水電
2015年04月18日
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兒子因工作忙，去年底買了二手房邀我來(lái)經(jīng)管裝修，于今年3月初在朋友，網(wǎng)上推薦的12個(gè)裝修公司或工長(zhǎng)中，在各自陸續(xù)前來(lái)測(cè)量房間尺寸，設(shè)計(jì)並作出預(yù)算報(bào)價(jià)后，經(jīng)過(guò)反復(fù)考查對(duì)比，結(jié)合后期保修時(shí)間，網(wǎng)評(píng)裝修公司的口碑等，最終選定了土巴兔推薦的深圳市達(dá)倫特裝修公司，經(jīng)過(guò)20天的考查篩選，于3月24日終于簽約了，3月26正式開(kāi)工了！可見(jiàn)選定裝修公司也是個(gè)不易的過(guò)程。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年04月18日
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在與裝修公司簽合同前，對(duì)報(bào)價(jià)預(yù)算書(shū)一定要逐項(xiàng)認(rèn)真仔細(xì)審核，尤其是二手房翻新改造，要核準(zhǔn)拆御項(xiàng)目必須具體到每個(gè)細(xì)節(jié)，比如拆門窗必須寫(xiě)清拆某處的門及門框，窗及窗框，拆除灶臺(tái)，廚柜及水池……，凡是需要拆除的設(shè)施，都要一一列進(jìn)拆除范圍，不能列的太籠統(tǒng)，否則一旦拆御工人撤退，再需找人不方便不說(shuō)，很可能會(huì)n增加費(fèi)用，(因?yàn)轭A(yù)算書(shū)中沒(méi)到此項(xiàng)目)這是值得其他業(yè)主在簽合同時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)，以供參考。
2015年04月18日
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因裝修前選選擇了多個(gè)裝修公司都陸續(xù)上門測(cè)量房尺寸，一波人最快也得40分鐘～1小時(shí)左右，又不想讓他們彼此見(jiàn)面，有3～4天時(shí)間幾乎從早8：00～下午7～8點(diǎn)都在房?jī)?nèi)接待量房者，把人搞得精疲力盡，最后把自己都搞煩了，所以后來(lái)監(jiān)簽合同時(shí)反倒簽的比較倉(cāng)促，建議其他主在選擇裝修公司前，先在網(wǎng)上看看被推薦裝修公司的評(píng)價(jià)，對(duì)口碑相對(duì)好的重點(diǎn)篩選3～4個(gè)，再看各自的報(bào)價(jià)單及項(xiàng)目，從中選擇頂報(bào)項(xiàng)目相對(duì)細(xì)而全齊全，，而報(bào)價(jià)相對(duì)低的就可以了，否則，裝修公司太多，光資料就夠人看的，更不用說(shuō)去考查公司的資質(zhì)和實(shí)力了，費(fèi)時(shí)費(fèi)力毫無(wú)意義。
2015年04月18日
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因舊房改造，首先是拆御階段，灰塵，噪音也確實(shí)大，項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)沒(méi)必要去看現(xiàn)場(chǎng)，但僅拆除一個(gè)木柜，地板，衛(wèi)生間，廚房墻地磚共約6平方但其吊頂，抽油煙機(jī)，廚柜自找人拆除，但裝修公司說(shuō)提前沒(méi)打招呼，費(fèi)用不減，無(wú)奈只得雙份付這部分費(fèi)用，冤吶！而且說(shuō)運(yùn)出垃圾兩車，裝垃圾時(shí)我們不在現(xiàn)場(chǎng)，也只好付兩車這垃圾費(fèi)用。
2015年04月21日
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水電改造水深無(wú)法探底
人們都說(shuō)*公司*最大的部分，此話不假，裝修前怎么問(wèn)裝修公司，這項(xiàng)開(kāi)支大約需花多少錢，每次回答都是不可預(yù)測(cè)。結(jié)果階段性工程款結(jié)算時(shí)，我家房?jī)H43平方，預(yù)算報(bào)價(jià)*多，僅水電改造一項(xiàng)就花掉13000多。最不能讓人理解的是
水管，電線管開(kāi)槽及封槽明明是幾個(gè)平行管在一個(gè)大寬槽內(nèi)，但丈量時(shí)須按槽內(nèi)所容納管數(shù)的乘積計(jì)算，比如一個(gè)寬槽內(nèi)5根管線，管長(zhǎng)5米，則其總長(zhǎng)度為5x5=25米，
我覺(jué)得你只開(kāi)了一個(gè)大槽，為何要x5？哪怕你x3都可理解，因?yàn)樗囟ū嚷褚桓茏拥膶挾纫獙挘玿5的確有些不理解。你不理解沒(méi)關(guān)系，經(jīng)理說(shuō)這是行規(guī)，只得認(rèn)了。所以說(shuō)水電改造的確是個(gè)大坑，水深無(wú)法探底。
2015年04月28日
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費(fèi)用結(jié)算體會(huì)
所有裝修房子的朋友可能對(duì)裝修公司計(jì)算的面積，從來(lái)沒(méi)有質(zhì)疑過(guò)，其實(shí)不然，我從一次結(jié)帳單中看出了貓膩，比如墻.地面面積計(jì)算，一定要提前自己親自預(yù)測(cè)尺寸，做到心中有數(shù)，計(jì)算準(zhǔn)確，因?yàn)闇y(cè)量時(shí)拉尺不直，計(jì)算結(jié)果不準(zhǔn)確，都會(huì)落到被人騙了還幫人數(shù)錢的結(jié)果。在計(jì)算房屋面積時(shí)要注意，應(yīng)精確到小數(shù)后1～2位，比方說(shuō)某房地或墻面積是5.89方，公司居然能四舍五入至6平方，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得不應(yīng)該這樣算，怕被對(duì)方認(rèn)為自已
小氣，不就多0.11嗎，沒(méi)好意思
更正，誰(shuí)知以后面積需加倍計(jì)算時(shí)
，面積隨之而長(zhǎng)，很多項(xiàng)目都是面積x單價(jià)，有的項(xiàng)目幾十甚至上百之/平方，這樣無(wú)形之中總價(jià)格就蹭蹭長(zhǎng)上去了，所以提醒大家，房面積計(jì)算必須核實(shí)總量，否則……
