大家知道什么是房子拆遷補(bǔ)償嗎?現(xiàn)在的房子拆遷有兩種，一種是自己拆遷重新建造，一種是國(guó)家政府強(qiáng)行拆遷用來(lái)作商業(yè)基地。如果是自己進(jìn)行拆遷的房子，國(guó)家政府是不會(huì)補(bǔ)償?shù)?，但如果是?guó)家政府需要征收和拆遷的房子，政府一般是會(huì)有一個(gè)拆遷補(bǔ)償?shù)?。大家知道房子拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么嗎?下面我們就來(lái)了解一下無(wú)錫房子拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

無(wú)錫房子拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

以上就是無(wú)錫的房子拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。房子拆遷國(guó)家政府是會(huì)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房子的面積和樓層計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)面積越大，樓層越高的房子補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會(huì)越高，而面積越小，樓層越低的房子補(bǔ)償會(huì)越少?，F(xiàn)在很多地方都有政府回收的房子，政府回收房子拆遷主要是為了城市化建設(shè)。但是房子是屬于老百姓的，所以政府在回收房子拆遷的時(shí)候是需要和老百姓協(xié)商的，需要給予一定的補(bǔ)償。