房屋在進行出售的時候是需要簽訂協(xié)議書的，什么是協(xié)議書呢?協(xié)議書在概念上和合同是差不多的。協(xié)議書可以分為廣義和狹義兩種廣義的協(xié)議書一般指的就是社會團體和社會關系之間產(chǎn)生的協(xié)議，是一種契約性質的文書。狹義的協(xié)議書指的就是個人的私人協(xié)議。不管是廣義的協(xié)議書，還是狹義的協(xié)議書協(xié)議書，只要雙方簽名確認了就具有法律責任。房屋在進行出售買賣的時候是需要雙方簽訂協(xié)議書的，大家知道房屋出售協(xié)議書的模板是什么嗎?下面，小編為大家介紹一下房屋出售協(xié)議書模版。

【簡易版房屋買賣合同范本一】

甲方(賣方) ：

乙方(買方) ：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下 合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、 甲方應在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網(wǎng)費、 有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。

九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。

【簡易版房屋買賣合同范本二】

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

幢 號 室 號 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： 。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

乙方支付房款具體約定為：

1、于 前，支付甲方房款 ;

2、于 前，支付甲方房款 ;

三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

共有權人： 地址：

地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書的模板，小編已經(jīng)為大家介紹完了，大家現(xiàn)在知道協(xié)議書如何書寫了嗎?協(xié)議書是具有法律效率的，簽訂的協(xié)議書之后，雙方都是受法律約束和法律保護的。協(xié)議書的主要作用就是為了監(jiān)督信用承諾，是為了監(jiān)督雙方要守信諾。協(xié)議書也具有約束性作用，我們在行使權利的時候是需要遵守協(xié)議書的協(xié)議內容的，另外口頭的協(xié)議書一般是無效的。所以我們在進行簽協(xié)議的時候一定要錄音，或者有書面證明。