人們的居住問題當(dāng)然是頭等大事，假如沒有居住的地方，每個(gè)人都會流浪街頭、無家可歸，那么解決住房自然是人們的首要問題，盡管現(xiàn)在一般的家庭都有房可住，但是房價(jià)的上漲也不排除一些困難家庭買不起房子的情況，甚至是租不起房。為了保證困難的家庭有房可住，國家推出了廉租房的政策，那么廉租房到底指的是什么呢?很多人不了解，下面就來了解一下廉租房的意思。

廉租房是什么意思

廉租房

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

中國廉租房現(xiàn)狀

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟(jì)適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價(jià)格銷售。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

廉租房并非是針對全體公民的政策，而是面對弱勢的困難家庭所提供的，大家如果有這方面的需求就要時(shí)刻的關(guān)注著問題的發(fā)展，而且準(zhǔn)備相應(yīng)的材料向相關(guān)部分申請權(quán)益。關(guān)于廉租房的政策雖然沒有從根本上解決問題，但是很大程度上緩解了當(dāng)下的情況，已經(jīng)算是比較成功的了。想要徹底的改變當(dāng)前的住房問題，還是應(yīng)該調(diào)控房價(jià)，盡量讓所有人都能夠買的起房。