在北上廣深之類的大城市，擁有一套屬于自己的房產(chǎn)相信是許多年輕人夢(mèng)寐以求的事情，但是考慮到高昂的房?jī)r(jià)以及與之并不匹配工資，所以很少有人能夠?qū)崿F(xiàn)夢(mèng)想。為了緩解購(gòu)置壓力，同時(shí)提高消費(fèi)者幸福指數(shù)，所以不少銀行聯(lián)合政府推出了面向群眾的房貸政策，也就是我們所謂的按揭貸款政策，那么有意向的朋友不妨綜合下文提及的利率信息來學(xué)習(xí)一下吧。

一、深圳按揭貸款利率是多少

若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

月利率四厘左右，具體看你個(gè)人情況，有銀行方案參考

二、深圳按揭貸款利率怎么計(jì)算

(1)、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率

(2)、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意與存期相一致。

(3)、計(jì)息起點(diǎn)：1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。

 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。

 3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。

(4)、存期的計(jì)算：1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 

2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天計(jì)算。 

3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

(5)、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息(輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付)。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。

三、深圳按揭貸款利率情況

1、深圳首套房貸利率最低8.8折。

在深圳申請(qǐng)首套房貸款，深圳匯豐銀行的首套房貸利率最低可達(dá)到基準(zhǔn)利率8.8折，折算成年利率則為5.41%。不過要享受這種貸款利率優(yōu)惠，要求申請(qǐng)人的貸款額度 200萬以上。

2、深圳2家銀行首套房貸利率9.2折。

在深圳申請(qǐng)首套房按揭貸款，目前有2家銀行的首套房貸利率最低可打9.2折，算成年利率則是5.66%，這兩家銀行分別是郵儲(chǔ)銀行和北京銀行。

3、首套房貸款利率優(yōu)惠9.3折的銀行。

深圳首套房貸利率基準(zhǔn)優(yōu)惠9.3折的銀行有5家，年利率為5.72%，其中主要是中信銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、中國(guó)銀行。

4、多家首套房貸利率基準(zhǔn)優(yōu)惠9.5折。

目前深圳首套房貸利率基準(zhǔn)利率9.5折(年利率為5.84%)的銀行最多，主要有建設(shè)銀行、民生銀行、花旗銀行、渤海銀行、招商銀行、興業(yè)銀行。

我們以深圳當(dāng)?shù)氐陌唇屹J款政策為例子，為大家舉例值得參考的利率知識(shí)，包括深圳按揭貸款利率計(jì)算以及說明。由此得知不同銀行的利率水平以及標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，并且用戶可以根據(jù)計(jì)算利息的基本公式、利率的換算舉例來自行區(qū)分，必要的時(shí)候或許可以綜合專業(yè)人士的建議、當(dāng)?shù)氐淖钚抡叻ㄒ?guī)入手，以便可以妥善處理解決，避免后期的麻煩。