泥木
2024年01月27日
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10月中旬完成了水電改造，完成了新風(fēng)系統(tǒng)安裝，木工可以進(jìn)場(chǎng)了。木工活不多，主要是客廳吊頂、廚房吊頂、和陽(yáng)臺(tái)吊頂。10月24日木工進(jìn)場(chǎng)，先做木工技術(shù)交底。10月26日兩個(gè)木工開(kāi)始作業(yè)，先做吊頂龍骨，用的是50#和75#輕鋼龍骨。11月初兩個(gè)木工開(kāi)始封天花板，客廳用的是紙面石膏板，廚房和陽(yáng)臺(tái)用的是防水石膏板。到11月10日完成吊頂作業(yè)。
木工作業(yè)期間有時(shí)兩個(gè)人有時(shí)一個(gè)人在場(chǎng)作業(yè)。期間需要電工來(lái)配合，因?yàn)橛行┰O(shè)備的電線(xiàn)要安裝在天花板里，如中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、投影幕布、廚房和客廳之間夢(mèng)幻簾。
準(zhǔn)備工作:
施工過(guò)程:
購(gòu)買(mǎi)渠道:
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2024年04月16日
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拆舊完成后，緊接著就是水電改造。設(shè)電線(xiàn)管和安裝開(kāi)關(guān)插座底座的工作量不大，水管路基本沒(méi)有變化，有三四天時(shí)間水電改造基本搞好了。
在墻上安裝好底座，等油漆完成后才能安裝插座面板和開(kāi)關(guān)；還有像廚房和客廳的地暖、中央空調(diào)、空氣能等的開(kāi)關(guān)面板，前面需要拆除，中間需要配合泥工和木工移位，等油漆完成后恢復(fù)開(kāi)關(guān)和控制面板。一般的，像中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)等設(shè)備，需要原廠家的服務(wù)人員前來(lái)配合。
關(guān)于電源插座的數(shù)量，一定要配置足夠的插座，特別是廚房。我在廚房安裝了5個(gè)5孔插座都不夠用。水電改造過(guò)程中有個(gè)安排問(wèn)題，就是沒(méi)有固定一個(gè)電工，趕上哪個(gè)電工有空來(lái)哪個(gè)，后面的不知道前面一個(gè)人做了哪些活、做到什么程度，導(dǎo)致前后銜接不夠順暢。
??施工工程:
材料品牌:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程:
避坑經(jīng)驗(yàn):
拆改
2024年06月15日
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9月初和設(shè)計(jì)師一起溝通了裝修的大致流程：先拆舊、做水電改造、做木工、做油漆，再安裝木地板，隨后定制衣柜上門(mén)測(cè)量，然后才安裝衣柜、安裝燈具、做軟裝飾等。拆舊開(kāi)始前，先給施工隊(duì)做現(xiàn)場(chǎng)交底，然后正式啟動(dòng)拆除工作。我特意把拆舊工作包含在裝修合同內(nèi)，這樣更能保證拆舊質(zhì)量，放心一些，因?yàn)樽霾鹋f的都是游擊隊(duì)，由裝修公司或業(yè)主在市場(chǎng)上現(xiàn)找來(lái)的。拆舊前裝修公司先做全屋保護(hù)，主要是地板、墻轉(zhuǎn)角、門(mén)窗框和原來(lái)的木飾面等部位。大致拆除順序如下：先拆各個(gè)臥室的木地板，然后拆客廳吊頂、拆幾處門(mén)扇、拆廚房櫥柜、撕墻紙，最后拆廚房墻地磚、客廳大理石地磚。因?yàn)橛械嘏鸫罄硎匕灞容^費(fèi)事，我特別跟工人強(qiáng)調(diào)了安全作業(yè)，整個(gè)拆除作業(yè)做了一周，完成后我組織了拆舊工作驗(yàn)收。國(guó)慶節(jié)后單獨(dú)又做了地暖管路打壓。裝修公司找了一個(gè)檢測(cè)師傅，師傅將一個(gè)打壓泵接到水管路上，用手壓泵打壓，儀表計(jì)數(shù)2.7Bar（合27米水頭），師傅說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題。
??施工工程:
準(zhǔn)備工作:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程:
