提到學(xué)區(qū)房，很多爸爸媽媽都非常的熟悉，它是我們目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)衍生品，同時(shí)呢也是現(xiàn)代教育之下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，我們的家長(zhǎng)朋友為了不讓孩子輸在起跑線上，紛紛開始購(gòu)置學(xué)區(qū)房，甚至不惜血本，好讓孩子能上一所質(zhì)量較高的學(xué)校。那么學(xué)區(qū)房也就成了房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷的好手段，那么學(xué)區(qū)房的入學(xué)條件有哪些呢?這個(gè)你有沒有做過相關(guān)的調(diào)查呢!

學(xué)區(qū)房如何劃分

其實(shí)學(xué)區(qū)房可以體現(xiàn)出一座城市的教育資源分配不均的現(xiàn)象，為了讓小孩接受更良好的教育，家長(zhǎng)不惜砸重金購(gòu)置學(xué)區(qū)房，然后當(dāng)小孩畢業(yè)之后就把房子賣掉。但學(xué)區(qū)房不是一件輕而易舉的事情，除了資金外，你還得避免自己不上當(dāng)受騙。下面先來了解學(xué)區(qū)房如何劃分。

小學(xué)的學(xué)區(qū)房是精確到門牌號(hào)的，并不是同一條鹵或者同一個(gè)小區(qū)里的小孩，就會(huì)被劃分到同一所學(xué)校。建議家長(zhǎng)選購(gòu)學(xué)區(qū)房之前先到當(dāng)?shù)亟逃只蚺沙鏊稍冏钚聦W(xué)區(qū)的劃分政策，并且對(duì)比近幾年學(xué)區(qū)劃分的變動(dòng)，之后從中挑選出一直處于小學(xué)學(xué)區(qū)的小區(qū)。

最后，處于兩學(xué)區(qū)分界線之間的房屋最好別選購(gòu)，避免這些房子剛好在“調(diào)整點(diǎn)”上。

學(xué)區(qū)房是什么

學(xué)區(qū)房入學(xué)條件

有時(shí)候并不是購(gòu)了學(xué)區(qū)房小孩就一定可以入學(xué)，一些學(xué)校需要對(duì)落戶的年限有要求，比如小孩和父母落戶要滿3年以上才能入學(xué)。

部分學(xué)校還需要家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證，并且確認(rèn)父母在片內(nèi)居住。此外，如果原房主有小孩就讀本小孩，那么就得等這個(gè)孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才能入學(xué)，所以在購(gòu)學(xué)區(qū)房之前，要先了解這個(gè)業(yè)主是否有霸占學(xué)位。

具體情況建議家長(zhǎng)到小學(xué)了解相關(guān)政策，避免落戶時(shí)間不夠長(zhǎng)，或者住房面積不大，導(dǎo)致小孩不能上學(xué)。同時(shí)也要確認(rèn)你的學(xué)區(qū)房不存在學(xué)位霸占的情況。

學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)

既然要花大價(jià)錢，那么就要做好相關(guān)工作，避免有了了“學(xué)區(qū)房”，小孩卻因?yàn)檫@個(gè)那個(gè)原因耽誤了入學(xué)。下面詳細(xì)了解購(gòu)學(xué)區(qū)房有哪些要注意的地方。

1、簽合同

許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，最好把這些點(diǎn)都寫進(jìn)購(gòu)房合同。

2、實(shí)地考察

購(gòu)學(xué)區(qū)房之前，如果學(xué)校已經(jīng)建成，最好實(shí)地考察一番，咨詢學(xué)校相關(guān)部門了解開發(fā)商所承諾的是否一致。

3、觀察房子的質(zhì)量

房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)同樣是比較重要的，曾經(jīng)就有學(xué)校因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的面積過少不讓孩子上學(xué)，這些情況家長(zhǎng)都需要事先了解清楚。

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別

提及學(xué)區(qū)房，不禁讓人聯(lián)想到學(xué)位房，究竟這兩種房子有怎樣的區(qū)別?買哪種更靠譜?一起來了解一番吧。

學(xué)位房：是指業(yè)主買房后會(huì)活動(dòng)一些學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主的子女入讀制定的學(xué)校不需要參加考試，但學(xué)位房名額有限，入讀率不是100%。

學(xué)區(qū)房：是政府根據(jù)生源情況劃分的，如果業(yè)主購(gòu)置了在學(xué)校劃分范圍內(nèi)的房屋，那么他們的子女就可以入讀戶口所在地分配的學(xué)校。

以上所介紹的就是有關(guān)學(xué)區(qū)房的入學(xué)條件，好的學(xué)區(qū)房的房源價(jià)格普遍偏高，但是即便價(jià)格不菲，依然沒有減但家長(zhǎng)們購(gòu)買的一個(gè)熱情，但是學(xué)區(qū)房的劃分也決定了他的入學(xué)條件，每個(gè)地區(qū)都有關(guān)于學(xué)區(qū)房的一些不同的規(guī)章和政策，希望小編以上的介紹能夠給大家?guī)韼椭?，也再次提醒各位家長(zhǎng)朋友買房需謹(jǐn)慎，我們一定要考慮周全再做決定。