房?jī)r(jià)的不斷高漲，讓很多人面對(duì)高價(jià)房望而卻步，導(dǎo)致了一部分人無(wú)房可住，只能租房的場(chǎng)景，為了調(diào)節(jié)房屋市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，國(guó)家出臺(tái)了一系列的政策，限價(jià)房就算是其中一種。國(guó)家為了讓一些普通家庭能夠住上房屋，在限制條件內(nèi)為大家提供了限價(jià)房，讓那些低收入的家庭都可以住上自己的房屋，前提條件就是我們需要符合限價(jià)房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，這里我們就來(lái)看一下限價(jià)房的申請(qǐng)條件都有哪些。

限價(jià)房申請(qǐng)條件

一、申請(qǐng)人具有非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。

二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。

三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。

四、家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

限價(jià)房申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。

2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。

3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。

4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。

5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書(shū)面通知申請(qǐng)人。

6、發(fā)證：公示無(wú)異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。

7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。

限價(jià)房屬于商品房的一種，但是它的價(jià)格會(huì)略低于一般的商品房，限價(jià)房算是一種惠民政策，在一些大城市內(nèi)已經(jīng)得到了廣泛的實(shí)行，但是有很多城市還未開(kāi)始。雖然限價(jià)房的價(jià)格稍微便宜了一些，但是它有很多的限制條件，我們也應(yīng)當(dāng)注意。在申請(qǐng)限價(jià)房的過(guò)程當(dāng)中，我們會(huì)遇到很多的問(wèn)題，那么除了了解它的申請(qǐng)條件以外，還應(yīng)對(duì)它的流程有一個(gè)籠統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。