拆改
2024年09月19日
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買(mǎi)的90年代的老房，之前經(jīng)歷了出租和閑置……
終于迎來(lái)了它的主人，從此開(kāi)啟了重裝計(jì)劃
房子外框面積是72.4㎡，兩室兩廳一廚一衛(wèi)爆改！
全屋打拆重新翻新，拆墻改格局，是一項(xiàng)大工程?
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選定一個(gè)良道吉日，開(kāi)工第一錘！第二天就開(kāi)始正式打拆，因?yàn)橹苣┦遣辉试S打拆的，所以打拆的時(shí)候就演成了一兩天，這個(gè)影響不大，一切都在順利的進(jìn)行中。
不過(guò)要注意?
開(kāi)工前談好需要打拆的范圍和確切的價(jià)格（特別是有的喜歡找熟人介紹的，最容易談個(gè)大概就開(kāi)始動(dòng)工了），像這種情況后面遇到問(wèn)題真的說(shuō)不清。
比如鏟墻是否鏟到沙灰層？垃圾下樓和清運(yùn)包不包括在內(nèi)？廢舊的電器以及窗戶推拉門(mén)等如何處理？是否可以抵工錢(qián)？
談確切后再開(kāi)干，沒(méi)有憑證也要留錄音或者文字等證據(jù)?
拆改比較大的，還得跟物業(yè)報(bào)備，以免驗(yàn)收不合格！
拆了窗戶砸了半墻的，窗附近的碎石雜物一定要清理干凈?。∥衣?tīng)鄰居說(shuō)，有一家就是出現(xiàn)了大風(fēng)天氣，碎石未清理干凈，然后砸到雨棚嚇到鄰居。
有一個(gè)細(xì)節(jié)，就是鏟墻前灑水，要監(jiān)督工人注意水量且均勻噴灑，不然像這種老房子多預(yù)制板結(jié)構(gòu)，水就會(huì)從縫隙滲入（樓下裝修時(shí)，就有被鄰居找過(guò)兩次，讓他家天花板滲水了！真是很社死?）
拆墻驗(yàn)收時(shí)不能太隨便，要嚴(yán)格！發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要大膽提要求進(jìn)行返工，別將就，否則后面后悔的是自己！！
最后鏟完先別急著結(jié)算，一定要讓專業(yè)的人檢查下墻的基礎(chǔ)狀態(tài)，敲一敲是否空鼓，如果沙灰層松動(dòng)嚴(yán)重，那就鏟到紅磚層。
我大概能想到的打拆注意事項(xiàng)有這些，細(xì)細(xì)碎碎的不太完整，??不過(guò)也希望對(duì)大家有點(diǎn)用處~
@日記兔
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2024年09月20日
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打拆了五六天就基本結(jié)束了，這速度真的很絕?比預(yù)期的一周時(shí)間還提前了一些，不得不給工人們點(diǎn)個(gè)贊，在這炎炎夏日??里也有如此高的工作效率！
因?yàn)閯偤糜龅??中秋，所以打拆也被耽誤，所以工人們是趕在中秋前打拆完成的，中秋過(guò)后就可以進(jìn)行垃圾清運(yùn)
不得不說(shuō)，清運(yùn)垃圾真的是一項(xiàng)大工程，需要很多的人力物力，因?yàn)槲壹沂菢翘莘?，所以清運(yùn)的時(shí)候會(huì)更加艱難些，花的時(shí)間也更多
因?yàn)?span id="od4c1rvmzje" class="emoji emoji1f3e0">是老小區(qū)，所以垃圾是要求日清的，所以就想著趕在一天內(nèi)運(yùn)走，從早上忙到晚上總算結(jié)束！所以先讓工人們先把裝完的垃圾先放在屋里，然后再一次性往下搬運(yùn)，節(jié)省了很大一部分時(shí)間。
我家的打拆師傅是自己找的，基本報(bào)價(jià)都在1200-1500左右一車，也很感謝廣大的裝修網(wǎng)友們，讓我找到了一個(gè)神仙的師傅
本身一車收費(fèi)也挺便宜的，因?yàn)槲壹业睦容^多，一車根本裝不完，但是第二波又只裝了半車，師傅就給我按照1.5??的價(jià)格給我跑了兩趟，最終花費(fèi)1.8K左右！
師傅的服務(wù)態(tài)度也賊好，將地面垃圾打掃的很干凈，真的想給你們安利一下，??哈哈哈……
@日記兔
2024年09月21日
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裝修材料進(jìn)場(chǎng)大家會(huì)去??驗(yàn)貨嗎？我的答案是會(huì)的，因?yàn)榫W(wǎng)上很多人說(shuō)材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，比較心大就沒(méi)去驗(yàn)收，就是太相信裝修師傅，最終吃虧的是自己，所以我得自己驗(yàn)收一遍才放心??
驗(yàn)收材料無(wú)非就是看看品牌是否能對(duì)上？含量是否對(duì)得上？以及生產(chǎn)日期等等，如果自己不去看，萬(wàn)一用過(guò)期的頂替，后期出現(xiàn)問(wèn)題要返工就是一項(xiàng)大工程?
材料驗(yàn)收完成后，如果沒(méi)問(wèn)題當(dāng)天就可以進(jìn)入砌墻階段了，與瓦工師傅現(xiàn)場(chǎng)溝通好放樣，裝修公司還是比較規(guī)范的，材料都會(huì)在固定位置整齊擺放。
真沒(méi)想到兩天時(shí)間就完成砌墻了！這速度真的很絕
砌墻最開(kāi)始需要通過(guò)水平儀先定好位置，然后水泥砂漿混合比例大約是1:3；
需要注意?的是，衛(wèi)生間長(zhǎng)時(shí)間處于潮濕，底部很容易受潮，需要通過(guò)水泥混凝土做底，這樣密度會(huì)更高，能有效防止開(kāi)裂造成漏水現(xiàn)象。
還有新老墻體在連接時(shí)，必須打掉原來(lái)墻體的批蕩層，再進(jìn)行固定，大概就是這樣，然后重新批蕩的話還需要用鋼絲網(wǎng)固定再找平，防止新舊墻體銜接處開(kāi)裂。
最后也是最重要的一點(diǎn)，墻面批蕩一定要記得做“沖筋找平”，批蕩前要先澆水浸潤(rùn)墻體。批蕩結(jié)束后還得澆水養(yǎng)護(hù)好幾天！
不問(wèn)不知道，一問(wèn)師傅真的??大吃一驚！原本以為就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的砌個(gè)墻批蕩，沒(méi)想到工藝這么復(fù)雜的……??目前為止，砌墻批蕩已經(jīng)完成，再等幾天就可以開(kāi)始做水電啦！??一整個(gè)期待住~~
@日記兔