避坑經(jīng)驗(yàn):
準(zhǔn)備
2024年06月22日
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8月底設(shè)計(jì)師提交了最終版本圖紙。提供圖紙給意向裝修公司根據(jù)圖紙做報(bào)價(jià)，裝修公司很快就有了回復(fù)，只是按工種統(tǒng)計(jì)，未按房間進(jìn)行分解，這樣沒(méi)有辦法核實(shí)工程量，要求裝修公司先按房間、再按工種進(jìn)行細(xì)化報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)單和合同條款經(jīng)過(guò)幾個(gè)來(lái)回的調(diào)整，在9月中旬簽訂了裝修合同（包含拆舊作業(yè)）。溝通合同的過(guò)程，最主要是確認(rèn)施工內(nèi)容和報(bào)價(jià)，然后是各施工階段節(jié)點(diǎn)的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，付款條件等。
需求背景:
??選店理由:
談判經(jīng)驗(yàn):
?簽約流程: 流程及細(xì)節(jié)
避坑要點(diǎn):
2024年06月16日
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6~8月份，利用裝修前的這段準(zhǔn)備時(shí)間跑建材裝修市場(chǎng)，了解集成灶、蒸烤箱、冰箱、新風(fēng)系統(tǒng)等家用電器，也去看了定制衣柜和櫥柜。到8月底，設(shè)計(jì)方案基本定稿，根據(jù)設(shè)計(jì)的規(guī)格尺寸，陸續(xù)下單了以下家電：集成灶、冰箱、洗衣機(jī)、蒸烤箱、內(nèi)嵌電陶爐。集成灶、冰箱、洗衣機(jī)在線(xiàn)下店采購(gòu)，蒸烤箱、微波爐和大部分燈具在網(wǎng)上買(mǎi)的。順便提一下，如果家里常用蒸烤箱，洗碗機(jī)那是絕配，正好用洗碗機(jī)清洗又大又難洗的烤盤(pán)。蒸烤箱這個(gè)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)品牌很多，性能全面、技術(shù)領(lǐng)先，如大容量、直噴蒸氣無(wú)積水、可聯(lián)網(wǎng)功能，但多是蒸烤一體機(jī)，不能同時(shí)蒸和烤，使用不同功能會(huì)串味。德國(guó)XMZ大品牌、起步早、產(chǎn)品成熟，所以還是選了獨(dú)立功能的蒸箱和烤箱。
客廳的環(huán)形吊燈和餐廳的吸頂燈，是在國(guó)內(nèi)購(gòu)物平臺(tái)上找到的一個(gè)德國(guó)品牌，貴了些但比較滿(mǎn)意。餐桌吊燈海淘自美國(guó)，雙層的球形玻璃燈罩，比較簡(jiǎn)潔大方。從下單到收貨共花了兩周吧，還挺快的。
背景說(shuō)明:
??進(jìn)場(chǎng)順序:
購(gòu)買(mǎi)渠道:
材料費(fèi)用:
避坑經(jīng)驗(yàn):
背景說(shuō)明:
??進(jìn)場(chǎng)順序:
購(gòu)買(mǎi)渠道:
材料費(fèi)用:
避坑經(jīng)驗(yàn):
2024年06月16日
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廚房的櫥柜設(shè)計(jì)，也花了很多功夫。櫥柜門(mén)板顏色經(jīng)過(guò)反復(fù)比對(duì)，最后選了地柜用菲德萊R20101，跟臥室門(mén)木飾面風(fēng)格相似，吊柜還是愛(ài)格U702。
廚房櫥柜的重點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)收納功能，為此還買(mǎi)了一本《全屋定制--家居設(shè)計(jì)全書(shū)》做參考找思路。廚房備餐柜做了三組吊柜和三組地柜，吊柜安裝了兩組下拉籃，放杯子、干果、廚房小電器等；地柜做了兩組抽屜（2*2），其中一個(gè)抽屜配置可移動(dòng)層架，用于收納刀叉碗筷。廚房臺(tái)面可選巖板或石英石。巖板比較貴，厚度比較薄，擔(dān)心剁肉時(shí)易裂，選了20mm厚石英石臺(tái)面。石英石更結(jié)實(shí)，耐臟易打理。
圖1、圖2是初版效果圖，圖3、圖4是過(guò)程圖，圖5是入住后的照片。
方案說(shuō)明:
經(jīng)驗(yàn)心得:
方案說(shuō)明:
經(jīng)驗(yàn)心得:
2024年06月11日
