水電
2022年08月31日
本文屬于“游園孩童”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
??施工工程: 周一與工長(zhǎng)溝通得知才開(kāi)完槽，準(zhǔn)備穿線(xiàn)，與上周講的進(jìn)度不符。業(yè)主提出何時(shí)水電完工驗(yàn)收，工長(zhǎng)答復(fù)預(yù)計(jì)周三。同時(shí)，早上土巴兔完成第一次質(zhì)檢，并提出整改意見(jiàn)。
周二開(kāi)槽+穿線(xiàn)。同時(shí)暖氣過(guò)來(lái)微調(diào)水頭高度。起見(jiàn)工長(zhǎng)提出哪方預(yù)埋煤氣管道？引發(fā)各方矛盾。
周三繼續(xù)穿線(xiàn)，未完工，還需繼續(xù)施工，溝通后推遲到周四下午驗(yàn)收。
周四下午水電驗(yàn)收。設(shè)計(jì)師，工長(zhǎng)，土巴兔監(jiān)理，業(yè)主到場(chǎng)。起間設(shè)計(jì)師工長(zhǎng)業(yè)主三方，工長(zhǎng)與業(yè)主發(fā)生言語(yǔ)沖突，工長(zhǎng)情緒激烈，對(duì)業(yè)主人身攻擊傷及做人底線(xiàn)，業(yè)主當(dāng)即決定更換工長(zhǎng)并告知設(shè)計(jì)師。隨后，土巴兔監(jiān)理到場(chǎng)，驗(yàn)收過(guò)程再次發(fā)生激烈沖突。土巴兔監(jiān)理當(dāng)即提出更換工長(zhǎng)并報(bào)告上級(jí)。水電驗(yàn)收草草收?qǐng)?，余留部分?wèn)題待整改。
周五未施工。僅補(bǔ)一個(gè)之前漏掉的燈槽和修改一個(gè)插座高度。
周六周日未施工。
避坑經(jīng)驗(yàn): 工長(zhǎng)矛盾爭(zhēng)執(zhí)越來(lái)越多，引起業(yè)主、空調(diào)、暖氣不滿(mǎn)。主要事跡有：
1. 之前空調(diào)安裝完工后余留開(kāi)關(guān)線(xiàn)未封槽，請(qǐng)工長(zhǎng)協(xié)助封槽被付一定報(bào)酬，工長(zhǎng)不同意，認(rèn)為不干他事，不是給錢(qián)他就愿意做。此事歷經(jīng)2周都沒(méi)有解決，最后空調(diào)方面請(qǐng)業(yè)主協(xié)助直接與工人對(duì)接，幾句話(huà)就解決了。
2. 周二早上工長(zhǎng)提出煤氣管道預(yù)埋有誰(shuí)來(lái)做？認(rèn)為應(yīng)該由暖氣方做。業(yè)主經(jīng)過(guò)多方了解確認(rèn)，并與裝修公司核實(shí)，確定應(yīng)該由裝修公司來(lái)做。最終基本可以認(rèn)定工長(zhǎng)無(wú)理取鬧，不知是出于什么目的？如果是想這樣薅羊毛，未免吃相太難看。
3. 合同工期是2個(gè)月，到31號(hào)為止，開(kāi)工整整一個(gè)月，卻連水電都沒(méi)有走完，業(yè)主敦促工長(zhǎng)進(jìn)度，工長(zhǎng)反應(yīng)激烈，態(tài)度極其惡劣，發(fā)生爭(zhēng)吵。早期就發(fā)現(xiàn)進(jìn)度慢，工長(zhǎng)答他自有安排不會(huì)耽誤，現(xiàn)在明顯慢太多，開(kāi)始找理由扯皮推諉。業(yè)主對(duì)后續(xù)施工表示極其擔(dān)心。
4. 水電驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)在不同人員面試2次發(fā)生劇烈沖突，因工長(zhǎng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行人身攻擊，矛盾激化至不可調(diào)和地步。工長(zhǎng)道歉未獲得原諒，業(yè)主拒絕繼續(xù)與此工長(zhǎng)合作。反饋公司后，富格公司拒絕調(diào)換工長(zhǎng)，如要調(diào)換需等待2個(gè)月，且責(zé)任由業(yè)主一方承擔(dān)。至此，業(yè)主不得不妥協(xié)，但也不得不點(diǎn)名南京富格之家裝修公司。
材料品牌:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程:
避坑經(jīng)驗(yàn):
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2022年08月28日
