準(zhǔn)備
2022年08月12日
本文屬于“尋水的魚魚”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
戶型說明：復(fù)式loft公寓
經(jīng)驗心得：強(qiáng)大的抖音，刷到幾個視頻都在介紹碧桂園公寓最后的清盤。視頻中人頭攢動，熱鬧非凡。由于在碧桂園租了套房子用于陪讀，于是在現(xiàn)場見證了這異?；鸨膱雒妗?br />
不知是受現(xiàn)場氣氛所感染，還是出于湊熱鬧的心態(tài)，總之，隨大溜一起去公寓看了樣板間（圖4～圖6），也進(jìn)了售樓處，看到最后清盤的房價的確比前幾個月去看時，每平米便宜了近四千，于是也跟著下手搶了一套復(fù)式公寓房（圖2、圖3）。
這算不算沖動購房？因為的確知道公寓不能買，本就有套復(fù)式小公寓如雞肋般粘在手上（圖7、圖8）。出租房子被租客一次次毀得一塌糊涂，只得重新裝修（圖9）。現(xiàn)在空著不租只賣，又賣不出去。而這次買房唯一吸引我們的賣點(diǎn)，就是離孩子的學(xué)校近，僅隔一個馬路（圖1），可以自己先住一年，后續(xù)陪讀需求量大，應(yīng)該不愁租。@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年08月14日
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原本6月30日交付，但由于疫情影響，從4月開始，收到兩次延期交付告知書，計劃中利用暑期放假的兩個月簡單裝修，九月開學(xué)就能入住的想法泡湯。
7月30日終于等到了收房通知。不知道該開心呢？還是該悲催？左左右右都不用補(bǔ)差，偶爾有補(bǔ)的也就兩位數(shù)，就我這套，為了那看不出的零點(diǎn)幾平米補(bǔ)的最多[捂臉]。@日記兔
戶型說明：復(fù)式陪讀房
經(jīng)驗心得：
2022年08月16日
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找靈感：裝修平臺很多，還有強(qiáng)大的抖音，搜索同等面積的復(fù)式so easy 。
經(jīng)驗心得：Loft公寓雖然小，但一定要如麻雀般五臟俱全。家裝平臺（含土巴兔）、抖音上看了案例一套又一套，發(fā)現(xiàn)底下都是作為客餐廳使用，上面是臥室。
陪讀用房，由于自己還要住一年，從方便小孩方面來考慮，如果小孩的臥室設(shè)在樓上，早晨上學(xué)時間緊張，如有課本書籍遺漏，上上下下跑樓梯，耽誤時間不說還容易有安全隱患，于是當(dāng)機(jī)立斷決定把小孩的臥室設(shè)在樓下。
第二是考慮作為陪讀家長自己住樓上的方便性。樓下一個衛(wèi)生間，家長起夜要跑上跑下，尤其早晨時間緊的時候，還要跟孩子一起搶廁所，于是再次當(dāng)機(jī)立斷在二樓也弄個衛(wèi)生間。
如此的與眾不同，是因為只有適合自己的才是最好的。
@日記兔
2022年08月17日
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需求背景：簡單的基礎(chǔ)裝修
??選店理由：按要求提供了設(shè)計圖及詳細(xì)的預(yù)報價
延期交付，導(dǎo)致裝修的時間很緊迫。
為了在開學(xué)后能及時入住，提前找物業(yè)去量了房、拍了照、要了戶型圖，同時與裝修平臺以及以往有過業(yè)務(wù)接觸的裝修公司進(jìn)行聯(lián)系。
