入住
2023年01月05日
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房屋裝修小細(xì)節(jié)看到就是賺到?
不能隨意拆改結(jié)構(gòu)
買二手房的時(shí)候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等，在此基礎(chǔ)上，再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚，建議大家最好不要進(jìn)行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格。
??測(cè)試防水
在搬入二手房之前，最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn)，如果有問題一定要重新防水?
水單換線
水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化，對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè)。
新刷墻面頻頻掉漆
粉刷墻壁之前要打好底子，要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，??包括防水的底等。要請(qǐng)專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。
插座太少
現(xiàn)在家用電器越來越多，對(duì)于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用要求。因此裝修時(shí)要多預(yù)留一些插座，方便今后的使用。
陽臺(tái)改廚房
有的業(yè)主會(huì)將陽臺(tái)封閉起來改成廚房，這樣使原來設(shè)計(jì)的通風(fēng)線路會(huì)受到阻礙，室內(nèi)空氣不流通，另一方面廚房的油煙將成為室內(nèi)空氣污染的源頭。
房頂
二手房多是水泥預(yù)制板樓面，這樣的住房住居多年后水泥預(yù)制板樓面會(huì)有不同程度的開裂粉層膠落空鼓發(fā)霉變色現(xiàn)象，對(duì)樓板開裂的解決方法是敲去原有粉層，打鐵馬釘加固縫隙，水泥粉刷平整再貼的確良布，批膩?zhàn)幼鐾苛稀?br />
??墻面
首先用專用工具全面檢查一遍墻體:平整度、水平、墻角正角等情況。如果墻面有空鼓的，必須敲去粉層見砌體，清洗干凈后，重新粉刷水泥砂漿:基層較好的老墻面有泛黃，是因吸煙做飯時(shí)油煙，氣重蒸過的墻體選擇全面徹底清除墻面原有老膩?zhàn)?或全部墻面涂刷一層介質(zhì)封閉。
地面
如果是底樓，下面沒有架空層，建議不管是做地暖，貼地磚還是鋪地板，地面都要做防水防潮處理，墻面做到離地面30CM以上。
改造水路、電路
①在排線布管的過程當(dāng)中注意原有煤氣、電路水路、弱電等總管線的走向，不要影響更不能誤傷公共總線管;
②開槽過程中會(huì)產(chǎn)生灰塵嘈音，除做好除塵關(guān)緊門窗外，更要在施工前與鄰居充分溝通，盡可能不影響鄰居的學(xué)習(xí)工作，減少裝修麻煩，保證裝修順利進(jìn)行。
木工工程
因?yàn)槭嵌峙f房房屋結(jié)構(gòu)不太合理，墻體改造新砌新粉的部位相對(duì)很多，?木作的基板都要刷油漆封固防潮，新砌新粉的墻體還沒有完全干透穩(wěn)定，鉆孔固定構(gòu)件時(shí)要輕柔小心。
水電設(shè)備安裝
此時(shí)最能檢驗(yàn)各工種的施工質(zhì)量了:地漏下水的暢通無阻是各工種在施工過程當(dāng)中安規(guī)范精心哈護(hù)的得當(dāng);電路水路的暢通是各工種文明施工規(guī)范的結(jié)果?木作工程墻地磚上的預(yù)留設(shè)備構(gòu)件的洞眼合乎規(guī)范也是規(guī)范文明施工的體現(xiàn)。
老化水管一定要換掉
要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
@日記兔
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