在我們生活中，為了融資或者周轉(zhuǎn)資金，許多人往往都會(huì)選擇使用抵押的方式換取資金。抵押的內(nèi)容五花八門，也許是房產(chǎn)，也許是車。因?yàn)榈盅荷婕暗降馁Y金較大，也比較復(fù)雜，因此，在換取資金前往往都會(huì)簽訂抵押合同，這對(duì)我們后面維護(hù)自己權(quán)益提供了法律依據(jù)。許多沒有法律知識(shí)或者沒有經(jīng)驗(yàn)的人對(duì)此往往并不了解，因此，本文就將為大家介紹一下抵押合同的范本，供大家有需要的時(shí)候做下參考。

簽字人基本信息

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間：

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人/債權(quán)人(乙方)：

主債務(wù)人(丙方)：

為建立更加緊密和長(zhǎng)久的合作關(guān)系，經(jīng)丙方請(qǐng)求，甲方同意用其資產(chǎn)為丙方因與乙方合同所產(chǎn)生的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同以資共同遵守。

合約內(nèi)容

一、 抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍

乙丙方雙方在合同履行過(guò)程中，包括一下三部分構(gòu)成乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)(以下簡(jiǎn)稱乙方債權(quán))。

1、在 日至 日期間，乙丙雙方簽定或履行的所有合同(包括但不限于乙丙之間的代理進(jìn)口采購(gòu)、代理國(guó)內(nèi)采購(gòu)、其他貿(mào)易合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同等)，乙方應(yīng)收取的貸款、代理費(fèi)、違約金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用;

2、丙方在履行上述合同過(guò)程中，其因履行不當(dāng)?shù)冗`約行為導(dǎo)致應(yīng)向乙方承擔(dān)的所有債務(wù)，包括違約金、損害賠償金、繼續(xù)履行的費(fèi)用等。

3、乙方為實(shí)現(xiàn)以上債權(quán)向債務(wù)人追償而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、與財(cái)產(chǎn)保全相關(guān)的費(fèi)用、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等。

二、 債務(wù)人履行債務(wù)期限

債務(wù)人的債務(wù)履行期限為乙方與丙方所簽署協(xié)議中約定的合同債務(wù)履行期限和丙方因違約行為而導(dǎo)致侵犯乙方權(quán)利所形成的債務(wù)履行期限。

三、 抵押物

甲方提供其如下資產(chǎn)清單作為合同附件，用于抵押擔(dān)保的資產(chǎn)包括但限于清單中所列明的資產(chǎn)，甲方承諾上述抵押物的所有權(quán)唯一歸屬甲方所有，沒有設(shè)置其他任何擔(dān)保，且不存在任何涉及及權(quán)屬的其他糾紛，也不存在被查封的情形，抵押物為：國(guó)有出讓土地：地上建筑物、設(shè)備等固定資產(chǎn)：其他可擔(dān)保財(cái)產(chǎn)(見附件抵押物清單)

2、甲方以附件《抵押物清單》中列明的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保本合同第一條主債權(quán)范圍內(nèi)的所有或任一債債權(quán)或費(fèi)用等。

3、抵押物評(píng)估價(jià)值人民幣 萬(wàn)圓整，抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理?yè)?dān)保抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

4、抵押物換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書，導(dǎo)致附件《抵押物清單》或者乙方持有抵押權(quán)權(quán)利憑證與上述新的權(quán)利證書或登記機(jī)關(guān)的登記薄相關(guān)記載不一致的，甲方的擔(dān)保責(zé)任不因此而受影響。甲方應(yīng)當(dāng)在換發(fā)新證書之日起三日內(nèi)通知乙方并辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

5、除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押物上因添附、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

6、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或經(jīng)乙方同意交納保證金，或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保。如果有由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知乙方。

7、抵押期間，甲方保證對(duì)抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用，與乙方無(wú)關(guān)。

8、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生改變變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的降低致不能或不足使本合同第一條的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

