不管是外地人還是內(nèi)地人，在某個(gè)特定的城市購(gòu)買(mǎi)房子都是需要具備一定的資格的。北京也是一個(gè)非常大的移民城市，北京每年都有很多外來(lái)打工族前往。有北京戶(hù)口的人要在北京購(gòu)買(mǎi)房子，需要具備哪些條件呢?在北京購(gòu)買(mǎi)房子需要有北京戶(hù)口或者居住證，這兩者有其中之一就可以購(gòu)買(mǎi)房子。但是都有一定的規(guī)定，下面，我們就來(lái)看看在北京購(gòu)買(mǎi)房子需要哪些資格。

一、資格

1、在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

2、有北京合法有效的暫住證;

3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;

4、身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

二、北京戶(hù)口辦理

1、新生兒落戶(hù)

北京市規(guī)定，父母雙方有一方是北京戶(hù)籍，則可以為新生兒申報(bào)北京戶(hù)口。如果擁有京戶(hù)一方為個(gè)人戶(hù)口，那么申報(bào)流程比較簡(jiǎn)單，只需要去所在地領(lǐng)取準(zhǔn)生證，等小小孩出生后，帶著準(zhǔn)生證和出生證明到戶(hù)口所在派出所戶(hù)籍處為小孩申報(bào)戶(hù)口即可，一般15-30個(gè)工作日小孩的戶(hù)口即可下來(lái)。

2、應(yīng)屆畢業(yè)生“入京指標(biāo)”

“入京指標(biāo)”是指每年北京市人事局配發(fā)一定額度的戶(hù)口指標(biāo)給各企事業(yè)單位，各單位的戶(hù)口指標(biāo)僅可以配發(fā)給新招聘的應(yīng)屆畢業(yè)生。下圖是2015年各大互聯(lián)網(wǎng)和其他公司戶(hù)口名額。

3、投靠

“投靠”的方式解決戶(hù)口有很多類(lèi)別，其中比較常見(jiàn)的有三種：

1、解決干部夫妻兩地分居

2、夫妻投靠

3、離休、退休人員投靠子女、

1、解決干部夫妻兩地分居：這是年輕人解決戶(hù)口問(wèn)題的途徑之一。

    需要滿(mǎn)足幾個(gè)條件：

(1)京戶(hù)一方博士畢業(yè)或著碩士畢業(yè)工作滿(mǎn)三年/或著獲得中級(jí)職稱(chēng)工作滿(mǎn)三年

(2)京戶(hù)一方單位有解決干部夫妻兩地分居的名額

(3)雙方結(jié)婚

北京人在北京購(gòu)買(mǎi)房子的條件會(huì)比外地人要簡(jiǎn)單一些，但是也需要提供居住證或者暫住證。有北京戶(hù)口的朋友是不需要提供五年以上的居住證的，但是如果沒(méi)有北京戶(hù)口，就需要提供五年以上的居住證，才會(huì)允許在北京購(gòu)買(mǎi)房子。購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候是需要帶上自己的戶(hù)口本和身份證明的，而且在北京是不允許購(gòu)買(mǎi)多套房子的。我們買(mǎi)房子的時(shí)候?qū)I(mǎi)房的政策要了解。