水電
2023年07月08日
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??施工工程：水電改造的第一步就是就是布線。設計師很難完全理解業(yè)主的需求。每個房間的布線都必須親力親為，才不會后悔
材料品牌：因為房間是次新房，基礎(chǔ)管線還可以再利用。選擇局部改造按點位計價。好像是60一個點。
購買渠道：基礎(chǔ)材料都是偉星，金貂，金隅水泥等。
施工過程：全房比較關(guān)鍵的電位有：入戶監(jiān)控網(wǎng)口，智能家居面板口，投影幕布插座，衛(wèi)生間香氛插座。鏡柜插座。掃地機器人插座，上下水，和洗衣機共享。陽臺燈和插座。床頭插座和開關(guān)燈。寫字臺上下都有插座。智能馬桶和洗腳盆插座。餐邊柜床頭軌道插座。微波爐備用插座。還有所有墻面如果不是柜子擋住，都可以考慮留插座。
避坑經(jīng)驗：好多好多插座，預算坍塌。一定要提前充分預估水電改造的花銷。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2023年07月08日
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??施工工程：北方人民享受政府的暖氣，是濕冷的南方群眾羨慕得不行的福利?；叵雰簳r在南方濕冷的冬季圍著火爐。北方人民在溫暖的室內(nèi)欣賞窗外的銀裝素裹的世界。
材料品牌：本地品牌，金旗艦。物美價廉，貨真價實，夠用就好
購買渠道：裝修建材城比居然之家，紅星美凱龍便宜多了。裝修
施工過程：暖氣全屋3100元，安裝費每組150元共5組。開發(fā)商交付的暖氣被拆走了。破爛給了100元。我覺得被騙了。然后金旗艦的師傅過來改管。移位200元包2米進出水。但是衛(wèi)生間小背簍安裝上墻再加200共400。左后一把說開發(fā)商留的街頭都是垃圾，需要更換。每個頭60，每組120。衛(wèi)生間的包在400元里。全部下來1080。優(yōu)惠到1000z
避坑經(jīng)驗：暖氣不貴，安裝貴。而且覺得不舒服。安裝費用都是臨時拋出來的。沒有比價的余地，沒有還價的空間。是不是和水電改造熟悉的配方！
2023年07月24日
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??施工工程：水電是考驗細心點項目，自己必須考慮每一個電位的數(shù)量需求，位置，和安裝高度。中間配合櫥柜安裝的，還有櫥柜和家具設計師的建議和定位。我家電改是局部改造報價，每個點260元。上限包干。水改主管道選擇重裝，全線采用偉星管，還買一個4分的球閥。留出前置凈水器的位置。@日記兔
材料品牌：電線是2.5A金貂線，4a給空調(diào)。水管是偉星的，公司定制牌號有溯源碼農(nóng)
購買渠道：輕工輔料裝修
施工過程：慢就一個字。因為中間新建墻體的推到重建，水電工安排被打亂。新的通州工程和我家搶資源。進度變慢。泥工其實也在另一個工地。被拖延的水電拯救了泥工
避坑經(jīng)驗：裝修一定不能返工。被打亂的節(jié)奏好久才能恢復。水管靜音處理真的很麻煩，感謝水電師傅把消音阻尼片和隔音棉包上。2mm厚的隔音棉加阻尼片都不一定有效。普通的隔熱棉就更差了。
泥木
2023年07月28日
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??施工工程：自從水電改造在24號驗收結(jié)束后，工程進入快車道。
準備工作：木工，設計的，業(yè)主三方溝通交底。假梁隔斷都需要室內(nèi)門師傅，和櫥柜設計師的意見。整合多方信息也考驗業(yè)主的耐心
施工過程：木工師傅確認了位置和尺寸，2天就完工了
購買渠道：輕工輔料帶來了木工需要的歐松板，盒石膏板。據(jù)說歐松板有更好的強度和抓釘力。適合安裝吊軌推拉門和房間隔斷。裝修
避坑經(jīng)驗：衛(wèi)生間的玻璃淋浴房隔斷最高2.2你去。更高的隔斷會貴很多。如果不介意衛(wèi)生間吊頂?shù)鸵稽c，木工吊頂可以幫淋浴房省錢。@日記兔
