為了緩解部分特殊群體的購(gòu)房壓力，并且為了改善它們的生活，所以很多地方都建立起了一系列的經(jīng)濟(jì)適用房，它們的目的是幫助經(jīng)濟(jì)困難的朋友住上舒適的房子，所以申請(qǐng)條件也是比較苛刻的。那么今天小編就拿平頂山為例子，為大家描述平頂山經(jīng)濟(jì)適用房條件，除此之外還有關(guān)于平頂山經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)置過(guò)程中的注意事項(xiàng)以供參考學(xué)習(xí)。

一、平頂山經(jīng)濟(jì)適用房條件

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)平頂山經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備以下條件：

平頂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(一)，具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口的一對(duì)夫婦為一個(gè)申購(gòu)家庭(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員和單親家庭)，且至少夫婦一方具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口;

平頂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(二)，家庭年均收入屬中低收入水平;

平頂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(三)，家庭人均居住面積低于市區(qū)人均居住面積最低標(biāo)準(zhǔn)

平頂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(四)，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、平頂山經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)置注意事項(xiàng)

平頂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件無(wú)房的本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)的干部(含外地籍落戶本市軍轉(zhuǎn)的干部)、或經(jīng)市委組織部引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)人才購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)批準(zhǔn)可不受規(guī)定條件的限制

購(gòu)房戶家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi);超過(guò)核準(zhǔn)面積部分，不得享受政府優(yōu)惠，須按屆時(shí)同地段的商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)交超面積部分的差價(jià)，作為我市廉租住房的專(zhuān)項(xiàng)資金。未補(bǔ)交差價(jià)的，房管部門(mén)不予辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，須按國(guó)家規(guī)定繳納住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

房管、土地部門(mén)在辦理權(quán)屬登記時(shí)，須分別在《房產(chǎn)契約》、《房屋所有權(quán)證》及《土地使用證》中加蓋“經(jīng)濟(jì)適用住房”和“劃撥土地”字樣印章，并分別注明以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和以商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的面積。

經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證3年后方可按市場(chǎng)價(jià)上市交易。其出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段商品房?jī)r(jià)(或評(píng)估價(jià))與經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際差價(jià)3%的比例向市房改部門(mén)交納所得收益，作為我市廉租住房的專(zhuān)項(xiàng)資金。

人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在未補(bǔ)交收益前不得用于出租經(jīng)營(yíng)或私自轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)濟(jì)適用房顧名思義就是專(zhuān)門(mén)為經(jīng)濟(jì)困難群體設(shè)立的房產(chǎn)，所以它的申請(qǐng)條件也比較苛刻，只有符合家庭年均收入為中低收入水平、家庭人均居住面積低于均值等等一系列的條件，并且嚴(yán)格參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的朋友才有機(jī)會(huì)享受到經(jīng)濟(jì)適用房，除此之外不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策也是有差異的，具體可以參考當(dāng)?shù)氐奈募蛘邔?zhuān)業(yè)人士的建議分析。