準(zhǔn)備
2024年03月02日
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戶型說(shuō)明: 聯(lián)排合院端頭
購(gòu)房心得: 2023.5.27在街子古鎮(zhèn)來(lái)玩，第二天準(zhǔn)備去登青城山的，結(jié)果一大早出門(mén)看到附近有看房的，感覺(jué)圖片上小區(qū)環(huán)境還挺不錯(cuò)，其實(shí)一直有在或多或少的留意這邊的度假房，就和中介約著一起去實(shí)地看看，清冷溫潤(rùn)的白墻黑瓦配著竹子還有各色植物景觀，很有蘇州園林的感覺(jué)，可謂是一步一景，在城市里看慣了高樓大廈，一見(jiàn)著這一排排低矮的小樓瞬時(shí)覺(jué)得賞心悅目，每棟小樓的露臺(tái)都可以遠(yuǎn)眺青城山，取名觀山合院甚好，然后就簽字畫(huà)押了，那速度杠杠的??
小區(qū)有很多個(gè)戶型選擇，我們主要看了78和142的戶型，綜合下來(lái)還是更喜歡142的這戶型，因?yàn)?8的戶型雖然可以搭建3層樓，可是每一平層的面積確實(shí)有點(diǎn)小。142的又分為A戶型和B戶型，A戶型更像合院私密性好，房間排布錯(cuò)落有致，花園小小的相互映襯，B戶型的最大特點(diǎn)就是敞亮，哪哪都簡(jiǎn)單大氣敞亮，一樓花園圍繞著客廳一大一小，二樓一個(gè)露臺(tái)也很敞亮，讓人一眼就愛(ài)上了
老媽的心愿就是退休后能有一個(gè)自己的小院，栽花種菜，就在這里開(kāi)啟青城山下的第二人生吧┗(?ω?;)┛
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2024年03月03日
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需求背景: 因?yàn)榉孔?span id="od4c1rvmzje" class="emoji emoji1f3e0">距離成都還是有幾十公里，不可能自己天天跑去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，得委托裝修公司……
以為去找了裝修公司一切都好辦了，結(jié)果去到第一家裝修公司，了解了報(bào)價(jià)和一系列的清單組成，直接給我們干懵了??
才知道原來(lái)裝修是個(gè)這么復(fù)雜的事，況且由于房子是商墅性質(zhì)，水電到戶隔墻未砌，費(fèi)用蹭蹭蹭Up，美其名曰“拆改自由，想怎么裝就怎么裝”……哇靠??！這些對(duì)于裝修小白來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是當(dāng)頭棒喝，各種意義上的（設(shè)計(jì)/工藝/預(yù)算）??
家里近幾年的一套房是找自己認(rèn)識(shí)的朋友當(dāng)游擊隊(duì)工長(zhǎng)，東拼西湊裝的……這該如何下手，突然理解了窮人不買別墅，因?yàn)檎娴难b不起啊，雖說(shuō)這是合院，清水的性質(zhì)真是一樣一樣的，裝修刺客……趕緊上小紅書(shū)學(xué)習(xí)下裝修攻略，越看越心慌，小學(xué)生考研的感覺(jué)……只有慢慢找當(dāng)?shù)氐难b修公司了解，再多比價(jià)吧……
??選店理由: 所以從買房之后的喜悅（Ps.登記網(wǎng)簽的時(shí)候還發(fā)生了一些離譜的事……可是……總而言之……買都買了，就硬著頭皮上了，沖動(dòng)真的是魔鬼，不過(guò)每次到現(xiàn)場(chǎng)看著這個(gè)房子&自家的小院&小區(qū)環(huán)境，又覺(jué)得還是喜歡的），到為裝修頭禿……
周末開(kāi)始輾轉(zhuǎn)于各家裝修公司，一些設(shè)計(jì)是真的很亮眼，但是現(xiàn)在總結(jié)下來(lái)，所有的設(shè)計(jì)都得落地得敲細(xì)節(jié)，得符合家里常住人口的日常需求，雖然是度假房，可是不能一味的打造度假風(fēng)而忽略了實(shí)用性，空有其表……
