大家知道張家口在哪里嗎?張家口是我國(guó)的一個(gè)城市，這個(gè)城市各交通運(yùn)輸和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都是比較不錯(cuò)的，張家口也是一個(gè)比較大型的旅游城市，這個(gè)城市的旅游景點(diǎn)是非常多的。但是我們今天要了解的是張家口的買(mǎi)房貸款，如果想要在張家口買(mǎi)房，應(yīng)該如何貸款呢?有哪些貸款方式呢?今天，我們就來(lái)看一下張家口買(mǎi)房貸款的方式。想要在張家口買(mǎi)房的朋友可以看一下。

張家口買(mǎi)房貸款需要材料及辦理

在張家口還是其它城市，用購(gòu)房合同是不能申請(qǐng)貸款的，貸款是需要有房產(chǎn)證以及其它的資料才能滿(mǎn)足貸款的。借款人和配偶的身份原件及復(fù)印件;借款人夫妻雙方戶(hù)口本原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明;購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本、房產(chǎn)證、土地證;房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件;收入證明;銀行流水;學(xué)歷證明;銀行存單;其他財(cái)力證明;開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào);銀行規(guī)定的其它材料。

張家口買(mǎi)房貸款流程，借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行。

發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章

貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批 貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款 。

國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單等等。

以上，就是張家口買(mǎi)房貸款的內(nèi)容介紹。貸款買(mǎi)房的方式有很多，有些人會(huì)使用公積金去貸款買(mǎi)房，因?yàn)楣e金的貸款利息是比較低的。有些人會(huì)直接去銀行貸款，因?yàn)榇蟛糠值你y行都是有貸款業(yè)務(wù)的。還有一些人會(huì)利用一些商業(yè)投資進(jìn)行貸款，但是我們?cè)谫J款買(mǎi)房的時(shí)候，一定要清楚自己有沒(méi)有償還房貸的能力。工資穩(wěn)定的人可以考慮買(mǎi)房貸款，如果工資收入不穩(wěn)定或偏差很大的人最好是考慮清楚。