在簽合同之前業(yè)主也需要一些功課，就怕上邊寫(xiě)的全是有利于裝修公司而不利于我們的，到真的需要叫真的時(shí)候，我們卻沒(méi)有有利的條款束。
1、看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格，要明確增項(xiàng)不能超過(guò)的比例。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電和油漆這兩部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。
2、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。有句俗話說(shuō)“錢(qián)在誰(shuí)手里誰(shuí)才是大爺”，留有余款總是有利的。
3、合同的效力問(wèn)題
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力，不受法律的保護(hù)。
4、合同上的增減項(xiàng)
在簽訂之前一定要溝通好增減項(xiàng)事宜，每家公司都有增減的比例限制，但是，最好是簽訂之前把每項(xiàng)都定好，施工的過(guò)程中最好不要減。各位可能對(duì)我說(shuō)的有些疑惑，既然裝修公司允許，為啥要定準(zhǔn)。
在你簽訂合同時(shí)最后會(huì)有一個(gè)裝修公司收取的費(fèi)用跟著，各家公司叫的名字不同，大概的意思應(yīng)該跟服務(wù)費(fèi)差不多，收取比例還是不低的，如果在施工過(guò)程中，你減項(xiàng)太多的話，之前收取的這個(gè)服務(wù)費(fèi)用是不退的，退回的只是你不做的費(fèi)用而已。這樣，你就損失了一筆錢(qián)。我在這點(diǎn)上，就吃了虧。
最后總結(jié)一句話就是，找個(gè)最好的工長(zhǎng)才是最重要，最給力的。
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