商業(yè)貸款轉公積金貸款條件
時間 : 2024-11-20
購買房子的時候不通過貸款，很多人都沒有能力買得起房子，因此貸款顯得非常的關鍵。在買房子的時候由于考慮不周的關系，很多人都選擇了商業(yè)貸款，認為商業(yè)貸款條件比較寬松，自己可以輕易的申請到商業(yè)貸款而順利的買到自己心儀的房子。但后來才知道自己的條件完全符合公積金貸款申請，就想要轉換下貸款的方式。那么，商業(yè)貸款轉公積金貸款條件有哪些?
根據(jù)我國公積金相關政策規(guī)定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當?shù)卣＠U納住房公積金。
2.轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務。
4.申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。
商業(yè)貸款轉公積金可以嗎
商業(yè)貸款滿一年，是可以申請轉公積金的。不過有的銀行讓多支付一個月利息，有的兩個月利息，也有的銀行不給轉。只要銀行同意，公積金沒意見。但只能轉一次。
公積金也得連續(xù)一年(或半年，具體看當?shù)卣?以上，你可以先咨詢公積金，說明下情況，看看你們這種情況是否可以，順便咨詢下你們倆公積金貸款的額度，夠的話轉全部公積金貸，不夠，可以組合貸。
公積金確認這種情況可以了，再問問銀行那邊，轉公積金需要哪些條件。這樣你心里就有數(shù)了。
商業(yè)貸款轉公積金貸款條件如上，可以明確的告訴大家，商業(yè)貸款轉公積金貸款是會比較難，一旦貸款的方式被確定了，那么在貸款的時候要轉變就會很麻煩，并不是你想要轉換它們就能夠幫助你轉換。公積金貸款的利率會比商業(yè)貸款低了很多，在申請公積金貸款后人們每個月供房的壓力沒有那么的大，所以買房的時候要能夠竭盡全力去申請公積金貸款。
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