閣樓是很多公寓樓房頂層的用戶朋友們能夠控制的一個區(qū)域，閣樓一般都是作為人們購買頂層的贈品來銷售的，很多的用戶朋友在不太了解閣樓的時候都很少會對閣樓這個空間進(jìn)行必要的裝潢，因?yàn)樵诖蟛糠钟脩舻挠∠笾?，閣樓都是一個比較閉塞的空間，用來當(dāng)作居住區(qū)域也不是很好，所以為了大家更加了解閣樓這個區(qū)域，我們今天就會具體介紹閣樓究竟好不好。

閣樓好不好

閣樓的優(yōu)點(diǎn)：視野開闊，一覽眾山小，對保護(hù)視力也有好處;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾;因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多;在雨季比較干爽，不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;價格往往比較便宜。

閣樓的缺點(diǎn)：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭;衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因?yàn)榇蠖嗤L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

閣樓選擇的注意事項(xiàng)

閣樓高度：不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。

明晰產(chǎn)權(quán)：對于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。

弄清計(jì)算方式：如果閣樓計(jì)算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計(jì)算的，做到心中有數(shù)。

弄清配套：一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款，購房者一定要事先弄清楚。此外，購房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是這樣的閣樓寧可不要。

在今天的文章中，我們主要介紹的是和閣樓有關(guān)的信息，因?yàn)楹芏嗟挠脩襞笥褜τ陂w樓這片區(qū)域都不是很了解，所以大部分的用戶朋友們都會閑置閣樓寶貴的空間，為了使得閣樓物盡其用，我們今天就具體分析了閣樓究竟有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，了解了優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)之后才能更好地決定閣樓具體的作用，然后我們還分析了閣樓在選擇時候的注意事項(xiàng)，大家不要忽略。