隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和國門的打開，越來越多外國人前往中國發(fā)展。現(xiàn)在中國境內(nèi)有很多來自外國的居民，很多外國人都想要在中國購買房子。外國人在中國購買房子也是需要滿足一些政策要求的，并不是直接就可以購買的。外國人在中國購買房子是有條件的，大家知道外國人在中國買房子的條件是什么嗎?不同城市購買房子的條件是不同的，下面我們來看一下外國人在北京購買房子需要哪些條件?

一、外國人買房需要提供以下身份件明：

(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)戶照或居民身份件、往來大陸通行件;

(2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份件明;

(3)外國人提供戶照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構(gòu)的戶照中文譯本)。

二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：

(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。

(二)購買一手商品房的，須提供：

1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份件(戶照)復(fù)印件;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

3、取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易核心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。

購買二手房的，須提供：

1、買賣合同公證書;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

3、《房屋評估報告》;

4、《房地測繪證明》。

三、外國人辦理購房貸款應(yīng)提供以下材料：

(l)身份件明;

(2)首付證明;

(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;

(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項證明都應(yīng)通過我國駐該國使領(lǐng)館認證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認證。

如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

外國人在北京購買房子是需要入境許可證的。大部分外國人在中國買房子都是因為工作的原因，也有一些人是想要在中國定居，如果想要在中國買房子，就需要在北京住滿一年，并且有一年以上的居住證和居留狀況證明。另外，在北京購買房子除了有居住證之外，還需要年滿十八周歲，如果沒有年滿十八周歲是不允許在北京購買房子的。外國人購買房子還需要辦理一個涉外審批單。