水電
2023年06月26日
本文屬于“楊梅”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
因字?jǐn)?shù)限制再發(fā)一段。
現(xiàn)在的裝修市場是所有行業(yè)中最沒底線的，沒有最坑只有更坑！
這種現(xiàn)狀恰恰就是土巴兔的機(jī)會！
客戶之所以選土巴兔而非游擊隊，就是把質(zhì)量監(jiān)督寄托于土巴兔，希望兔能解決監(jiān)工問題，但現(xiàn)在的驗收模式大部分都是走過場，哪怕沒通過也繼續(xù)開始下一環(huán)節(jié)，這能讓客戶信服？
正常企業(yè)的作業(yè)流程，上道工序沒保質(zhì)保量完成能交給下道工序？土巴兔現(xiàn)在就能！只是在下次驗收的時候順帶檢查一下上次存在的問題是否整改。這樣的漏洞將導(dǎo)致什么？IPO發(fā)審會上也有行業(yè)專家，這樣的操作規(guī)程怎么可能過得了發(fā)審會？！
希望兔兔盡快完善驗收操作規(guī)程并公布，旗下所有工程隊都能按規(guī)執(zhí)行，給客戶良好體驗！
這里又牽涉到旗下工程隊的認(rèn)證問題，希望不是濫竽充數(shù)！給我家干的很可能是濫竽！
衷心希望土巴兔上市成功，為這個行業(yè)帶來滿滿正能量！
??施工工程:
材料品牌:
購買渠道: 裝修
施工過程:
避坑經(jīng)驗:
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2023年06月26日
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因為家里正在裝修，這次選擇的是土巴兔，有些工程上的驗收問題感到困惑，就想上網(wǎng)查詢一下土巴兔的驗收流程操作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果，流程標(biāo)準(zhǔn)沒查到，反而是看到了土巴兔IPO五次折戟的文章。
一家企業(yè)五次折戟？！同一地方摔倒五次？這是什么操作？簡直笑掉大牙！
我從1997年開始，在券商投行從事輔導(dǎo)企業(yè)上市，現(xiàn)在又在土巴兔裝修，所以才有感而發(fā)：
關(guān)于獲客，土巴兔這類網(wǎng)絡(luò)裝修平臺，經(jīng)過了年市場洗滌，能沉淀下來的，都有足夠的底蘊(yùn)和名氣，以后無需再投廣告，專心做好服務(wù)提升口碑就行。
后面的內(nèi)容在另一段
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避坑經(jīng)驗:
2023年06月26日
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從5月10號開工，現(xiàn)在水電基本完工，第一次水電驗收是在6月15號，結(jié)果沒能通過。土巴兔的驗收人員開出了整改單，明天再次驗收，希望不再有什么問題。明天的驗收土巴兔人員不再來，只是業(yè)主，工程隊，設(shè)計師到場。因為土巴兔的人員不到場，我就問他要驗收流程操作規(guī)程，他也沒回復(fù)我。說實話，我一個外行，讓我怎么驗收？！
明天驗收回來再發(fā)帖，絕不食言
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2023年06月26日
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??施工工程: 每次一寫，去了就寫。
今天如約第二次水電驗收。工程隊，設(shè)計師，業(yè)主到場。
首先仔細(xì)看了一輪所有的水電線路大問題沒有了，還剩兩個小問題。
一是廚房涼霸的線路缺了，需要補(bǔ)一路簡單。
二是樓梯本來有三路燈線，大吊燈，壁燈和吊燈筒燈，每路都需要雙控，但因為筒燈是后面施工過程中加的（因走線管需要加吊頂），工人疏忽了，導(dǎo)致筒燈沒雙控。重新加一路比較麻煩，協(xié)商結(jié)果是大吊燈和壁燈共用一路，把其中一個雙控讓給了筒燈，無語。
至此，開工至今一個半月，水電終于算完事。
本來以為可以開始下一階段的工作，好像又有點小小的節(jié)外生枝，暫時還做不下去。事情是這樣的，因為施工經(jīng)理在水電結(jié)算的時候?qū)蝺r提出異議，今天就只能對水電的數(shù)量先確認(rèn)，總價先不管。這樣的處理結(jié)果就是先不急于開始下一階段，先把價格的事情理清楚再說。
我的看法是，我與裝潢公司簽約，價格也報給了土巴兔備案。至于裝潢公司怎么與施工隊結(jié)算，那是他們的事，裝潢公司能不能賺差價我無所謂，和我也沒有關(guān)系。如果裝潢公司沒賺到差價，虧了，那就該他們倒貼一點？
結(jié)語:一個階段大致算結(jié)束了，下一個階段似乎又遙遙無期了!
