾前，有必要預備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺(買5m 的，不要3m 的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。詳細用法可參照網(wǎng)上的二手房裝飾日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝飾流程中挑選東西有必要是擺放在第一位的，俗語說的磨刀不誤砍柴 工即是這個道理了。最佳提前在工地預備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋， 纏在管道接口上，可防臟物阻塞。
第二步，清晰裝飾進程觸及的面積 在工人出場之前，最佳將家里的角角落落親身丈量一遍，拿筆尺記下來，標明白，必定 必定不要偷閑。丈量的內(nèi)容首要包含：清晰裝飾進程觸及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆 面積、壁紙面積、地板面積;清晰首要墻面尺度。特別是今后需求規(guī)劃擺放家私的墻面尺度。 二手房裝飾注意事項中尺度的丈量有必要要精準，資料需求預多些。
第三步，主體拆改 主體拆改是最先上的一個項目，首要包含拆墻、壘墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。 拆改完的廢物，要及時整理出去，確保室內(nèi)的清洗，也是為了便利施工。二手房裝飾流程中 此刻大概把制品門定下來了，這時最佳把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以斷定下來。
第四步，要進行水電的改造 二手房裝飾注意事項中水電有必要要嚴厲依照規(guī)則進行修正，不然有安全隱患。水電改 造前，櫥柜規(guī)劃師應上門進行首次丈量，幫你斷定好電源、水路的改造計劃。熱水器，也最佳派人來依據(jù)你所斷定的類型，規(guī)劃好電源、接口的方位。在二手房裝飾這方面提示你，水盆下面的墻上，最佳留電源插座，便利裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，防止今后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱電要堅持20公分的間隔， 例如，插座和網(wǎng)線間要留20 公分間隔。
第五步，包立管 考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的資料必定不能用木龍骨!我們千萬當心， 即便木龍骨上刷防腐涂料也不可。二手房裝飾流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或許紅磚。 輕鋼龍骨省當?shù)兀罱Y(jié)實好用的是紅磚。這時需求購好瓷磚、勾縫劑等，家私要提前定， 留好工期，通常至少要15天左右。彌補一下，包管道千萬不要把有維修口的當?shù)匕?，若是滲水都找不出緣由。
第六步，貼磚，第一件有實體質(zhì)感的東西 依照二手房裝飾日記，貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，并且要 防臭功用。做完防水、拉毛后，就預備貼磚了。 二手房裝飾注意事項之貼磚，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切開外，請我們買磚前 就打出殷實量。這時應斷定水盆、龍頭，并聘請櫥柜規(guī)劃師第2次上門，一起采辦油漆(混或 清)、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。
第七步：刷油漆 二手房裝飾流程中刷墻是首要的工序。通常都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程，作用好 不好，肯定依托你家油工的手工。經(jīng)過不少的二手房裝飾日記提示我們，若是墻面要刷色彩， 調(diào)色必定要注意，調(diào)出的色彩要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，不然你會后悔不已。 由于刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的色彩會一層比一層深的。關(guān)于刷漆辦法是 噴涂仍是滾涂，仁者見仁，智者見智。聽說噴的作用好些，可一旦有了損壞要補漆，將變得 艱難萬分。
第八步：壁紙作業(yè) 墻漆刷好后，油工會在需求貼壁紙的當?shù)厮⑾趸?，漆隔天就可以干透，然后就可以約 師傅貼壁紙了。剛開始還憂慮貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個 特潔凈的活兒!憂慮徹底剩余。 二手房裝飾注意事項：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風，讓它漸漸陰干。跟師傅說好， 單個當?shù)仄鹇N的話，要費事他幫忙來修補一下。此刻，該買面板、插座、燈具啦。
第九步：裝置插座面板 1、插座最佳買帶開關(guān)功用的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源， 用開關(guān)即可操控。 2、有開關(guān)的插座雖好，但要注意實用性。
第十步：廚衛(wèi)吊頂，封上最終一個丑陋的有些 先裝置熱水器和浴霸，裝置好后，吊頂封邊才干非常好地半包熱水器，也即是更漂亮地 聯(lián)接啦。最佳買鋁扣吊頂，即便多年后拆掉不必，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc 扣板美觀， 但質(zhì)量、功能都通常般，并且塑料的東西即便賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的報價，不要扣板、邊角分著買。但裝置費是另算的。
廣州二手房裝修注意事項：
1、水路改造如同疏通血管：二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命：二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的。
3、瓷磚拆除及地板翻新重點多： 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
4、“表面”的文章要做好：在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。
5、門窗更新慎重考慮：門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
6、多給家具留一點點情面：中國人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買了新家具，卻不去衡量家具的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間比較長，現(xiàn)在剛會發(fā)完畢又要重新弄，而且要以節(jié)約資源為主。閉水試驗是最重要的，必不可少的。
更多廣州二手房裝修設(shè)計相關(guān)知識 請繼續(xù)關(guān)注廣州裝修網(wǎng)！
分享：
微信公眾號
土巴兔APP
