大家知道什么是國(guó)有土地使用權(quán)嗎?首先我們要了解什么是國(guó)有土地，國(guó)有土地指的是農(nóng)民集體使用地。國(guó)有土地的使用權(quán)一般是關(guān)于國(guó)家所有的，但是有一些個(gè)人會(huì)向國(guó)家購(gòu)買，當(dāng)有私人購(gòu)買國(guó)有土地的時(shí)候，一般是需要簽合同的，所以國(guó)家土地使用權(quán)是有一個(gè)轉(zhuǎn)讓合同的。國(guó)有土地使用證轉(zhuǎn)讓合同是怎樣簽訂的呢?下面我們就來(lái)看一下國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的范文。

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見(jiàn)附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號(hào))》(見(jiàn)附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。

第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

附件：《天津港保稅區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同 (津保合字第________號(hào))》

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

(簽字)________ (簽字)________

(蓋章)________ (蓋章)________

以上就是國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范文介紹。國(guó)有土地一般是屬于國(guó)家所有的國(guó)有土地，國(guó)有土地在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，是需要根據(jù)我國(guó)的國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓法律進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，是有法律規(guī)定的不能隨意轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地也被稱之為農(nóng)民集體土地，以前的國(guó)有土地是用來(lái)種田的，而現(xiàn)在大部分的國(guó)有土地歸農(nóng)民所有。國(guó)有土地可以通過(guò)合法的途徑進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，可以用于開發(fā)，也可以用于建筑。