在許多高層建筑中我們都可以看見電梯的身影，它不僅在一定程度上方便了人們的出行，而且設(shè)計(jì)的人性化也迎合了實(shí)際的需要，但是這一切也是建立在定期的維修保養(yǎng)基礎(chǔ)之上才能夠?qū)崿F(xiàn)的，那么如何能夠進(jìn)行定期的維護(hù)處理呢?相關(guān)方面的機(jī)構(gòu)對于資質(zhì)方面又有什么要求嗎?關(guān)于電機(jī)維修保養(yǎng)角度的制度以及文字是否值得參考和學(xué)習(xí)呢?今天小編為大家舉例的就是這兩個(gè)板塊的信息，有意向了解的朋友不妨參考實(shí)際情況深入分析和學(xué)習(xí)。

一、電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)怎么辦理?

電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《機(jī)電類特種設(shè)備制造許可規(guī)則(試行)》、《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)》的要求申報(bào)資格，取得許可后方可從事許可范圍內(nèi)的工作。

為提高工作效率，推行電子政務(wù),從事電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)工作的單位，應(yīng)將其特種設(shè)備許可資格證原件、工商營業(yè)執(zhí)照原件、單位公章、合同專用章等資料報(bào)市質(zhì)監(jiān)部門辦理電子驗(yàn)證，領(lǐng)取《電梯從業(yè)單位驗(yàn)證登記卡》和電子驗(yàn)證密碼，憑該登記卡和電子驗(yàn)證密碼辦理施工告知等業(yè)務(wù)。

未辦理電子驗(yàn)證的施工單位，應(yīng)在每次施工前憑特種設(shè)備許可資格證原件、工商營業(yè)執(zhí)照原件、安裝維修改造作業(yè)人員證原件等資料辦理施工告知業(yè)務(wù)。

從事電梯安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)工作的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門考核合格，取得特種作業(yè)人員證書。未取得特種作業(yè)人員證書的，不得從事電梯相關(guān)作業(yè)。工商注冊地在本市的電梯安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)配備不少于兩名電梯安全管理員，電梯安全管理員應(yīng)當(dāng)經(jīng)市質(zhì)監(jiān)部門考核合格，取得廣州市電梯安全管理員證書。

工商注冊地不在本市的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位，在本市設(shè)置分支機(jī)構(gòu)開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)滿足下列條件：

(一)在本市從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的分支機(jī)構(gòu)須按國家規(guī)定取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門許可;

(二)在本市的分支機(jī)構(gòu)須在本市工商注冊登記;

(三)配備符合日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)要求的技術(shù)人員、辦公場地、施工設(shè)備、工具、量具和檢測設(shè)備;

(四)有完善的質(zhì)量保證體系和相關(guān)管理制度;

(五)設(shè)置兩個(gè)或者以上的電梯安全監(jiān)督員，并取得廣州市電梯安全監(jiān)督員證書。

從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位應(yīng)得到電梯生產(chǎn)單位提供的技術(shù)支持、合作與備品配件的供應(yīng)。并報(bào)市質(zhì)監(jiān)部門核定所保養(yǎng)的電梯范圍，領(lǐng)取《廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位登記卡》

市質(zhì)監(jiān)部門對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位實(shí)行年度安全檢查制度。

二、電梯維修保養(yǎng)制度

1、目的和范圍

1.1目的

規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的行為，及電梯維修保養(yǎng)過程中的作業(yè)人員應(yīng)遵守的工作要求。

1.2范圍

1.2.1適用于在用電梯的維修保養(yǎng)。不適用于對電梯的大修與改造工作。

1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結(jié)構(gòu)部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對機(jī)構(gòu)(傳動(dòng)系統(tǒng))或者控制系統(tǒng)進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)不應(yīng)變更。

1.2.3電梯的“改造”是指改變設(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)(傳動(dòng)系統(tǒng))或控制系統(tǒng)，致使特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。

2、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度

2.1電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程。

2.2電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為：日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。

2.3日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的，具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

2.4電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。

2.5日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔。

2.6電梯日常性的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件中維護(hù)保養(yǎng)說明書的要求進(jìn)行，專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進(jìn)行。

2.7電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。

上文為大家舉例的是關(guān)于電梯維修保養(yǎng)多個(gè)板塊的技巧及知識(shí)，不僅僅包括維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的辦理?xiàng)l件，而且還進(jìn)一步涉及到了電梯維修保養(yǎng)制度說明，由此可以發(fā)現(xiàn)，如果想要將電梯的價(jià)值最大化，那么我們不僅僅需要定期加以處理，還應(yīng)該結(jié)合實(shí)際具體情況擬定合適合理的方案，將電梯的安全隱患降到最低，除此之外，小編還建議有興趣學(xué)習(xí)的朋友可以參考電梯的型號(hào)以及說明書等等說明文字入手來分析操作。