我們在購買樓房時(shí)對于樓層的選擇總是很糾結(jié)，我們都知道一般樓盤底層和頂層的房子是比較便宜的，當(dāng)然我們經(jīng)濟(jì)條件允許時(shí)選擇中間樓層時(shí)最好的，如果經(jīng)濟(jì)有限，很多人也會考慮頂層的房子。可是頂層房子好嗎?頂樓的房子能買嗎?這并不是一個(gè)絕對性的問題，今天小編就給大家分析下頂樓的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)，大家可根據(jù)個(gè)人生活情況進(jìn)行選擇。

頂樓的房子能買嗎?

頂樓的房子有優(yōu)點(diǎn)，也有缺點(diǎn)，能不能買之看個(gè)人情況，看個(gè)人在乎優(yōu)點(diǎn)多，還是在乎缺點(diǎn)多。

頂樓的房子之優(yōu)點(diǎn)

1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園。當(dāng)然啦，有錢的小伙伴們買江景房神馬的，視野那就真心是開闊的。;

2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了，估計(jì)家里的老人家會郁悶死的。

3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音。

4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)。

5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)。

6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來。

7.頂樓一般價(jià)格相對稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

頂樓的房子之缺點(diǎn)

1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的。

2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)。

3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓。

4.高層住宅的頂層最怕停電……一停電，大家都懂的。杭州動(dòng)不動(dòng)就20多樓的住宅，爬樓梯就會讓人非常的憂傷。

6.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

我們經(jīng)常會聽到人們抱怨頂樓的房子不好，屋頂容易漏水，而且用水高峰期自來水總是上不去，而且夏天熱冬天冷。其實(shí)隨著科技的不斷發(fā)展，這些問題已不難解決。其實(shí)頂樓的優(yōu)點(diǎn)也很多。首先就是價(jià)格低，因而性價(jià)比高。其次俗話說站得高看得遠(yuǎn)，頂樓的視野時(shí)絕對開闊的，時(shí)?？纯创巴獾娘L(fēng)景，心情也別有一番滋味。要說頂樓的房子能買嗎?這就看購買者的個(gè)人意愿了。