相信大家應(yīng)該都了解什么是土地使用證。土地使用證也被我們簡稱為土地證。土地證的作用是什么呢?土地證和房產(chǎn)證是有些相似的，但是土地使用證是指個人對土地的擁有權(quán)。土地使用證可以分為集體土地使用證和個人土地使用證。土地使用證是可以進(jìn)行過戶的，但過戶需要繳納費(fèi)用。下面我們來了解一下土地使用證過戶是怎樣進(jìn)行的，需要繳納多少費(fèi)用。

一、費(fèi)用

1000元以上。

二、土地使用證過戶

辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份件雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件，特殊情況附書面說明。

(一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具);

(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時(shí)提供法人身份件明，土地登記委托書、法人身份件復(fù)印件，受托人身份件復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;)

(三)因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》(原件)。

(四)因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗(yàn)原件);

(五)因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

注銷登記

辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括：

(一)出具書面申請和土地登記申請書;

(二)申請人為個人的應(yīng)提供身份件復(fù)印件(驗(yàn)原件);

(三)申請人為單位應(yīng)提供法人身份件明、土地登記委托書、法人身份件復(fù)印件，受托人身份件復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。

(四)原土地證書;

(五)政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件。

以上，就是土地使用證的過戶費(fèi)用介紹。土地使用證的過戶費(fèi)用，每一個城市的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。土地使用證過戶的費(fèi)用一般都是比較高的，城市里的土地使用證過戶費(fèi)用是有規(guī)定的，所以繳納的時(shí)候是有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的。但是在一些農(nóng)村和鄉(xiāng)下的地方，土地使用證過戶費(fèi)用是比較高的。土地使用證過戶也是比較重要的，因?yàn)樗婕暗搅艘粋€財(cái)產(chǎn)分割的問題。