10多到40多的報(bào)價(jià)，我們都看過(guò)了，1??美畫(huà)天下2??鑫佰利3??二十四城4??朗潤(rùn)5??業(yè)之峰6??生活家7??隆誠(chéng)8??大中發(fā)9??檸檬1??0??惠天下1??1??彩兔……前前后后真的看了好多公司，是真的花費(fèi)了時(shí)間，也深切感受到了大環(huán)境下設(shè)計(jì)師的不易（免費(fèi)設(shè)計(jì)后客戶也不一定簽單……），有些一談就是一整天，隆誠(chéng)彩兔鑫佰利是去過(guò)第二次的……上述每一家都有我們滿意的點(diǎn)，但是價(jià)格和材料確實(shí)是我們考慮的重點(diǎn)……簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，隆誠(chéng)的材料好價(jià)格中位，彩兔材料不錯(cuò)價(jià)格中位下，鑫佰利材料還行價(jià)格實(shí)惠
然后可能是因?yàn)閷?duì)比疲了，然后也終于知道該花的省不了，就頭腦發(fā)熱地在第二次去鑫佰利的時(shí)候，就干脆簽約了……
2024年03月03日
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誰(shuí)曾想風(fēng)風(fēng)火火的買了房，看裝修都看了幾個(gè)月（中間家里有點(diǎn)事……），然后看了一圈以為自己已經(jīng)熬成老司機(jī)后，又頭腦發(fā)熱的簽單
談判經(jīng)驗(yàn): 雙方的真誠(chéng)吧，總之我是挺真誠(chéng)的，到了我能接受的價(jià)格（總金額和增項(xiàng)的單價(jià)），瓷磚和浴室柜也還可以，能送我一些項(xiàng)目（開(kāi)關(guān)面板，餐廳客廳臥室燈）就行了吧……
?簽約流程: 2023.12.3第二次去談了一整個(gè)下午到晚上6點(diǎn)半簽單，因?yàn)轹伟劾麘?yīng)該也算是老牌公司（網(wǎng)上查了一下），也看了老員工的社保記錄，公司購(gòu)買十多二十年的都有（這是很打動(dòng)我的點(diǎn)），Anyway就這樣了吧，終于可以開(kāi)工了??
??避坑要點(diǎn):1??就……我也不知道為啥，在談方案談價(jià)格的時(shí)候，我記得非常清楚，是一個(gè)可增可減的增項(xiàng)表格，結(jié)果簽完合同和公司施工配合軟件馬克巴上就又變成了套餐內(nèi)和增項(xiàng)？？這點(diǎn)讓我不滿意……導(dǎo)致現(xiàn)在軟件上的清單項(xiàng)總給我有點(diǎn)凌亂的感覺(jué)……??不過(guò)后來(lái)又因?yàn)樵O(shè)計(jì)在一步步細(xì)化修改再去執(zhí)行落地……就這事吧，它很難評(píng)……也不想做過(guò)多糾結(jié)了……裝修本來(lái)就是一個(gè)接一個(gè)的坑，希望最后出的效果是好的吧……
2??還有就是我們只去關(guān)注了材料和價(jià)格，忽略了對(duì)工藝細(xì)節(jié)的要求……不過(guò)說(shuō)實(shí)話，工藝方面我們很多知識(shí)也就來(lái)源于各種理論道聽(tīng)途說(shuō)，真正落到實(shí)處還得一步步來(lái)……之前是想要學(xué)習(xí)完整個(gè)系統(tǒng)的，發(fā)現(xiàn)太難了太難了，現(xiàn)在就是走一步看一步了，主打一個(gè)開(kāi)盲盒體驗(yàn)了……
2024年03月06日
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方案說(shuō)明: 買房的第一需求是花園，所以我們最大程度上不改動(dòng)一樓花園和二樓露臺(tái)位置，不做搭建，再加上因?yàn)轭A(yù)算問(wèn)題，所以基本保留整個(gè)房屋原布局，可是廚房的位置確實(shí)有點(diǎn)小，且廚房和客廳的位置沒(méi)有餐廳過(guò)渡……就怎么說(shuō)呢，公共區(qū)域乍一看布局合理，且大氣敞亮，正常用起來(lái)，沒(méi)有單獨(dú)的餐廳位置……??