我已無力吐槽了，拜托大家在這幫我吐吐吧，拜托了。
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2023年06月26日
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昨晚裝潢公司把水電增項的清單發(fā)過來了，說如果有問題的可以提出來，我是外行，不知道怎么提。
我太太倒是叨叨說了一些，比如強(qiáng)電箱的標(biāo)價比她網(wǎng)上詢價的多1700，不過當(dāng)時認(rèn)可了也就算了，其他還有一些，懶得一一說了，反正現(xiàn)在水電增項報價是8700多。仔細(xì)想想，整個水電，工期長，質(zhì)量嘛，游擊隊。開始干活前是一個姓蘇的，這個人懂業(yè)務(wù)，實際干活的是另外一個，我問他姓什么，問了幾次都沒回答我。
懂行的幫我吐槽一下吧，不懂行的就別說了。
總之，下一個階段開工前，盡可能先把所有的項目價格確定了，至于數(shù)量，看得見摸得著。
但是，內(nèi)行坑外行，太容易了!隨便幾句話就把我打發(fā)了。比如拉水管時，我太太明確說要把馬桶進(jìn)水閥裝在右邊，工頭就胡扯說有什么回路，不能拉過去。實際做完后一看，哪有什么回路，明明是開槽沒到位，也懶得補(bǔ)活了，就想敷衍了事。事后明確指出了，游擊隊也給補(bǔ)了，但事后又說這活需要請師傅來補(bǔ)活，費(fèi)用需要我付。那他們就不能一次性開槽到位嗎？既然沒干到位就自己補(bǔ)活就行了了，還振振有詞，要業(yè)主掏錢！
如此種種，不勝枚舉！
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2023年06月27日
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今天本無事，閑來瞎寫寫。
上篇寫到水電增項8700多，這是裝潢公司根據(jù)項目和數(shù)量的報價，工頭的報價是接近8900。經(jīng)過我太太耐心對比，最終工頭同意刪減700，雙方確定為8017.3。
從確定金額這一刻起，工頭就不停地問什么時候能付款。我真想懟他說，你活都沒干利索怎么就好意思要錢呢？反正我的習(xí)慣是活沒干完前張不開口。
事實上，確實沒干完，昨天確定金額后，我太太偶然發(fā)現(xiàn)土巴兔的整改報告，里面有七項內(nèi)容還沒改，就問了工頭。這次反應(yīng)很快的，超級快，今天一早就主動去了工地，今天干了一天，下午的時候還把我太太叫去看整改水管后的打壓測試。
明天還要修補(bǔ)一天，后天開始做防水。
明天不是還要修補(bǔ)一天嗎？今晚又在群里問什么時候能付增項款，呵呵，是不是真的要我懟你??？
鑒于水電完工后工頭多次提到單價過低，甚至提出想要“補(bǔ)償”，我太太明確指出價格是合同里早就和裝潢公司確定并且在兔兔那備案了的，對方不再糾纏。鑒于此，昨晚我太太就讓裝潢公司把合同里的泥工報價重新發(fā)到工作群里，并且讓工頭當(dāng)場確認(rèn)了！
裝修真的無趣，寫寫這些糗事倒是樂趣滿滿。
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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泥木
2023年06月29日
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曾經(jīng)說過，只要去一次裝修現(xiàn)場，回來必寫日記，今天也不例外。
今天一早七點剛過，工頭就讓開門了，他就已經(jīng)到工地了，工作積極性值得表揚(yáng)。
本來經(jīng)過昨天的準(zhǔn)備，今天就開始做防水了，但是因一些瑣碎問題，主要是因為衛(wèi)生間地面的水管需要先做處理，只能明天再做。
工地管理也比之前好些，明顯干凈規(guī)整了，不像以前那樣遍地?zé)燁^和垃圾。
從這些細(xì)節(jié)的處理看，工頭也用心了，不再像上個階段做水電時候的隨意和敷衍，上海話叫“搗漿糊”。
今天瓷磚店老板來測量面積了，更換南露臺門的老板也來測量，后續(xù)工作有序展開。
明后天有空去看看防水的工作進(jìn)展，有啥值得表揚(yáng)或吐槽的再呈現(xiàn)給大家。
看到我家裝修有這些許進(jìn)展，心情自然好些了，在此也預(yù)祝大家周末愉快，當(dāng)你們看到這篇的時候應(yīng)該在度周末了！
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準(zhǔn)備工作:
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避坑經(jīng)驗:
2023年07月01日
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綠意盎然，鳥語花香，負(fù)氧離子含量超高，這就是我的家園。
今天來看看做第二次防水，其實真沒啥可看的，且當(dāng)作是來現(xiàn)場監(jiān)工吧。
第一遍防水昨天已經(jīng)做完了，地面向上翻30公分，今天做第二遍。
因為兩次防水都用的是同一種藍(lán)色涂料，實際上第二遍刷得怎么樣，完全看不出來。樓上衛(wèi)生間光線好點還算看個大概，樓下衛(wèi)生間光線暗，幾乎啥也看不見，依稀能見到一點。
難怪網(wǎng)上有說前后兩次防水最好用不同顏色。我也沒太在意，畢竟接下來還有閉水試驗48小時，如果不漏就啥都好。
我也很相信我家房子質(zhì)量，這是國企中房公司十幾年前的作品，當(dāng)時也看了鄰居大動作裝修，敲開的樓板用料十足無比結(jié)實。
下一個焦點，
剛才工頭提出，我家南露臺有十五平，加上周圍一圈大概二十平，原來的報價單是做防水，他提出的卷材的更好。
我當(dāng)然知道卷材更好，價格高呀，那就報價嘛，同等質(zhì)量誰的價格低就誰來干嘛，機(jī)會是留給每個人的。
關(guān)于露臺防水卷材，下次專門做個專題再寫一篇，這里也算做個預(yù)告吧。
太陽出來了，一切都好起來了！
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2023年07月06日
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今天下午冒著酷暑去驗閉水試驗。其實閉水已經(jīng)三天多了，但檢驗安排在今天下午。
土巴兔負(fù)責(zé)檢驗的曹翔老師很早就到了，比約定時間提前了將近半小時，酷暑下騎車過來的，工作精神值得表揚(yáng)！
今天到場的只有土巴兔的曹老師和業(yè)主。
今晚曹老師把檢驗報告發(fā)出來了，我看了，覺得寫得很專業(yè)，都表達(dá)清楚了，我也就抄作業(yè)算了！
報告內(nèi)容：
【驗收時間】2023年7月6日
【驗收節(jié)點】閉水試驗
【驗收次數(shù)】第3次
【現(xiàn)場人員】業(yè)主，土巴兔質(zhì)檢，
【施工進(jìn)度】防水施工
【本次驗收情況】
1.衛(wèi)生間淋浴房未涂抹防水
2.衛(wèi)生間窗臺位置注意涂抹防水
3.門檻位置注意防水涂刷
4.陽臺注意外墻防水
5.樓下無人，無法確認(rèn)
#以下為電子驗收報告及主要問題的照片，您可以留存或在您購買訂單的頁面查看。本次驗收已經(jīng)結(jié)束，內(nèi)容您轉(zhuǎn)發(fā)一下項目經(jīng)理，有什么問題可以群里溝通。
下節(jié)點泥工巡檢注意事項：
1.淋浴房建議使用回字形地漏；
2.過門石高度最少高于衛(wèi)生間地面5毫米；
3.地面瓷磚坡度不能太小，放水后水要流向地漏處，不能有明顯積水；
4.瓷磚空鼓率，單片不得超過15%；
5.預(yù)留縫隙要一致均勻，需要考慮美縫和填縫；
還有曹老師報告中的圖片，我也一并抄作業(yè)了，哈哈哈哈
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避坑經(jīng)驗:
2023年07月11日
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今天開始鋪地暖管了，從上午六點多進(jìn)場，到下午六點多結(jié)束，樓上樓下全部完成，大家看看圖片吧。
管子鋪設(shè)的形態(tài)，以及對主要設(shè)備的包裹等，我對整個工作狀態(tài)感覺很滿意。
今天現(xiàn)場工作的是兩個小伙子，很年輕，工作成果大家都看到了。如果大家有鋪設(shè)地暖的，我誠心推薦這家公司。這也是我對他們工作成果一種褒揚(yáng)。
有點小遺憾，因為裝修開始后，方案稍有變化，而鋪設(shè)工人手上的圖紙還是最初的，這樣就導(dǎo)致有兩個一平方左右的小塊空掉了，見圖一的兩個空塊。
這印證了裝修就是遺憾的藝術(shù)之說。同時也提醒裝修的家人們，切不可懈怠，每個細(xì)節(jié)都要親力親為。
到今天，正好是開工兩個月，這就是目前的進(jìn)展。
今天有個小插曲，地暖公司進(jìn)場后，發(fā)現(xiàn)鍋爐處的地暖水管線路有錯誤，需要修改。經(jīng)過施工經(jīng)理的協(xié)調(diào)，水管施工方同意盡快派人處理，見最后一圖。
今天先這樣吧，后天開始做地暖回填，這又是這個值得關(guān)注和書寫的環(huán)節(jié)，到時候請大家?guī)臀以u判！
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