一般在購房時，開發(fā)商會先讓你去銀行辦理貸款，而對于貸款是否能貸下來，要看你什么原因貸款不下來，如果是因為支付能力的話，那么可以選擇延長還款的期限。接下來為大家分享房貸下不來怎么辦及房貸申請被拒后還能申請嗎?

房貸下不來怎么辦

1、開發(fā)商原因

如果是因為開發(fā)商原因沒有落實按揭貸款銀行，沒能及時報送按揭貸款資料，使銀行按揭貸款無法辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)， 購房者有權解除合同，退還首付款，然后要求開發(fā)商承擔違約責任。

2、銀行原因

如果是因為銀行按揭貸款延期，貸款金額減少不能辦理，雙方可以補充合同，約定由購房者選擇，購房者可以在某一個期限內補交購房款，或者購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權解除合同。

3、購房者原因

如果在合同約定中，因購房者原因不能及時提供資料或者資料不全，提供虛假資料使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現(xiàn)，那么開發(fā)商有權解除合同，并追究購房者違約責任。

房貸申請被拒后還能申請嗎

房貸申請被拒是可以再次申請的，但是需要滿足一定的條件，主要包括以下幾點：

1、貸款人個人信用要好，如果是因為信用被拒的話，想再次申請貸款就有一定難道了;

2、如果是因為信用度不好被拒，可以找小貸公司申請貸款，會比銀行容易很多;

3、如果在同一家銀行貸款被拒的話，那么需要等待一段時間;

4、如果是因為資料不全被拒，那么第二次申請貸款時資料要準備齊全，一般是可以通過貸款的;

關于房貸下不來怎么辦及房貸申請被拒后還能申請嗎就為大家介紹到這里，希望看完之后，能給大家?guī)韼椭?/p>

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