2023年07月30日
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??施工工程：水電改造驗收后，就該泥工出場了。泥工負責，新建墻體掛網(wǎng)上墻固，衛(wèi)生間防水，全房地磚對線通鋪，墻磚壓地磚，衛(wèi)生間干濕分區(qū)過門石，地漏安裝，入戶門收邊。窗戶收邊。本來打算節(jié)約錢用地磚裝窗臺石，泥工和設計師一致反對，拉低裝飾效果，不得不放棄
準備工作：水泥沙，各種膠，膩子，墻固必須到位。過門石也是緊急采購，多虧商家第二天有配送計劃，及時到貨。差一點成為工程推進絆腳石。
施工過程：新建墻體掛網(wǎng)。防水在下水管后面無法施工。不得已加強基石防水和背面補償。地磚通鋪按照東鵬的工程師建議，入門是坐標原點。地磚廚房會衛(wèi)生間顏色不同，交底必須清楚。
購買渠道：東鵬800x800地磚。600x300墻磚。來自大賣場專賣店。300x300濕區(qū)花磚。來自拼多多，主要是郵費150元貴。磚才2.5元一片。裝修
避坑經(jīng)驗：小配件，比如國門的，陽角條，地漏，要提前準備。筒燈，排風扇，止逆閥衛(wèi)生間廚房都得準備給泥工和木工吊頂。瓷磚交底要清楚。不出錯，不停工，就是勝利。@日記兔
2023年08月19日
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??施工工程：泥工施工的2周，北京陰雨連綿。7月31日更是落下140年一遇的大雨。門頭溝告急，房山告急。永定河洪水滔天，建在永定河道上的冬奧公園滿目蒼夷。還有下游涿州，直接水漫金山
準備工作：連續(xù)一周的大雨，給泥工師傅最舒服的施工時光。進度慢一點，但是高濕度環(huán)境更有利于瓷磚水泥粘合。瓷磚空鼓率大大降低。
施工過程：大雨也挑戰(zhàn)我家西邊的墻壁。我家西墻出現(xiàn)水痕。如果不是刮掉膩子和底灰，還真不容易發(fā)現(xiàn)。這場大雨，逼著物業(yè)開始行動，修補外墻。
購買渠道：物業(yè)一開始慣用的敷衍糖塞，拖拉不行動。企圖蒙混過關(guān)。可是雨不停的下啊，我家不停的投訴。總算行動了，委托外部的修補公司，修補墻縫。立竿見影。水漬沒了，墻體也干了
避坑經(jīng)驗：才5年的次新房，外墻就開始有了補釘。幾百萬的房子，質(zhì)量靠老天來監(jiān)管。還有比買房子更憋屈的體驗嗎？
2023年09月05日
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??施工工程：7月19號土巴兔完成了水電驗收。20號瓷磚進場。精工細作20天，終于在8月9號完成，順利通過土巴兔的中期驗收。
準備工作：泥工施工的20天，正好是北京對雨季。7月30落下來140年一遇的大暴雨。華北平原一片汪洋。天氣夜因此而涼爽，師傅施工心情愉快。
施工過程：雨季沒有太陽，所以就慢慢施工慢慢干。水泥在高濕度環(huán)境下，反而干燥熟化更充分。師傅特別節(jié)省，余下了3箱地磚，6箱墻磚。大贊！
購買渠道：東鵬品牌瓷磚值得師傅的勞動和工錢。輔料都是裝修公司的，質(zhì)量也不錯。金隅水泥冀東分廠。墻固也是美巢的。
避坑經(jīng)驗：和設計師和監(jiān)理充分交底，清楚劃分哪些做哪些不做?？梢员苊獠槐匾闹С龊捅粍釉鲰?。裝修最大的問題就是工序繁多。在報價初期不可能面面俱到。后期不靠譜的裝修公司故意設坑加一些新的名目。裝修公司看起來就是拆，砌，水電，瓷磚，木工，油漆。怎么就這么繞，這么勞心呢？@日記兔
2023年10月29日
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??施工工程：瓷磚美縫是個基礎(chǔ)工程。后面好多安裝都得等美縫竣工。本來室內(nèi)門和開關(guān)面板應該在美縫之后的。可是美縫一直沒重視，裝修公司交付開關(guān)后，所有的安裝都停下來。先做美縫。他是基礎(chǔ)。
