準(zhǔn)備
2022年12月01日
本文屬于“再見(jiàn)舊時(shí)光”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)：
入戶門鎖、開合、是否有磕碰、鑰匙開啟是否順暢，如果是密碼鎖的話，需要與物業(yè)驗(yàn)房人員確定好密碼鎖密碼、鑰匙、使用方式等
房間內(nèi)驗(yàn)房要點(diǎn)：墻面是否平整、空鼓位置以及空鼓范圍，確定修補(bǔ)時(shí)間
窗戶驗(yàn)收：開啟是否順暢、玻璃是否為鋼化以及是否符合銷售顧問(wèn)以及購(gòu)房合同上承諾的標(biāo)準(zhǔn)
強(qiáng)弱電箱驗(yàn)收：強(qiáng)電箱總控、空開配備是否滿足使用、插座是否帶漏電保護(hù)、冰箱插座是否是單獨(dú)控制，弱電箱內(nèi)是否配備插座以及弱電箱規(guī)格是否滿足后期入住放置轉(zhuǎn)換貓
電路驗(yàn)收：用驗(yàn)電器確定每一個(gè)插座是否通電或者是否有線路接反、確定線路等情況，另外需要在電井房確定交房時(shí)期自己電表度數(shù)
水路驗(yàn)收：水路是否通暢，一般水路后期都是由專業(yè)施工來(lái)重新施工的，但是交房時(shí)間依然要確定水路是否入戶以及水井房?jī)?nèi)水表讀數(shù)，以免后期水管問(wèn)題而產(chǎn)生費(fèi)用造成不必要的損失
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月01日
本文屬于“再見(jiàn)舊時(shí)光”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
水電工給我透露了幾個(gè)行業(yè)機(jī)密。
?水管不用非要走天。保利、公元、日豐、偉星等大品牌都提供質(zhì)保服務(wù)。全屋水電改造完后，品牌就會(huì)上門來(lái)進(jìn)行打壓測(cè)試，新小區(qū)剛?cè)胱∧苓_(dá)到4個(gè)壓，平時(shí)一般只有2.5個(gè)壓，而測(cè)試會(huì)打到10個(gè)壓，半小時(shí)后壓力損失在0.5以內(nèi)就會(huì)開出一張50年質(zhì)保單，此后因爆水管而導(dǎo)致的財(cái)物損失由品牌承擔(dān)。
?電線沒(méi)必要全換，局部換即可?，F(xiàn)在開發(fā)商用的電線質(zhì)量都還不錯(cuò)，水電師傅也說(shuō)局部增加幾個(gè)線盒就可以，沒(méi)必要全屋換電線。
?全屋wifi有需求的人再去做。如果不是游戲發(fā)燒友，或者家里是200平以上的大平層，沒(méi)必要做全屋wifi，換個(gè)好點(diǎn)的穿墻路由器藏在電視柜那里就行了。
?電線沒(méi)必要做橫平豎直，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)足矣。到最后都是用水泥砂漿蓋在地板下，橫平豎直除了治愈入住前的強(qiáng)迫癥，跟點(diǎn)對(duì)點(diǎn)相比沒(méi)有太多優(yōu)點(diǎn)。多走上百米管，多花大幾千，省點(diǎn)錢去升級(jí)電器他不香嗎？
?陽(yáng)臺(tái)安洗烘套裝的，單獨(dú)走4平方線。廚房一般都走4平方的線，如果覺(jué)得有很多電器會(huì)同時(shí)開啟的，可以要求走6平方的線。
入住
2022年12月01日
本文屬于“再見(jiàn)舊時(shí)光”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
關(guān)于水電：這小區(qū)已經(jīng)算是交房許久了水電所以選擇的是全改。
關(guān)于吊頂：客廳餐廳都是邊頂加雙眼皮，由于入戶的位置梁太多了但是又考慮到層高問(wèn)題所以只能用邊頂來(lái)若化它，過(guò)吊陽(yáng)臺(tái)都是平頂，主臥是無(wú)主燈設(shè)計(jì)其它臥室都是邊頂加雙眼皮。
關(guān)于防水：由于是一樓所以全房都做了防水避免以后返潮衛(wèi)生間高度1.8m；廚房高度30公分。
裝修不可能十全十美只能說(shuō)大概率的裝出自己想要的效果，在這過(guò)程中遇到的問(wèn)題一定要及時(shí)溝通處理才是能讓整個(gè)裝修過(guò)程更加愉快。
