準(zhǔn)備
2022年09月27日
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對裝飾公司和設(shè)計師的要求： 1、出戶型圖、平面圖、效果圖、物料表、預(yù)算表（還包括：采光、燈光色彩顏色、軟裝設(shè)計、功能分區(qū)、空間動圖）有圖可依。 2、墻體拆改圖、水電點位圖、燈具開關(guān)圖、吊燈設(shè)計圖、材料標(biāo)注圖、立面施工圖、工藝打樣圖、家具尺寸圖、地面設(shè)計圖（包括：收納、空調(diào)、暖氣設(shè)備）水電設(shè)計圖要給業(yè)主備留保存一份。 3、裝修進度和材料進場希望監(jiān)理在客戶群實時報備。每做一個項目提供一個采購清單，業(yè)主到現(xiàn)場清點驗貨。 4、增減材料、變更項目、設(shè)計修改都要寫進合同。 5、水電（隱蔽工程）防水和整體裝修質(zhì)保時間多久？ （裝修公司答：隱蔽工程（水、電、防水）保修期：正常是5年、其他整體保修：2年） （參加裝修公司直播優(yōu)惠活動預(yù)交定金的保修期10年，房子無論出現(xiàn)什么問題隨時找裝修公司） 6、裝修合同要用當(dāng)?shù)刂剖轿谋窘y(tǒng)一的合同文本。 7、工期約定要注明，延期賠償要注明。 8、預(yù)算浮動要事先約定好。 9、施工項目要與施工圖保持一致。 10、希望能提前預(yù)估水電價格。 11、工程監(jiān)理是本公司監(jiān)理？能否接受第三方監(jiān)理？ （裝修公司答：裝修五級監(jiān)理制度，容許第三方監(jiān)理） 12、希望設(shè)計師和工程監(jiān)理全程負(fù)責(zé)。（監(jiān)理：2—3天、設(shè)計師：5—7天到現(xiàn)場，設(shè)計師幫助客戶選購物品，當(dāng)好客戶的參謀） 13、合同中的材料明細要與材料種類、品牌、型號、規(guī)格、顏色、用量一致。 14、裝修輔料品牌要能在網(wǎng)上可查到的國內(nèi)和當(dāng)?shù)刂放啤?15、付款方式：全包分幾次付款？ （裝修公司答：簽訂合同時付：50%（工程款總款的50%）、水電結(jié)束付：30%、油漆工進場前付：15%、尾款驗收合格后付：5%） 16、裝修管理費占裝修總費用多少？稅金多少？ （裝修公司答：裝修管理費：15%、稅金：3.44%） 17、有優(yōu)惠減免都要寫進合同中。 18、希望設(shè)計師協(xié)助業(yè)主軟裝選購與搭配。 19、全屋安裝插座、燈具、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等所有掛件裝飾，是否負(fù)責(zé)安裝？ （裝修公司答：負(fù)責(zé)安裝，請?zhí)崆百徺I好，集中時間安裝） 20、房子竣工后的實際狀態(tài)要與效果圖一致。 21、施工方面的一些問題，例如：水電拍照、水電開槽、水管試壓、防水驗水、貼瓷磚等等，這一項項都要主戶到現(xiàn)場驗收嗎？ （裝修公司答：開工后會建群，施工方面的一些問題可以在群里發(fā)布，開工后一些重要的驗收會通知客戶到現(xiàn)場，客戶有時間可以隨時來現(xiàn)場監(jiān)督，裝修公司施工方有巡視組和監(jiān)理）
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