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2022年1月底簽了設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)方案一直在優(yōu)化。主要糾結(jié)兩個(gè)點(diǎn)：一是南次臥進(jìn)深不夠放1.5m寬床，想要做榻榻米，不同方案都不滿(mǎn)意，最后干脆改成書(shū)房。二是廚房的布局。房子交付時(shí)只配置一個(gè)260升冰箱容量不夠，在餐廳增加一個(gè)冰箱不能讓人滿(mǎn)意，到了8月份才決定做成開(kāi)放廚房。把廚房與旁邊的小房間打通，水槽、集成灶做成一字形布局，餐桌擺放廚房和原餐廳結(jié)合部位。8月中旬方案正式確定，開(kāi)始聯(lián)系裝修公司做報(bào)價(jià)。我的體會(huì)，如果在空間布局、功能設(shè)計(jì)上拿不定主意，最好多留些時(shí)間去充分考慮，與設(shè)計(jì)師不斷溝通想法，確定最優(yōu)方案再啟動(dòng)裝修。10月份設(shè)計(jì)方案還做了一處變更，將書(shū)房的書(shū)柜移到客廳，這樣書(shū)房還可以改為臥室。原來(lái)電視柜基本不變，客廳書(shū)柜做成吊柜，電視機(jī)改成投影儀，吊頂內(nèi)嵌投影幕布。圖1是原設(shè)計(jì)，圖2是是最終方案。
方案說(shuō)明:
經(jīng)驗(yàn)心得:
2024年06月09日
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我的設(shè)計(jì)師推薦了一家他合作的裝修公司，我自己也找了校友開(kāi)辦的一家裝修公司，從兩家公司從中選一家。校友公司的銷(xiāo)售帶我去參觀公司承包的一戶(hù)人家的裝修現(xiàn)場(chǎng)，施工質(zhì)量、成品保護(hù)和安全衛(wèi)生還可以。雙方溝通合同條款，主要是報(bào)價(jià)清單和付款條件，對(duì)方說(shuō)不收預(yù)付款，在做完水電改造后才付第一筆合同款，這一點(diǎn)夠有誠(chéng)意，打動(dòng)了我，9月中旬雙方簽訂了裝修合同。
需求背景:
??選店理由:
談判經(jīng)驗(yàn):
?簽約流程:
??避坑要點(diǎn):
2024年06月09日
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前期接觸的裝修公司推薦了一名設(shè)計(jì)師，但感覺(jué)設(shè)計(jì)風(fēng)格與自己的設(shè)想不合拍。在知乎上看到一個(gè)自由設(shè)計(jì)師的公號(hào)，舊房改裝的風(fēng)格比較喜歡，就聯(lián)系上了，雙方見(jiàn)面談的還可以，溝通合同條款過(guò)程比較順暢，包括提供初步CAD圖紙、細(xì)化CAD圖紙、3D效果圖、裝修預(yù)算和軟裝建議，還包括上門(mén)測(cè)量、參加節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和陪業(yè)主采購(gòu)裝修主材的咨詢(xún)等服務(wù)，雙方簽訂了設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)工期三個(gè)月。
裝修訴求:
??選店理由:
設(shè)計(jì)方案:
施工效果:
避坑經(jīng)驗(yàn):
2024年06月08日
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做裝修預(yù)算可以分三個(gè)層次，概算、預(yù)算和落地價(jià)，從粗略到細(xì)化依次遞進(jìn)。概算只有幾個(gè)大項(xiàng)，如設(shè)計(jì)費(fèi)、硬裝和軟裝；第二步預(yù)算，就是細(xì)化上面的幾個(gè)大項(xiàng)，設(shè)計(jì)費(fèi)、硬裝（含拆舊、水電、泥工、木工、油漆、全屋定制）、軟裝含（照明、家具、家電、軟飾、綠化和工器具等）。第三級(jí)就是上面的項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)價(jià)再進(jìn)一步細(xì)化。我也按照上述思路做了一個(gè)比較詳細(xì)的預(yù)算表，當(dāng)時(shí)計(jì)劃30萬(wàn)搞定。但開(kāi)工兩個(gè)月后，重新整理預(yù)算清單，發(fā)現(xiàn)可能要40萬(wàn)元（實(shí)際花了40多萬(wàn)）。