準備工作：開關(guān)面板應該在美縫之后，但是開關(guān)安裝是裝修公司的，他著急完工收尾款，9月25號就做了。所以廚衛(wèi)的美縫在開關(guān)面板那塊有些干擾。
施工過程：美縫師傅非常靠譜。河北邯鄲人。有這份手藝，干活利落。清縫，填縫，鏟縫，16元每平，也沒有計較衛(wèi)生間1平米多的300x300小磚縫，也沒有計較立管改造的額外磚縫。全房103平建面的美縫計價111平總價1770元。爽快！
購買渠道：美縫是在線下建材城采購的。立邦的美縫劑看起來也不錯。包工包料每平15-17元左右。有些店家比較小氣，300x300還要加幾塊錢。最后找到一個店家一口價16元不分大小磚! 豪爽！
避坑經(jīng)驗：美縫沒有那么貴。不要試圖自己做，累死還丑！師傅手藝相當關(guān)鍵！以前都是白石膏填縫，是泥工的一部分。不知啥時候2017年左右，就獨立出來收費啦?；适夜そ呈堑谝患姨岢鲞@個概念的。價格相對較高。后來立邦，東方雨虹都有類似產(chǎn)品，價格更美！環(huán)氧彩砂什么的，都是給啞光配的，確實貴！我家選的亮面地磚，美縫也省下不少錢！@日記兔
油漆
2023年09月24日
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??施工工程：油漆是基礎(chǔ)裝修的最后一步。油工從泥工交付的粗糙墻體上，加工為光亮平整色彩鮮艷的墻面@日記兔
材料品牌：油工包括墻固（美巢）做浮灰的基層粘合處理。吊頂和墻面連接處掛網(wǎng)，棱角用三角桿找直。抹石膏（非美巢小品牌）找平，然后是（美巢800）膩子2遍，充分晾干后。再上乳膠漆（立邦抗甲醛120，2套，每套2底一面。京東保真620元一套，pdd大概550沒敢用）一底二面。最后交付。
購買渠道：油工除了立邦漆（抗甲醛5合1金裝優(yōu)等品）。都是裝修公司提供的。壁貝的膩子做了升級到美巢YGP-800J自己添了800元。
施工過程：油工活不多，但是特別漫長，是整個裝修工程最長的一個階段。從8月10日開工，到9月19號交付，整整40天。建面103平套內(nèi)地毯70平的房子。竟然用了40天。不過慢工出細活。各種原因?qū)е潞脱b修公司的battle，也給了石膏，膩子，油漆，重復的干燥時間。油漆就是個層層疊加的活，慢慢的，每層都達到穩(wěn)定態(tài)，是最完美的。
避坑經(jīng)驗：本以為油工就那點小事，項目就要上岸了。誰知道幺蛾子來了。師傅熱心的問，你家全屋定制化是哪些地方??？我們施工工藝質(zhì)量高,會在這些地方找平。這就是套路的開始。閉口不談錢，只說工藝有要求。那道我的家具layout。一天。真的就一天，把全屋這些區(qū)域全部做了標定。監(jiān)理這個時候神奇的消失了。然后第3天就把石膏底全部完工做完。至此，監(jiān)理出現(xiàn)了，好驚訝的說，這是收費項目，這是沖筋找平。我量了是35平。美平補差價106。交錢吧3500。增大不參與打折，活都干了，必須付錢的。
我的問題，平時干活墨跡，這次找平也太快了。監(jiān)理推脫業(yè)主私自增項。沒有合同的增項，裝修公司怎么管理工人的？業(yè)主哪里知道每一個工序都細節(jié)？這刨坑一刨一個準！至此，工程停擺。直到最后交了2000元。菜重啟。
增項，毀了我對裝修公司一切美好印象！
2023年09月24日
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??施工工程：接上回。8月10號開始的油工，再師傅光速操作下，8月18號就完成墻固（美巢500），沖筋找平和石膏抹平的工藝。@日記兔
材料品牌：美巢500墻固，山鵝石膏。
購買渠道：裝修公司的輔料。
施工過程：3天搞定沖筋找平。35平施工面積3700多元??。4天搞定石膏。然后開始對峙，加項收錢
避坑經(jīng)驗：業(yè)主弱勢。我這莫須有的墻面處理，就硬加到我身上。合同就是joke。沒有書面同意的加項。就是要你出錢！怎么整？
