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時間 : 2025-02-06
現(xiàn)在小區(qū)的樓房建造的過程中肯定要考慮電梯的安裝,這樣的話等住戶住進去之后就不用天天爬樓十分不便。其實,要安裝電梯的話就需要向當?shù)亟ㄖ?guī)劃局來申報,而向建筑規(guī)劃局申請的話肯定要歸納電梯申報的程序。有些沒有電梯的舊樓也可以申請裝上電梯,因為加裝電梯可以方便人們的生活。當然,有些舊樓的樓層不高裝了跟沒裝沒什么差別也就不必要裝的,接下來為大家介紹舊樓加裝電梯流程。
舊樓加裝電梯流程:
1、召開全體業(yè)主會議,以幢為單位,成立增設(shè)電梯管理小組,推薦業(yè)主代表,分工負責設(shè)立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關(guān)事務(wù)。
2、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請,按規(guī)定公示并審批同意后,領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
3、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收或備案。
4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。
5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進行設(shè)計、審圖機構(gòu)審查合格、施工單位進行施工。
6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。
7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。
8、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝,應(yīng)當符合國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求,由具有相應(yīng)資格的機構(gòu)進行檢測,并依法辦理竣工驗收等手續(xù)。
9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后,應(yīng)當按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令第168號)等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。注:(二)至(六)項可由行政服務(wù)中心實行聯(lián)辦、代辦,以減少辦事環(huán)節(jié),縮短辦事時間。
以上是對舊樓加裝電梯流程的具體內(nèi)容,在家裝電梯批前公示之前,申報人需要在規(guī)定的時間里準備齊相關(guān)的資料(也包括批前公示公證書)及圖紙,再報當?shù)匾?guī)劃局要進行申領(lǐng)許可證,畢竟建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申報流程也是比較復(fù)雜。申報人在申請到許可證才可以在有效期內(nèi)動工建設(shè),另外,在工程竣工之后要報規(guī)劃局辦理相關(guān)的驗收手續(xù)。
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