準備
2022年12月09日
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?首先看公共區(qū)域，入戶大堂的瓷磚有沒有裂縫，感應燈亮不亮，消火栓都是否完備，電梯廳的吊頂有沒有裂縫。這些地方都是精裝修好的，以后也不會再動，所以發(fā)現(xiàn)問題讓開發(fā)商解決。
?戶內(nèi)驗收首先就看看入戶門啦，門上有沒有劃痕，合頁是否順滑，如果指紋鎖更是要多試一試，包括錄入指紋和密碼，一般家裝還是不會換入戶門的，如果自己準備換入戶門就可以忽略了。
?進入房間之后就要開燈了，一兩個燈不亮都無所謂，畢竟裝修要重新做水電的，主要是確定電的入戶沒有問題，水的話龍頭打開各處看看有沒有漏水，強電箱和弱電箱都打開看看，確定下強電和網(wǎng)絡有線都入戶了，離開的時候一定關水關電注意安全。
?窗戶是要重點檢查的，一般裝修也不會換窗戶，所以檢查下窗框周邊有沒有滲漏的痕跡，窗戶開關是否順滑，鎖具好不好用，玻璃上有沒有裂紋。
?去收房前就要求開發(fā)商把你房子和樓上鄰居的衛(wèi)生間都蓄上水，那你去收房的時候就可以直接看樓上和你家漏不漏水了。
?地面墻面的平整度可以重點看看，這個裝修的時候都沒問題，如果平整度好你裝修時就少了這部分工程量了。
?其實毛坯房的問題在精裝修時大部分都能解決，反倒是公共區(qū)域的東西都已完成要仔細看看。架空層也可以去走走看看地面鋪裝、墻面有沒有破損?，F(xiàn)在開發(fā)商對交付時的質(zhì)量都是維修解決，想找茬式驗收再換點物業(yè)費基本上現(xiàn)在是做不到了。
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