四、本抵押擔(dān)保合同效力

本抵押擔(dān)保合同獨(dú)立于乙丙之間的所有合同及修訂或補(bǔ)充，效力不受主債權(quán)合同效力的影響，上述合同全部或部分不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效、被撤銷、被解除的，甲方仍以本同項(xiàng)下的抵押物，在本合同約定的主債權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)民事責(zé)任。

五、抵押物登記和保險(xiǎn)

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂后及時(shí)配合乙方到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押權(quán)權(quán)利憑證原件交乙方持有。因甲方丙方原因致抵押物未能及時(shí)登記的，兩方須全額賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。在辦理抵押登記后仍有遺漏的抵押物，抵押擔(dān)保效力在三方之間仍然有效，甲方和丙方不得以此為由進(jìn)行抗辯。

2、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司擔(dān)保乙方所指定的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，一切保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，所有保險(xiǎn)單正本，預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需件均有乙方保管。

3、保險(xiǎn)單上應(yīng)特別注明：乙方為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人(第一受益人)：變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方書面同意，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶，保險(xiǎn)單不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件，抵押物已保險(xiǎn)的但保險(xiǎn)單未注明上述內(nèi)容的，甲方應(yīng)促使保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)單做出相應(yīng)的批注或變更。

4、甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任、或者不經(jīng)乙方同意變更保險(xiǎn)單。如果保險(xiǎn)期間屆滿時(shí)，甲方擔(dān)保的乙方債權(quán)未全部受償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)續(xù)保，對(duì)保險(xiǎn)期間作相應(yīng)延長(zhǎng)。甲方不辦理保險(xiǎn)(含續(xù)保)的，乙方有權(quán)代為辦理，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5、就抵押物取得的保險(xiǎn)賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：a)經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值;b)清償或提前清償乙方債權(quán);c)存入乙方指定的賬戶作為保證金;d)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保并且經(jīng)乙方同意后，由甲方處分。

六、抵押物的保管與處分

1、甲方應(yīng)妥善地對(duì)抵押物進(jìn)行占有、保管和維修保管，合理使用抵押物，維持抵押物完好，按時(shí)繳納與抵押物相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方同意隨時(shí)接受并有效配合乙方及其委派的人員對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

2、甲方委托第三方占有、保管、使用抵押物的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押物的完好、接受乙方對(duì)抵押物的檢查以及不妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對(duì)該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。

3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式全部或部分處分抵押物，包括但不限于放棄、出借、出租、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。

4、未經(jīng)乙方書面同意，甲方處分抵押物而獲得價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶。

七、抵押物出現(xiàn)異常情況的處理

如果抵押物被國(guó)家征收、征用、拆除、沒收、或者抵押物被第三方查封、凍結(jié)、扣押、留置、拍賣、毀損或者進(jìn)行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時(shí)采取制止、自我補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大;若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)?。抵押物發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶，作為保證金，乙方有權(quán)選擇本合同第5條5項(xiàng)a)至d)項(xiàng)約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

八、抵押權(quán)行使及其他約定

1、發(fā)生包括但不限于可以行使抵押權(quán)的下列情況之一時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并對(duì)抵押物處置所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，或根據(jù)債權(quán)情況要求折價(jià)抵債：

(1)甲方、丙方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)丙方和乙方簽署的所有合同的履行過(guò)程中，有任一合同下款項(xiàng)未能及時(shí)支付的，或發(fā)生其他侵害乙方權(quán)益未能及時(shí)賠付的。

(3)甲方、丙方與第三者發(fā)生訴訟、仲裁等，經(jīng)法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效裁決敗訴，賠付賠償金后，無(wú)力向乙方履行債務(wù)的。

(4)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(5)甲方宣告解散、減少注冊(cè)資本、進(jìn)入破產(chǎn)或重整程序

2、甲方除按本合同約定設(shè)定抵押擔(dān)保外，另就丙方所有合同債務(wù)和侵權(quán)債務(wù)向乙方提供連帶擔(dān)保，若丙方到期不能履行對(duì)乙方的所有債務(wù)，甲方愿承擔(dān)連帶清償責(zé)任，擔(dān)保期限自丙方所有債務(wù)旅行期滿之日起兩年。

