不少房屋在出售的過(guò)程中都會(huì)要求提供監(jiān)測(cè)規(guī)范的合同，以此起到證明、質(zhì)量保證的作用。那么關(guān)于監(jiān)測(cè)房屋而言，有不少需要注意的地方，包括前期關(guān)于合同的書(shū)寫(xiě)，以及操作過(guò)程中的規(guī)定，畢竟只有明確了利益問(wèn)題，才可以避免后期維權(quán)過(guò)程中的麻煩。那么今天就為大家分析一則房屋質(zhì)量檢測(cè)合同范本，通過(guò)舉例完整版本的合同供大家參考。

一、房屋質(zhì)量檢測(cè)合同

甲方：

乙方：廣西壯族自治區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心

甲方委托乙方對(duì)廣西教學(xué)樓等八棟建筑進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，為明確雙方職責(zé)，順利完成檢測(cè)試驗(yàn)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行合同的條款。

第一條 工程名稱：二號(hào)教學(xué)樓、五號(hào)教學(xué)樓、六號(hào)教學(xué)樓、綜合樓、宿舍區(qū)一棟、宿舍區(qū)二棟、宿舍區(qū)三棟、宿舍區(qū)四棟等八棟建筑

第二條 檢測(cè)內(nèi)容及數(shù)量： 1、每棟樓目前情況房屋缺陷描述

①、地基基礎(chǔ)：現(xiàn)場(chǎng)觀察房屋底部四周的地面情況，檢查地面是否有因基礎(chǔ)及地基的原因產(chǎn)生的裂縫。

②、上部承重結(jié)構(gòu)：現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋上部承重結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行描述記錄，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫時(shí)應(yīng)選取適當(dāng)測(cè)點(diǎn)測(cè)讀裂縫寬度，必要時(shí)進(jìn)行拍照記錄。

③、圍護(hù)系統(tǒng)：對(duì)房屋屋面防水、吊頂、非承重內(nèi)墻、外墻、門(mén)窗、地下防水及其他防護(hù)設(shè)施(注：其他防護(hù)設(shè)施指隔熱、保溫、防塵、隔聲、防濕、防腐、防災(zāi)等各種設(shè)施)進(jìn)行檢查，對(duì)出現(xiàn)的明顯不良現(xiàn)象進(jìn)行描述記錄。

2、每棟樓混凝土梁、柱構(gòu)件變形測(cè)量

選取適當(dāng)?shù)闹?或墻)構(gòu)件測(cè)量其單層垂直度偏差，并選取適當(dāng)?shù)牧簶?gòu)件分測(cè)量其撓度值，采用全站儀或吊線錘的方式進(jìn)行測(cè)量。

3、每棟樓構(gòu)件強(qiáng)度查閱

查閱建筑施工的質(zhì)保資料及驗(yàn)收資料，了解各種材料、構(gòu)件的物理力學(xué)性能試驗(yàn)及強(qiáng)度試驗(yàn)的情況，必要時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)。

4、每棟樓構(gòu)件配筋情況查閱

查閱建筑施工圖紙，了解各混凝土基礎(chǔ)、梁、柱、板構(gòu)件的配筋情況，必要時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)。

5、每棟樓構(gòu)件截面尺寸查閱

查閱建筑施工圖紙，了解各混凝土基礎(chǔ)、梁、柱、板構(gòu)件及磚砌體構(gòu)件的截面尺寸情況，必要時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)。

6、每棟樓結(jié)構(gòu)的構(gòu)造情況查閱

查閱建筑施工圖紙，了解各混凝土基礎(chǔ)、梁、柱、板構(gòu)件及磚砌體構(gòu)件的構(gòu)造情況。

7、每棟樓安全性評(píng)價(jià)

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(50292-1999)的相關(guān)規(guī)定，按照不適于繼續(xù)承載的變形及不適于繼續(xù)承載的裂縫裂縫寬度評(píng)價(jià)上述8棟建筑的安全性。

第三條 檢測(cè)依據(jù)：嚴(yán)格按國(guó)家及行業(yè)頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)程進(jìn)行。

第四條 檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：本合同簽訂之日兩天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。

第五條 甲方責(zé)任

一、向乙方提供檢測(cè)所需的設(shè)計(jì)及施工的有關(guān)資料。

二、為乙方進(jìn)行檢測(cè)提供必須的便利條件，并在檢測(cè)完成后負(fù)責(zé)對(duì)檢測(cè)過(guò)程中損傷的構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)。

三、在檢測(cè)工作開(kāi)展時(shí)派專人協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。 四、按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用。

    第六條 乙方責(zé)任

一、?按本合同第四條約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)工作，退場(chǎng)后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供書(shū)面形式的檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告。

二、嚴(yán)格按照國(guó)家或行業(yè)規(guī)范規(guī)程及檢測(cè)方案進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)，提交的測(cè)試報(bào)告必須準(zhǔn)確、客觀。

三、?乙方向甲方提供的檢測(cè)報(bào)告為一式四份。甲方在收到檢測(cè)報(bào)告后，如對(duì)報(bào)告的內(nèi)容有異議，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提出，乙方必須在七天內(nèi)給予答復(fù)。

第七條 檢測(cè)費(fèi)用及付款方式

一、本次檢測(cè)的總檢測(cè)費(fèi)用為。

二、甲方應(yīng)在領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告前一次性付清，乙方開(kāi)具正式發(fā)票。 第八條 其他

一、?本協(xié)合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如需增加檢測(cè)內(nèi)容，費(fèi)用由雙方另行商定。

二、本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工作完成，費(fèi)用結(jié)清后自行失效。

甲方: 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法人代表: 法人代表: 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

日期: 2013年 月 日 日期: 2013 年 月 日

上文我們分析了房屋質(zhì)量檢測(cè)合同具體可以書(shū)寫(xiě)的內(nèi)容，并且為大家給出了可行的建議。由此不難能夠發(fā)現(xiàn)，對(duì)于監(jiān)測(cè)內(nèi)容、技術(shù)要求以及效果標(biāo)準(zhǔn)等等方方面面的知識(shí)都應(yīng)該涉及，并且關(guān)于費(fèi)用的部分更加需要進(jìn)行明確。甲方責(zé)任一般都是為乙方提供所需設(shè)計(jì)及施工的有關(guān)資料、監(jiān)測(cè)方案等等，而乙方也應(yīng)該考慮到后期可能的問(wèn)題著手準(zhǔn)備。