公積金新政策介紹
時間 : 2025-01-31
大家聽說過住房公積金嗎?現(xiàn)在很多大型的企業(yè)都有五險一金，而這一金就是指的住房公積金。住房公積金的好處就是人們在買房的時候可以給予一定的優(yōu)惠。與一般的購房用戶相比持有住房公積金的用戶可以省下不少一筆錢。最近幾年政府有關住房公積金方面出臺了很多新的政策。估計大家不怎么了解吧!今天小編就給大家好好介紹一下有關住房公積金的一些新政策吧!
公積金新政策介紹
一、在住房公積金個人提取業(yè)務方面
1、將購房提取從付首付至辦理《房屋所有權證》三年之內均可提取，調整為從付首付至辦理《房屋所有權證》一年之內可提取。
2、取消購房提取中每平米1000元的裝修費。
3、取消購房中可提取直系親屬帳戶住房公積金的規(guī)定。
4、取消無房戶租房提取中首次提取可提取5年租房費用的規(guī)定，同時年最高提取額由2.4萬元降低至1.8萬元。
5、還貸提取額由貸款額加已還利息調整為已還貸款本息;為確定商業(yè)貸款職工已還本息額度，在償還商業(yè)貸款提取手續(xù)中增加銀行出具的還款明細一項。
二、在住房公積金個人住房貸款方面
(一)取消已全部付清房款的購房貸款。
(二)取消裝修貸款。
(三)取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。
(四)最高貸款額由100萬元調整為60萬元。
(五)調整二手房貸款政策：
1、二手房貸款由辦理完《房屋所有權證》三年之內調整為一年之內辦理;
2、二手房最長貸款年限由30年調整為20年，且不超過借款人65歲;
3、按二手房建成時間確定最高貸款額度：⑴所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，貸款額度不超過房屋總價的70%;⑵所購房屋建成時間在11～20年(含20年)以內，貸款額度不超過房屋總價的60%;⑶所購房屋建成時間在21～30年(含30年)以內，貸款額度不超過房屋總價的50%。
(六)已經(jīng)住房公積金管理中心審查批準的個人住房貸款，按原政策執(zhí)行。
有關住房公積金的一些新政策大家應該有了一定的了解了吧!如果大家所在的公司有住房公積金的話大家買房子的時候就可以享受很大的優(yōu)惠，即使是分期買房利于也要比一般的購買者低很多。有關住房公積金方面的政策國家每年都會稍作一些調整，如果大家對這方面感興趣的話就可以經(jīng)常關注一下這方面的一些信息，這樣的話大家就可以隨時把這些方面的知識用上了。
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