而且真正開(kāi)始量尺設(shè)計(jì)的時(shí)候，才覺(jué)得吧，這特么一個(gè)兩層樓加起來(lái)140多平的（雖然實(shí)際套內(nèi)應(yīng)該120左右），就只有2個(gè)主臥……這，哈哈哈很難評(píng)，樣板間的一樓次臥做成了機(jī)麻房，當(dāng)時(shí)還覺(jué)得挺有趣，現(xiàn)在一想應(yīng)該是因?yàn)樘×耍。?span id="od4c1rvmzje" class="emoji emoji1f602">我？？……次臥區(qū)域甚至沒(méi)有樓梯間大……
所以前前后后真的奇思妙想了很多方案，甚至想把二樓主臥到衛(wèi)生間的門(mén)打造成一個(gè)超級(jí)大的推拉門(mén)，推門(mén)進(jìn)去是一個(gè)雙臺(tái)盆的浴室柜，大氣敞亮，左邊靠窗戶位置安裝智能馬桶，右邊安裝浴缸……可是設(shè)計(jì)師唐老師說(shuō)，這樣確實(shí)好看大氣了，但是日常使用不是很友好，比如夜晚有人起夜，去廁所開(kāi)燈，明晃晃的把床上的人照亮……而且只靠這個(gè)推拉門(mén)也沒(méi)法隔絕廁所的味兒和水汽，又不可能里面還要單獨(dú)隔墻做門(mén)，而且中間是推拉門(mén)，房間內(nèi)的衣柜位置又怎么擺放……
所以這也就是我說(shuō)的，想要度假風(fēng)，可是也必須得考慮日常使用……畢竟房子的優(yōu)先目的應(yīng)該是住，而不是美……是為了住去變美，而不是為了美舍去住……
最后在結(jié)合了鄰居家裝修的諸多參考和唐老師的建議下，一樓廚房外的側(cè)花園被我們推出去改用為廚房了，這樣整個(gè)廚房區(qū)域的布局就很合理了，洗切備炒區(qū)設(shè)置在搭建區(qū)，原來(lái)廚房位置就直接做成一個(gè)“一字型”帶餐邊柜的西廚，這樣餐桌的位置就騰出來(lái)了；
二樓的亮點(diǎn)是將門(mén)洞預(yù)留到1.3米，電視背景墻做一個(gè)高低柜直接延伸進(jìn)浴室柜旁的窗戶，然后再做一玻到頂玻璃隔斷和一個(gè)平開(kāi)門(mén)來(lái)作為浴室區(qū)和廁所的間隔，這就是室內(nèi)沒(méi)有墻，想怎么砌就怎么砌的任性？？
經(jīng)驗(yàn)心得: 設(shè)計(jì)是很一個(gè)很摳細(xì)節(jié)的事，美觀大氣不一定實(shí)用，所以裝修真的得一步步落地……而且因?yàn)橹骶€的風(fēng)格沒(méi)有特別固定，大方向只是確定買中式實(shí)木家具，其他的就是看著好看的，這個(gè)也想要那個(gè)也想要……然后天天內(nèi)耗自己，各種摳破腦袋想適配不適配，攻略越看越心慌……和家里人，兩個(gè)0基礎(chǔ)的人，天天看裝修設(shè)計(jì)、工藝流程步驟、細(xì)節(jié)材料，然后各種討論自我內(nèi)耗，也沒(méi)去麻煩設(shè)計(jì)師，總覺(jué)得自己一天一個(gè)想法，天天找設(shè)計(jì)師討論方案，會(huì)不會(huì)被打……然后每天循環(huán)??往復(fù)地在小紅書(shū)、土巴兔學(xué)習(xí)修改設(shè)計(jì)，糾結(jié)內(nèi)耗中
2024年03月15日
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背景說(shuō)明:時(shí)隔兩周，2023.12.16才來(lái)裝修公司敲細(xì)節(jié)選主材啦！
??進(jìn)場(chǎng)順序: 聽(tīng)安排
購(gòu)買渠道: 裝修公司
材料費(fèi)用: 合同價(jià)內(nèi)包含
避坑經(jīng)驗(yàn): 選好看的啊
2024年03月15日
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2023.1.6 又來(lái)裝修公司敲定吊頂?shù)囊恍┘?xì)節(jié)，然后在裝修公司樓下合作的商家，定了集成灶和風(fēng)管機(jī)
2024.3.14 京東搞活動(dòng)，定了浴缸&暗裝水龍頭，熱水器
ps.浴缸選到頭禿，人造石的質(zhì)感材料看著好舒服，可是一個(gè)人造石浴缸加一個(gè)暗裝式水龍頭，也很廢錢(qián)，挨邊4k多了，又突然覺(jué)得為什么不直接買亞克力一體式的，擁有各種功能，按摩沖浪小氣泡藍(lán)牙音箱肩湯還自帶大瀑布式出水口，不用去考慮安裝水龍頭到浴缸的距離夠不夠，最棒的是恒溫功能??！而且還包安裝入戶，人造石浴缸只送到樓下……就頭禿……
但是最后，為了顏值和秉承一切從簡(jiǎn)的選擇，依然選擇了人造石浴缸，哈哈哈哈
拆改
2024年04月16日
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??施工工程: 2024.1.7 工長(zhǎng)敲下神圣的一錘
? 開(kāi)工大吉，希望一切順利
施工過(guò)程: 開(kāi)始施工后，感覺(jué)每一步都是不眠之夜……??
拆除結(jié)束后，砌墻現(xiàn)場(chǎng)堆放的是輕質(zhì)隔墻磚（就是那種很大一塊又很輕的磚），我人有點(diǎn)yue了，總感覺(jué)不是那么回事……又趕緊在小紅書(shū)上查資料惡補(bǔ)……這種磚不隔音啊，而且我們是獨(dú)棟，也不用考慮承重問(wèn)題……
然后又和裝修公司討論，在我們的要求下，換成了多孔磚……那…就這樣吧
好喜歡這個(gè)陽(yáng)光?
