購買了公積金的職工，無非是希望自己能夠在買房的時(shí)候能夠申請到公積金貸款，這樣自己每個(gè)月的供房壓力就沒有那么大了。在公積金貸款的時(shí)候會關(guān)注具體的利率知識，利率的高低對于供房者的壓力也會有直接的影響，很多人都會關(guān)心公積金貸款的利率問題。下面是小編為你介紹的最新公積金貸款利率2017知識，下面為大家詳細(xì)介紹這方面內(nèi)容。

最新公積金貸款利率2017

2017年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。

個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

公積金能貸款多少?

根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”。

計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月(含申請當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。

公積金貸款買房流程

一、申請

借款人應(yīng)向住房公積金管理核心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

二、初審

住房公積金管理核心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

公積金

三、評估

申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機(jī)構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。

四、審核

申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告評估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

五、辦理擔(dān)保手續(xù)

申請人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)投保。

六、簽訂借款合同

當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

最新公積金貸款利率2017如上，公積金貸款的利率是會根據(jù)央行利率的高低而不斷變化，所以提醒大家在申請公積金貸款的時(shí)候，可以及時(shí)的向申請銀行了解目前的利率大小。盡管公積金貸款很好，但大家也要知道它是有一定的額度，也就是說申請公積金貸款并不能夠滿足自己所有的房屋貸款，申請了公積金貸款后同樣要進(jìn)行申請商業(yè)貸款才可以。