準(zhǔn)備
2023年05月03日
本文屬于“滿了又空”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
戶型說明: 2室 南北通透 銀角 除衛(wèi)生間全明
經(jīng)驗(yàn)心得: 疫情入手 老房子一套，雖然房齡比現(xiàn)在業(yè)主年齡都大，但是房間布局非常實(shí)用，多方設(shè)計(jì)修改后，希望改造成干濕分離，L型開放廚房，結(jié)合封閉式炒菜區(qū)，動(dòng)靜皆宜。靜待后期完成效果！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2023年05月06日
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??施工工程:
準(zhǔn)備工作:
購買渠道: 裝修
施工過程:
避坑經(jīng)驗(yàn):
2023年05月06日
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??施工工程: 衛(wèi)生間做干濕分離，新建墻體
準(zhǔn)備工作: 上網(wǎng)學(xué)習(xí)，各種瘋狂看視頻，請教專業(yè)人士
購買渠道: 全包，材料公司提供
施工過程: 1.主材和合同不一致，合同紅磚，實(shí)際換成了輕體磚 2.目測墻體不齊，大家看圖。后來公司監(jiān)理到場順利解決，按合同返工，吊線，垂直。大家看圖對比一下。
避坑經(jīng)驗(yàn): 1.合同至關(guān)重要，主材主料一定要確定到品牌，材質(zhì)。我們簽全包一口價(jià)合同，但是還是有些小細(xì)節(jié)是隱藏項(xiàng)，后面陸續(xù)我會(huì)寫到。2.每一步關(guān)鍵環(huán)節(jié)必須到場，必須到場，必須到場。3.拍照，錄像，回家瘋狂上網(wǎng)查資料，問身邊專業(yè)人士去核對，基本無重大安全隱患就行。
水電
2023年05月06日
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??施工工程: 大家先看圖
材料品牌: 公司提供主材，水管保利，后期我們自己約到保利人員上門打壓，順利拿到50年質(zhì)?？āｋ娋€也是公司提供，忘了啥品牌，看著還可以。主要確定好線路功率，一般問題不大。
購買渠道: 裝修公司全包
施工過程: 這部分還算順利，驗(yàn)收提出了上墻管子固定不夠，后期也都順利解決
避坑經(jīng)驗(yàn): 最大的坑就是報(bào)價(jià)時(shí)候，大部分都會(huì)說按實(shí)際計(jì)算，一般不會(huì)寫在報(bào)價(jià)里面，這就會(huì)給后期扯皮埋下巨坑。電部分的點(diǎn)位計(jì)算，各家裝修報(bào)價(jià)計(jì)算單位不同，作為消費(fèi)者也不用弄清楚，真心咱們算不過他們計(jì)算方法，解決辦法就是 業(yè)主一定要清楚自己功能需求，在簽合同前就需要明確出所有插座位置，水一般涉及就是衛(wèi)生間和廚房，需求比較明確，這樣就能給出具體報(bào)價(jià)，避免后期水電部分增項(xiàng)。
泥木
2023年05月06日
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??施工工程: 廚房，廳，衛(wèi)生間地面鋪磚
準(zhǔn)備工作: 提前業(yè)主自己電腦排磚 (設(shè)計(jì)師是專業(yè)的銷售，培養(yǎng)了業(yè)主和工長的設(shè)計(jì)能力)
施工過程: 有一說一，泥工師傅還是很認(rèn)真的，一絲不茍，但是業(yè)主感冒，工長工程太多，一個(gè)下午沒到現(xiàn)場，就又不期而遇的翻車了。
購買渠道: 全包的
避坑經(jīng)驗(yàn): 看到這里的各位小主們 想起來我前面日記提到的 必須到現(xiàn)場 友情提示沒？這里就是經(jīng)驗(yàn)之談。師傅很認(rèn)真，水平儀，貼磚絕對橫平豎直，但是水管彎頭部分就開窗了。
當(dāng)然，貼磚前刷防水，24小時(shí)閉水試驗(yàn)，過門石，擋水壩也是一項(xiàng)沒少的。
貼磚后還沒有美縫，先約了泥工驗(yàn)工，沒有直接放水，用乒乓球測試了下，結(jié)果就是出現(xiàn)了圖里面莫名其妙的地面返工。
咱就是說，返工都能做很好，估計(jì)是師傅們舍不得我家風(fēng)水寶地，就喜歡多來幾趟。此時(shí)不要有脾氣，不要有情緒，秉承著辦法總比困難多，也算是完成了。后面美縫后放水試驗(yàn) 待續(xù)。。。
2023年06月06日
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??施工工程: 吊頂
準(zhǔn)備工作:水電全換新，吊頂部分主要遮擋水管，所以前期發(fā)現(xiàn)滲漏一定要先處理好，老房子嘛 老毛病多一些，上下樓鄰居都比較配合，感恩。
施工過程: 溝通順暢
購買渠道: 公司包的
避坑經(jīng)驗(yàn): 順利進(jìn)行，就是頂端預(yù)留插座距離要算好。面積不大，也算可以啦。前后對比效果還不錯(cuò)呦。@日記兔
油漆
2023年06月06日
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??施工工程: 簡單全白
材料品牌: 面漆多樂士 底漆(自備)嘉寶莉 均十環(huán)
購買渠道: 面漆公司包的，底漆自己買的
施工過程: 討論是否刷底漆的問題，害怕受潮開裂，查了查底漆好處，最后決定還是不要 事后后悔，刷就完了；)
避坑經(jīng)驗(yàn):
公司合同很正規(guī)寫明了膩?zhàn)臃?面漆品牌 品質(zhì)，現(xiàn)場核對下即可。報(bào)價(jià)不含底漆，自己買的付了工人錢就好了。
師傅很認(rèn)真，機(jī)器，手工打磨，強(qiáng)光檢查手工再打磨門框窗框。還是很敬佩師傅的。油工部分順利完成。@日記兔