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??施工工程: 第四周8.22-8.28水電布線(xiàn)
材料品牌:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程: 本周人在外地未能到現(xiàn)場(chǎng)，施工方也未有任何反饋。整個(gè)過(guò)程是業(yè)主主動(dòng)與工長(zhǎng)詢(xún)問(wèn)情況。
周一繼續(xù)水電開(kāi)槽，水電開(kāi)槽后圖片發(fā)進(jìn)群里，未做任何打掃和整理，亂七八糟。
周二—周五開(kāi)始布線(xiàn)，起見(jiàn)未有任何反饋，沒(méi)有監(jiān)理和巡檢，土巴兔平臺(tái)人員也未曾出現(xiàn)。
周三左右告知業(yè)主電箱規(guī)格。網(wǎng)購(gòu)電箱。
周六周日正在溝通。
其中，周六已定購(gòu)瓷磚。
避坑經(jīng)驗(yàn): 裝修公司不好溝通，要求拍照片始終沒(méi)有執(zhí)行。
2022年08月22日
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??施工工程: 第三周8.15-8.21
水電開(kāi)槽
材料品牌:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程: 周一未施工，
周二工長(zhǎng)與工人交底，
周三開(kāi)始開(kāi)槽。
其中，周四周五暖氣同時(shí)施工。
避坑經(jīng)驗(yàn):
拆改
2022年08月22日
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??施工工程: 第二周計(jì)劃8.8-8.14：
周一二鏟墻皮，
周三早上水電交底，
交底后本周無(wú)施工安排。
準(zhǔn)備工作:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程: 周四安裝空調(diào)
避坑經(jīng)驗(yàn):
2022年08月08日
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??施工工程: 拆除
準(zhǔn)備工作:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程: 周12，拆木制品
周345，拆墻體和部分瓷磚
周67，未施工。
無(wú)下周安排，業(yè)主溝通后答應(yīng)下周鏟墻皮，和水電交底。
避坑經(jīng)驗(yàn): 不催不動(dòng)。設(shè)計(jì)師不積極。
2022年08月07日
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??施工工程: 7月30號(hào)簽單，8月1號(hào)開(kāi)工。第一周進(jìn)度如下：周1-2拆除木制品，周3-5拆除瓷磚和墻體，周6-7未施工。下周內(nèi)容未主動(dòng)安排，需業(yè)主多方聯(lián)系溝通推動(dòng)。最終確定下周3水電交底，周45安裝暖氣空調(diào)。目前拆除部分未完工，余陽(yáng)臺(tái)一面瓷磚和全屋墻皮沒(méi)有鏟，新建墻體尚未安排。
準(zhǔn)備工作:
購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修
施工過(guò)程: 拆除不順利。
第一個(gè)問(wèn)題是垃圾清運(yùn)，公司答應(yīng)解決但未兌現(xiàn)，自己找樓下業(yè)主解決的。
第二個(gè)問(wèn)題換入戶(hù)門(mén)，入戶(hù)門(mén)非標(biāo)，涉及定做問(wèn)題，希望公司量尺寸，方便業(yè)主篩選做門(mén)的廠(chǎng)家過(guò)來(lái)精量，一直溝通未果。最后我們自己拿尺子過(guò)來(lái)測(cè)量的。
第三個(gè)問(wèn)題陽(yáng)臺(tái)瓷磚拆除，交流產(chǎn)生誤會(huì)，導(dǎo)致一面瓷磚樓拆，為此各方都很火大。
第四，設(shè)計(jì)師比較凌亂，平面圖，施工圖，效果圖等，遲遲拿不到更新版，且不接電話(huà)不回信息。
避坑經(jīng)驗(yàn): 選好設(shè)計(jì)師很重要。水平不行坑死人。
