在北京工作并且單位有為自己繳納住房公積金的人，就想著利用這個(gè)住房公積金來(lái)幫助自己買房，減輕自己的買房壓力，避免自己在買房的時(shí)候承擔(dān)著太多的責(zé)任，每個(gè)月的月供壓力也很大。但是大家也知道，住房公積金貸款的利率雖然是很低，在貸款的額度上面也有要求，并不是你房子全款都能夠貸到。那么，北京住房公積金最多能貸多少?

北京住房公積金最多能貸多少

1、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。

2、貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。

3、公積金貸款額度計(jì)算公式

貸款額度=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對(duì)應(yīng)貸款年限的月均還款額系數(shù)。

4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網(wǎng)站，通過(guò)貸款計(jì)算器查詢。

2017北京住房公積金貸款要求

1、具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。

北京住房公積金繳存的條件

向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的貸款申請(qǐng)人，除了要滿足以上基本條件外，還需滿足以下住房公積金繳存須滿足以下兩個(gè)條件之一：

1、貸款人需建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，并申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)，即可可申請(qǐng)貸款。

2、貸款申請(qǐng)人如果是在職期間繳存住房公積金的離退休職工。需提供中直分中心認(rèn)可的擔(dān)保;借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;以及符合中直分中心規(guī)定的其他條件。

北京住房公積金最多能貸多少?在北京，一套房子動(dòng)輒幾百萬(wàn)，高則幾千萬(wàn)、上億等，住房公積金貸款幾十萬(wàn)的額度，無(wú)疑是杯水車薪，所以很多人在北京買房，壓根就不能靠住房公積金貸款，商業(yè)貸款才是他們最佳的選擇。當(dāng)然住房公積金貸款的額度是低了一些，但對(duì)于市民買房也是有一定的幫助，不要嫌住房公積金貸款額度小就不申請(qǐng)。