南寧在哪里呢?南寧是廣西省的一個(gè)城市，也是一個(gè)比較著名的旅游勝地。南寧市有公積金福利的，很多人想知道，南寧的公積金可以用于貸款嗎?貸款的額度是多少呢?現(xiàn)在有不少人都想要進(jìn)行貸款買房或者投資，公積金貸款是貸款的一種方式，現(xiàn)在有許多人都用公積金去貸款。公積金貸款是有一定的條例規(guī)定的，下面，我們來(lái)了解一下南寧公積金貸款的額度。

一、貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建(大修)住房支出的20%;貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn);提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

二、貸款額度

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

以上就是南寧住房公積金貸款額度的介紹。住房公積金一般是有額度的，公積金的貸款額度是根據(jù)四個(gè)條件來(lái)決定的，我們的工資和還款能力是決定貸款額度高低的首要標(biāo)準(zhǔn)。一些工資比較高的人，可以貸款的額度就會(huì)降低的，人可以貸款的額度也會(huì)相對(duì)較低。有些人的信用額度比較高，并且具有一定的還款能力，他的貸款額度就會(huì)比較高。