3、主債務(wù)項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保的(包括但不限于丙方自己的財(cái)產(chǎn)向乙方提供的抵押/質(zhì)權(quán)擔(dān)保)，則甲方對(duì)乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受任何其他擔(dān)保的影響，也不因之而免除或減少乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利，甲方放棄任何其他擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán);乙方因任何原因放棄對(duì)丙方財(cái)產(chǎn)享有的抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)、變更抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)的順位或內(nèi)容，造成乙方在上述抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)項(xiàng)下的優(yōu)先受償權(quán)喪失或減少時(shí)，甲方承諾對(duì)乙方承擔(dān)的擔(dān)保也不因之而免除或減少;若乙方優(yōu)先要求甲方先承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的，不影響對(duì)抵押權(quán)行使，甲方無(wú)異議。

4、本合同所有約定的各類被擔(dān)保的主債權(quán)合同，其中也包括乙方與浙江富康石化倉(cāng)儲(chǔ)公司之前形成的倉(cāng)儲(chǔ)保管合同在內(nèi)，若乙方將其擁有所有權(quán)的貨物存入該公司倉(cāng)庫(kù)的，所形成的債權(quán)同樣在被擔(dān)保范圍內(nèi)。

5、甲方與主債務(wù)人為同一人的，乙方可以對(duì)甲方的抵押物之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，若放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押物為前提條件。甲方不得以任何方式(包括作為)乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6、甲方已充分認(rèn)識(shí)到乙丙之間的合作關(guān)系，如果根據(jù)乙丙之間的合作數(shù)量的擴(kuò)大合作類型、變更合作方式等，導(dǎo)致丙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)增加的，對(duì)增加部分，甲方不擔(dān)責(zé)任。

7、乙方處分抵押物所得價(jià)款，在支付變賣或拍賣過(guò)程中的費(fèi)用(包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金)后，優(yōu)先用于滿足乙方債權(quán)，剩余價(jià)款作為本合同項(xiàng)下未實(shí)現(xiàn)的乙方債權(quán)的保證金。

九、其他約定

有關(guān)抵押的評(píng)估、登記、公證證明等一切費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。

本合同各方各自承諾，本合同的簽署已經(jīng)各方內(nèi)部神話批準(zhǔn)或通過(guò)。

十、本合同經(jīng)簽署后即行生效，直至本合同所指丙方對(duì)乙方的所有債務(wù)全部履行終結(jié)時(shí)止。本合同中對(duì)抵押的約定若涉及質(zhì)押范疇的，則所指抵押同時(shí)包括質(zhì)押。

十一、本合同適用中國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，各方同意到乙方所在地人民法院管轄。

十二、三方特別約定：甲方的抵押責(zé)任等同于甲方收到的款項(xiàng)、且不超出甲方提供的抵押物的價(jià)值，待解除抵押且過(guò)戶給第三方時(shí)則甲方不再承擔(dān)責(zé)任。若所有條款與本條款有沖突的，一律以本條款為準(zhǔn)，本條款具有最高效力。若乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，尚不能實(shí)現(xiàn)自身債權(quán)的，則不足部分由丙方承擔(dān)清償責(zé)任，同時(shí)丙方股東承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

十三、本合同一式六份，甲、乙、丙各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余交登記部門及公證機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)事項(xiàng)。

簽字蓋章

甲方：

代表人(簽字)：

地址：

電話：

傳真：

身份證復(fù)印件(簽字騎縫)

乙方： 丙方：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

身份證復(fù)印件(簽字騎縫) 身份證復(fù)印件(簽字騎縫)

通過(guò)上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了抵押合同的范本。從中我們可以看到，抵押合同基本上是由簽字人的基本信息、具體合約內(nèi)容以及雙方簽字三部分所構(gòu)成。值得大家注意的是，整份合同中最復(fù)雜也是最重要的就是具體合約的內(nèi)容，這些內(nèi)容包括款項(xiàng)和違約罰則等等，應(yīng)當(dāng)引起大家的重視?？傊?，簽字的時(shí)候慎重一點(diǎn)，對(duì)不滿意的條件提出修改，這樣才能維護(hù)我們的合法權(quán)益。