房子主要指的是我們居住的地方，房子也是一種可以提供我們社會(huì)活動(dòng)的一種建筑不，是現(xiàn)在人類最基本的一種生活資源。房子是由墻門窗這些東西構(gòu)成的，不同時(shí)代的房子的設(shè)計(jì)是不一樣的?，F(xiàn)在很多人都希望自己有房子，因?yàn)榉孔涌梢宰屛覀儼簿訕窐I(yè)。大家知道外地人在唐山買房子的條件是什么嗎?外地人和本地人在唐山購(gòu)買房子的條件是不一樣的，現(xiàn)在小編為大家詳細(xì)的介紹一下外地人在唐山買房子的條件。

一、買房落戶問答

1、問：我是外地人，想在唐山買房落戶有哪些條件?

答：a、2011年3月1日起政策規(guī)定，購(gòu)房人為唐山本地戶口的家庭(家庭成員中有一人是唐山本地戶口即可，家庭成員包括夫妻和未成年子女)，在唐山可以購(gòu)買兩套住房。

b、購(gòu)房人為外地戶口的家庭，在唐山僅可購(gòu)買一套住房，購(gòu)房人需提供自購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市連續(xù)繳納一年以上的個(gè)人所得稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

c、若購(gòu)房人對(duì)自己家庭成員目前房屋的持有情況有疑慮的話(比如房改房，福利房等)，可以攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證等有效證件到經(jīng)七緯二房產(chǎn)大廈查詢。

2、問：限購(gòu)政策的人群范圍有哪些?

答：限購(gòu)政策是以家庭為單位的，如果子女未滿十八歲和父母算為一個(gè)家庭;如果滿十八歲則為獨(dú)立家庭。未滿十八歲子女購(gòu)房只能選擇一次性付款不能貸款;滿十八歲子女購(gòu)房必須符合限購(gòu)限貸政策。

二、貸款政策問答

1、問：唐山的公積金貸款額度是多少?

答：目前唐山市公積金管理中心要求，在唐山購(gòu)房，夫妻都繳納公積金的，最高可以公積金貸款50萬元，若夫妻雙方只有一方有公積金的，最高可以公積金貸款25萬元，(可貸額度以公積金賬戶余額的15倍計(jì)算)。

2、問：什么是只認(rèn)房不認(rèn)貸?

答：按照唐山目前的公積金貸款政策，“只認(rèn)房不認(rèn)貸”，即只認(rèn)一個(gè)家庭名下房產(chǎn)的數(shù)量(已網(wǎng)簽或者是已經(jīng)取得房產(chǎn)證的)，若一個(gè)家庭已經(jīng)擁有兩套住房，即便沒有使用過公積金貸款的也不可以再貸款購(gòu)房。

3、問：公積金貸款購(gòu)買第二套有什么條件?

答：a、若一個(gè)家庭名下現(xiàn)在有一套住房再以公積金貸款購(gòu)買第二套的，首付必須達(dá)到60%及以上，貸款利率上浮10%。

以上就是外地人在唐山買房子的條件。在唐山購(gòu)買房子是可以使用公積金購(gòu)買的，但是公積金賬號(hào)必須要有錢，如果公積金賬號(hào)沒有錢也是買不了的?，F(xiàn)在很多人在外地購(gòu)買房子，都會(huì)選擇借款的方式，如果采用借款的方式就必須確保自己能夠定期的還款?，F(xiàn)在大部分人購(gòu)買房子都會(huì)向銀行借款，向銀行借款也是有條件的，大家要先清楚向銀行借款的條件是什么。