2024.1.7——1.14 鏟墻灰保溫層
2024.1.14——1.20 鏟墻灰，拆廚房墻
2024.1.22——1.27 在當(dāng)?shù)卣业膶ｉT(mén)做搭建的工頭，開(kāi)始搭建二樓露臺(tái)麻將室的平臺(tái)，廚房現(xiàn)澆頂，小花園屋檐頂現(xiàn)澆
2024.1.27 二樓陽(yáng)光房定尺寸，預(yù)付款商家下料
避坑經(jīng)驗(yàn): 一定要確定好砌墻的尺寸和施工工藝?。?/p>
2024年04月16日
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你好呀2024??????
2024年04月17日
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??施工工程: 開(kāi)工2024.1.7，過(guò)年2024.2.9，斷斷續(xù)續(xù)且緩慢的年前施工也是挺磨人的，可是快過(guò)年了，也能理解…
2024.2.20交完第二期裝修款后，終于又開(kāi)始大刀闊斧的開(kāi)工啦！開(kāi)心
施工過(guò)程: 2024.2.20——2024.2.26 砌墻
2024.2.27 成品保護(hù)
2024.2.28 水電定位
避坑經(jīng)驗(yàn): 1??施工工藝?。」に嚕?！
2??水電定位根據(jù)需求來(lái)，特別是家電擺放位置，我們?cè)诒湮恢蒙戏磸?fù)糾結(jié)了很久……
PA｜因?yàn)樵瓉?lái)定的設(shè)計(jì)方案是一個(gè)L型的櫥柜地柜，從廚房直接拉通到餐廳，強(qiáng)調(diào)整體性
PB｜但是因?yàn)閺N房與餐廳之間有一堵沉重墻，又覺(jué)得餐廳區(qū)域這邊做成一整面墻的餐邊柜，內(nèi)嵌式冰箱會(huì)更好看……可是內(nèi)嵌式的柜子插座什么的太容易翻車了
PC｜又或者為了實(shí)現(xiàn)原木風(fēng)的風(fēng)格，直接買冰箱，再買一個(gè)北美胡桃木的成品餐邊柜放在那……就是儲(chǔ)物空間不大了
糾結(jié)了很久很久……后來(lái)因?yàn)椴蛷d區(qū)域的“一”字型窗戶，旁邊就算放極窄冰箱寬度800，都會(huì)有遮擋……
所以最后的最后，索性就按原設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，只差還在糾結(jié)，地柜拐角處，到底需不需要拉通
又開(kāi)始了各種內(nèi)耗，自我糾結(jié)中，絲毫不打擾設(shè)計(jì)師，i人的糾結(jié)誰(shuí)懂
希望歐派櫥柜的工藝和審美，能給到我想要的效果??！
2024年04月17日
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??施工錯(cuò)誤: 砌完墻，刷完墻固……
1??才發(fā)現(xiàn)二樓衛(wèi)生間和房間新砌墻的墻洞尺寸錯(cuò)了，工長(zhǎng)和設(shè)計(jì)師溝通完全不到位，雖說(shuō)公司采取的是工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，可是設(shè)計(jì)師感覺(jué)就完全不過(guò)問(wèn)了，（不過(guò)設(shè)計(jì)師總說(shuō)，有事隨時(shí)給他打電話……不過(guò)本i人常常糾結(jié)內(nèi)耗自己，瞎琢磨）哎……難受
我們上周末去現(xiàn)場(chǎng)看著在砌墻，也沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)……背工啊費(fèi)時(shí)費(fèi)力……可是為了設(shè)計(jì)效果，還是提出必須整改，要求按照?qǐng)D紙來(lái)
2??衛(wèi)生間里面的隔斷設(shè)計(jì)的是玻璃，也砌成了墻?。?！也要求一起砸了，然后隔斷玻璃得我們自己買，因?yàn)椴Ａ](méi)有含在裝修合同內(nèi)，我也不明白，為什么設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的東西還要另算加錢(qián)……
3??還有每個(gè)房間洞口，設(shè)計(jì)高度是2.3米，施工的時(shí)候工人們直接按經(jīng)驗(yàn)施工，砌完墻洞高度2.2米，我的高大Strong門(mén)就直接矮了10公分……
4??找平的時(shí)候，工長(zhǎng)說(shuō)整個(gè)客廳，房間，衛(wèi)生間地面高差不一致，然后又把衛(wèi)生間地面砸了，重新回填……
繼垃圾清運(yùn)開(kāi)始，又一增項(xiàng)，我總覺(jué)得吧，羊毛出在羊身上，哎……每家裝修公司都不可避免
避坑經(jīng)驗(yàn): 尺寸細(xì)節(jié)一定要多溝通多確認(rèn)，把設(shè)計(jì)圖紙落地
