準備
2015年03月25日
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前期對比了幾種裝修模式，工長、裝修公司全包、裝修公司半包。
工長模式，適合有裝修經(jīng)驗、認識好工長的人。*由業(yè)主購買。優(yōu)點是省錢。缺點是沒有設計、沒有監(jiān)理、沒有售后，質量基本靠工長良心。
公司全包，適合出租，時間緊張，對裝修質量要求不高的人。優(yōu)點是省心省力省時間。缺點是主材用料往往湊合，可選擇余地不多。
公司半包，裝修公司負責輕工輔料，主材由業(yè)主購買。優(yōu)點是能按照設計和自己的想法實施，主動性強，裝修公司負責售后。缺點是挑選主材耗時耗力，裝修公司會收一定的管理設計費用。
最終，我選擇了裝修公司半包的裝修模式
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年03月25日
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為啥會用土巴兔？
首先，我沒有裝修經(jīng)驗，所以排除了工長裝修的模式。
開始尋找裝修公司，每次都是“設計師”向我介紹，很多公司的設計是免費的，于是我從一個什么都不懂得菜鳥，慢慢了解了裝修的具體流程。
經(jīng)過一段時間的對比，我覺得裝修公司的設計師（特別是免費設計師）基本就是他們的銷售，負責推銷他們公司。但實際施工質量還要考工長和工人。作為業(yè)主，想要管理好裝修的質量，僅靠裝修公司自己的監(jiān)理是不現(xiàn)實的。
自己不懂裝修，裝修行業(yè)貓膩又多，這可怎么辦？
上網(wǎng)查！互聯(lián)網(wǎng)時代就要用互聯(lián)網(wǎng)思維做事。于是發(fā)現(xiàn)了土巴兔。
最終選用土巴兔推薦的一家裝修公司，其實我還是比較看重裝修寶的和第三方監(jiān)理的、
一般裝修公司在裝修完成前就會收取戶主80%甚至95%的裝修款，裝修完如果業(yè)主對施工質量不滿意，頂多也就在剩余尾款上扣除，但實際上裝修公司該賺的錢已經(jīng)到手了。所以，只有把裝修款掌握自己手里，才有驗收單額主動權。
第三方監(jiān)理是個緩沖，每個施工階段不達標或不滿意的地方，如果由業(yè)主直接向工人反映，效果肯定不好。但是由第三方專業(yè)監(jiān)理提出并要求整改，效果就會好很多。
目前還沒開工，一切有待實踐檢驗。
2015年03月26日
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今天，我愛我家裝修公司過來交底，設計師、工長和監(jiān)理都按時到場了。
此前，土巴兔的監(jiān)理看過我和我愛我家的合同時提醒我，我愛我家的報價里沒有包括墻面石膏找平的費用，對墻面平整度也沒做承諾，以后驗收時容易扯皮。而我愛我家設計師解釋要根據(jù)家里具體情況而定。如果所有墻面都加上找平費用等于讓業(yè)主吃虧了。可是等工長一到場，敲了敲墻就馬上說，多有臥室都要貼布。
此前，我和設計師商量電路要明線改暗線，設計師說也要等到工長上門再說。工長到場后堅持要把所有線路重新?lián)Q。一下就超出報價不少。
目前協(xié)商結果是，拆了再說?？刹鹜炅?，這些項目是不是還得做呢。裝修經(jīng)常聽到一句話：“裝修有些地方能省有些地方不能省”。如果不能省的項目被裝修公司漏掉了，那么這家公司就屬于惡意漏項，是不誠信的行為。
裝修公司有意漏項、增項是常見的問題。比如墻面石膏找平、貼布，水電改造，拆除重建等都是*大項。裝修公司往往在最初報價時，為了以低價吸引顧客，惡意漏掉一些必需的項目。而裝修開始后，工長又會多增加一些項目，以提高*。
2015年04月13日
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水電改造是個大坑，由于是隱蔽工程，選材用料和施工質量尤其重要。
水路改造一定要加壓測試，不然以后水管崩了可以不鬧著玩的。上水管一般走天不走低，從廚房和衛(wèi)生間的吊頂中走管，一旦漏水可以第一時間發(fā)現(xiàn)，便于檢修。廚房和衛(wèi)生間也要做好防水。
電路應該滿足電器功率需要，空調和廚房都應當用4平方的銅線。我覺得是否設置分路看個人需要，設置電箱分路走的唯一好處就是，一旦某個電器引起跳閘，只是這個電器單路停電，其他電器不影響。但分路肯定要比不分路多支出一定費用。開關位置一定要結合家具擺放情況決定。多看看同戶型鄰居的裝修格局，多聽聽別人的經(jīng)驗尤其重要。
2015年04月13日
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老方裝修，換窗戶是個大項。現(xiàn)在基本都換斷橋鋁的窗戶，建議還是到紅星、居然這樣的大店去都買，*。
不同品牌的斷橋鋁型材不一樣，安裝質量不一樣，五金部件不一樣，這都是決定窗戶密封效果的關鍵。
同樣是60厚度的斷橋鋁，不同型材的設計和用料不一樣，隔音隔熱的效果也不一樣。測量精度直接影響窗戶的大小，大了裝不上，小了必然漏風。安裝也很關鍵，窗戶和墻之間一定要封死，不然肯定漏風。同時還要保證窗戶外側排水口暢通，不然下雨，窗戶槽里存的水就會往屋里滲。
最后窗戶的打開方式也要好好考慮，比如窗外面安裝護欄，則推拉窗更適合。陽臺窗戶不要頂天，不然朝內(nèi)打開會影響曬衣桿。
最后聊聊窗戶的價格，一般報價是按照平米報，但紗窗、五金、轉角型材都需要另計，還有的一個窗不足一平米按照一平米算。舉個例子.一個臥室雙開窗，60后的斷橋鋁報價400/平米，一個窗l(fā)eto的五金380，紗窗350，橫梁370一米。那么做一個1.5平米雙開窗，就要1.5平米*400+2個窗五金*380+2個紗窗*350+兩窗間的橫梁長度*370，砍價時別忘了說清楚這些附件的算法和價格。
