珠三角地區(qū)的外國(guó)居民是比較多的，因?yàn)橹槿堑貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)，而且靠近海。深圳是我國(guó)最先發(fā)展起來(lái)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，深圳有很多的外國(guó)人。外國(guó)人如果想要在深圳購(gòu)買房子，需要具備哪些條件呢?有時(shí)候購(gòu)買房子并不僅僅有錢就可以還需要提供一些其他的證件。我國(guó)現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)作出了一系列的政策，所以想要在國(guó)內(nèi)購(gòu)買房子就需要提供一些證件。下面我們來(lái)看一下外國(guó)人在深圳買房的條件和流程。

   外國(guó)人深圳買房條件盤點(diǎn)

一、外國(guó)人買房需要提供以下身份件明：

(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)戶照或居民身份件、往來(lái)大陸通行件;

(2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份件明;

(3)外國(guó)人提供戶照和外國(guó)人居留證(無(wú)居留證的提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的戶照中文譯本)。

外國(guó)人買房

二、外國(guó)人買房需提供以下符合購(gòu)房條件的證明材料：

(一)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明(勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等)。

(二)購(gòu)買一手商品房的，須提供：

1、權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份件(戶照)復(fù)印件;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書》;

3、取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易核心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。

購(gòu)買二手房的，須提供：

1、買賣合同公證書;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書》;

3、《房屋評(píng)估報(bào)告》;

4、《房地測(cè)繪證明》。

三、外國(guó)人辦理購(gòu)房貸款應(yīng)提供以下材料：

(l)身份件明;

(2)首付證明;

(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;

(4)婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過(guò)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國(guó)駐我國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證。

如果委托代理人購(gòu)房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

外國(guó)人如果想要在我國(guó)深圳買房就需要提供出入境的證明，而且在必要的時(shí)候是需要提供勞動(dòng)合同證明的，如果合同期不滿一年也是不允許在國(guó)內(nèi)買房的。深圳的房產(chǎn)資源也是比較多的，深圳是一個(gè)人口較密集的城市，也屬于比較大型的移民城市。深圳的房?jī)r(jià)也是比較高的，但是對(duì)于高收入的外國(guó)人來(lái)說(shuō)，價(jià)格并不是很大的問(wèn)題。我國(guó)政府為了防止太多外國(guó)人在深圳買房的做出了一些政策，想要在深圳買房的外國(guó)人必須要提供居住證明和勞動(dòng)合同。