準(zhǔn)備
2015年03月21日
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給以后將要買二手房的*房源
第一步，也是很重要的一步，首先你要在網(wǎng)上先調(diào)查一下南京各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)，這個(gè)在很多網(wǎng)站都有，*，，搜房網(wǎng)，趕集網(wǎng)。。。。。?？傊芏?，摸清房?jī)r(jià)后，就考慮在一個(gè)位置能接受，價(jià)格能接受的地方淘房子，現(xiàn)在的房子一般都是通過(guò)中介公司來(lái)買賣，雖然要交中介費(fèi)，但是省去很多麻煩事。我們是想靠近地鐵的房子，方便上下班，小孩上學(xué)即可，市區(qū)太吵雜了，什么都擠。待的有點(diǎn)堵得.
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年03月21日
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看房
找到合適的房子后，打電話給發(fā)布消息的中介，讓他們帶你去實(shí)際看房，不過(guò)現(xiàn)在很多中介公司都會(huì)把一套很便宜的房子掛在網(wǎng)上，讓你給他打電話，等你打過(guò)去的時(shí)候，他肯定說(shuō)，這套房子別人剛定了，手里還有其他的房子，要推薦給你，注意了，他推薦的房子一般都要比你看的貴了，但是會(huì)極力說(shuō)這個(gè)房子的好處，如果你有多余的預(yù)算，也可以考慮，不在自己考慮范圍的，就一概不接受。我們中介帶著我們目標(biāo)區(qū)域是江寧靠近地鐵的房子，方便上下班，小孩上學(xué)即可，于是去看了江寧看房子，看了好幾個(gè)小區(qū)，照片和實(shí)際情況還是有很大區(qū)別的。
心得就是：小區(qū)好壞后期還是要看物業(yè)，如果物業(yè)不好，前面再好的小區(qū)，后面就個(gè)雜物堆。
其中一家中介把我們帶到了恒大綠洲，里面環(huán)境不錯(cuò)，老公也喜歡。只是相中了小區(qū)環(huán)境， 決定可以考慮這小區(qū)，結(jié)果看了幾套房子，里面開(kāi)發(fā)商帶的裝修我們不喜歡，如果買的話我們只買毛坯。后面另外一家中介又來(lái)電說(shuō)有套房子，于是決定看一下樓層位置，同樣的房型畢竟是看過(guò)了，心里有底，近去看了一下，房子內(nèi)毛坯但是搞的很糟糕，被重新間隔了很多房間出租，光線很暗，但是我第一直覺(jué)拆除后應(yīng)該光線充足，與老公商量決定買！很多事情也許就是這個(gè)樣子，之前考慮來(lái)考慮去，決定也就那么一瞬間的事！
2015年03月21日
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開(kāi)了年后，我們就要考慮裝修了。身邊有朋友就出現(xiàn)過(guò)這樣的經(jīng)歷，沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，在尋找裝修公司時(shí)會(huì)很盲目，到裝修公司進(jìn)行考察之時(shí)，很容易被裝修公司的花言巧語(yǔ)和熱情所欺騙，在沒(méi)有具體考察這個(gè)裝修公司的實(shí)際情況時(shí)，就決定選擇這個(gè)裝修公司，殊不知，有的裝修公司在拉客戶時(shí)都是熱情積極的，結(jié)果交了定金和預(yù)付款之后，那態(tài)度可能就會(huì)有180度的大轉(zhuǎn)彎。朋友那次就遇到了，而且施工時(shí)候不停的加加加，加到都要干架。
施工上偷工減料，裝修后一段時(shí)間才陸續(xù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司不認(rèn)賬。
我們是幸運(yùn)的，我們12年的時(shí)候在老家市區(qū)有套房子裝修，當(dāng)初抱著試試看的想法，通過(guò)土巴兔找的裝修公司，裝修過(guò)程和結(jié)果都是我們滿意的。這次南京買房子裝修我們又在土巴兔發(fā)布信息找的裝修公司，我們典型是回頭客，老客戶了。
土巴兔這次推薦了3家公司給我們，這幾家裝修公司陸續(xù)也和我們聯(lián)系，來(lái)進(jìn)行量房，我們也與這3家公司都進(jìn)行了溝通。當(dāng)然與裝修公司溝通到定也不是一兩次溝通就能完全到位的，也是看與對(duì)方公司的溝通理解是否同步，不在一個(gè)頻道就沒(méi)有緣分了，看設(shè)計(jì)方案是否合理，看方案報(bào)價(jià)是否中肯...
希望本次裝修也順利吧！
