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時間 : 2024-11-21
二手房有別人入住過的痕跡,為了將別人入住過的痕跡去除掉,讓自己入住在新的房子里,不會感覺住在別人的房子里,在入住到房子里后,很多人都會對房屋進行裝修。二手房裝修是跟一手房裝修完全不同,在二手房裝修的時候,業(yè)主最關(guān)心的還是價格,害怕二手房裝修的價格會特別的昂貴。那么,二手房裝修價位有哪些?一起來了解下。
二手房裝修價位影響因素(價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
1、打拆費用
二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費用。從行情來看,打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之后,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預(yù)算在5000元左右。
2、水電工程費用
水電工程,其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預(yù)算3000元左右。如要進行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費用,還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費用,相對要復(fù)雜得多。
3、泥水費用
泥水工程的預(yù)算,同樣也視乎改造的項目和施工的復(fù)雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后,換成新的瓷磚,那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用大概是50元/平方米上下,購買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板,由于木地板廠家包安裝,通常不設(shè)計鋪貼的費用。
4、木工費用
二手房的翻新改造中,木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下,裝飾公司只提供實木柜體的定制,報價通常是每個平方米800元左右,再加上其他小的墻面工程和天花等費用,預(yù)算大致在2萬元上下即可。
5、墻面費用
二手房翻新改造過程中,墻面的改造是一大重點,因為它在主體空間中占比很大。相比于毛坯房裝修,二手房的墻面改造除了打拆,還必須再度找平,以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言,涂刷的費用加上油漆本身的費用,每平米的預(yù)算大概在60元左右??傮w算下來,一個100平方米的房子,在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬元-2.5萬元。
二手房裝修價位有哪些?二手房裝修的費用是多少,會根據(jù)實際情況來定,一般來說業(yè)主對于二手房裝修的要求越高,那么在裝修的價格也就會越高。在裝修的時候,業(yè)主如果擔心裝修的費用太高,那么不妨在裝修的時候多了解下具體的價位,保證裝修的時候不會出現(xiàn)價格過高或是價格虛高的問題,影響到自己的日常支出而造成許多的麻煩。
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