每個裝修平臺都提供了3家以上的裝修公司，裝修公司的客服都很主動，加微信，建群與設(shè)計師溝通。我把相關(guān)材料及要求與每個設(shè)計師都說了，答應(yīng)的都挺好，免費(fèi)提供設(shè)計圖，但是后面毫無例外的都要求面談，而且是反反復(fù)復(fù)要求去裝修公司面談。我要上班、要管孩子，又是小戶型的基礎(chǔ)裝修，而且需求說的很清楚，上下各一臥室，各一衛(wèi)生間，可能要設(shè)計的就是一個樓梯的走向，這么多裝修公司，我真的是無法一一滿足上門面談，也后悔不應(yīng)該在各種裝修平臺上留下聯(lián)系方式，導(dǎo)致自己應(yīng)接不暇。
沒有見面面談的裝修公司都遲遲不提供設(shè)計圖，但有一家例外，可設(shè)計圖中我的需求完全被忽視了，一問才知道，是他們?yōu)橥恍^(qū)的另一家提供的設(shè)計圖，按這個設(shè)計圖給我籠統(tǒng)報了個裝修預(yù)算5萬。
最后選定的這家翔天裝飾公司不僅提供了設(shè)計圖（圖3、圖4），還有一條條詳細(xì)報價，足見認(rèn)真重視，或許也是基于以前曾有過合作的原因吧！
房子交付后，立馬請裝修公司來復(fù)核尺寸，現(xiàn)場面談，修改圖紙，重新核算預(yù)算。接著第二天（7月31日）就是去翔天簽訂了裝修合同。
@日記兔
2022年08月19日
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8月5日8點(diǎn)58分，選定了一個良辰吉日，進(jìn)行了簡短的開工儀式（圖1、圖2），開始進(jìn)入施工階段。
取房后的一周時間沒有利用上，是因為有上千戶要收房，物業(yè)沒有人手，4號以后才開始辦理裝修手續(xù)。施工申請辦完，接著是辦理安監(jiān)手續(xù)。
相比其他人家把衛(wèi)生間全部敲掉（圖3），我們因為樓上保留個了衛(wèi)生間，所以敲墻的部分最少（圖4），但安監(jiān)的設(shè)計費(fèi)500卻一分不少，敲墻后的建筑垃圾清運(yùn)400元也不少。
開始記錄裝修費(fèi)用：
1、簽訂裝修基礎(chǔ)硬裝合同：40000
2、安監(jiān)設(shè)計費(fèi)：541.68
3、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)：400
@日記兔
2022年08月23日
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這次小公寓的地面決定鋪設(shè)木紋磚，視覺上的效果會好一些。裝修公司知道我們后續(xù)房子是要出租用的，并不建議鋪木紋長條磚，一方面這種磚比較貴，另一方面這屬于異形磚，手工費(fèi)每平米70元，比常規(guī)尺寸的瓷磚要高出許多。
最終決定還是貼木紋磚是因為選瓷磚時，先去了原先裝修房子采購的那家瓷磚店（圖1）。當(dāng)時接觸的時候就覺得老板人不錯，瓷磚的選配設(shè)計也讓人滿意。向老板說明來意，強(qiáng)調(diào)是小戶型的出租房，瓷磚的選擇上要物美價廉，可以是倉庫里量不多需要處理的存貨。
由于目的性比較明確，又是老客戶，老板將原價四百多的，只剩270條，夠鋪30幾平米的木紋磚，一口價75元／平處理給了我（圖2）。裝修公司也說這個價格很低了，滿足了一層的需求。
進(jìn)門廚房的墻磚選了淡綠色（圖3），因為后續(xù)房間的乳膠漆也是以淡綠為主。
上下衛(wèi)生間的瓷磚，選了與我家現(xiàn)在衛(wèi)生間的同一款（圖4），畢竟三四年過去了，這個瓷磚屬于老款便宜處理了。
樓上由于比較低矮，裝修公司推薦了SPC防水石塑無醛地板（圖5、圖6）。地板超薄，厚度有4mm、5mm，6mm不同規(guī)格，摸上去手感及視覺感都與木紋地板幾乎一樣。我欣然接受了這款產(chǎn)品，因為去裝修公司簽合同的時候，裝修公司的地面就是這種材質(zhì)，腳感不錯。最主要的一點(diǎn)是，這種地板很便宜，而且常州附近就有廠家，可以上門安裝鋪到好。
@日記兔
