準備
2022年07月20日
本文屬于“惟夏”所有，轉載請先聯(lián)系
去年12月，老婆在某小程序上搜到附近小區(qū)一棟帶院子的二手房在售。某天晚飯后一邊散步一邊就去現(xiàn)場看房了。
房子依山而建，的確是有一個20多平的院子，但房子很破舊、院子很凌亂，很久沒人打理的樣子。
我們在小區(qū)里轉的時候，正好碰到隔壁開小超市的一對老年夫妻坐在門口，就過去打聽了下，了解到房子拋售的原因，還有房子的情況。結果老人還算實誠，告訴我們這套房子挨著小區(qū)的總下水管，非常潮濕，不建議買。我們再打聽小區(qū)還有沒有類似的房子，老頭說要問問，加了我們的微信，說有消息就聯(lián)系我們。
結果不到一周，老先生聯(lián)系我們了，說真的有一套一樓帶院子的房子，不靠路邊不靠墻，建議我們去看看。
我倆趁周末趕緊去看了，果然不錯。房型板正，院子寬敞，房東因女兒要買房，急需賣老房子換現(xiàn)金……美中不足是房子有租客，買賣不破租賃嘛，只能迅速籌錢下定金簽合同辦貸款辦過戶當新房東……（此處省下2000字）
時光飛逝，一晃半年過去，租戶退房子了。我們才能去考慮裝修翻新的事。
說實話，74㎡，真感覺有些小了，一家5口人怎么住得下呢？我倆一合計，還是得找設計師?。?br />
（今天就寫到這里吧，后面再寫和設計師的接觸及相關流程）
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年07月22日
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需求背景: 74㎡的房子，要住下三代五口人，必須要加一個房間，還要保證采光、收納，另外不能讓房子看起來太逼仄。
量房服務: 三家公司15日上午前后腳來量房了，兩個是年輕的靚男美女設計師，還有一個年紀稍長的女設計師，其中兩位女設計師還帶了助手。整體來說，都挺認真，溝通也挺細致。
設計建議: 三個公司的建議差不多，但很明顯，年紀稍長一點的設計師經驗顯然更豐富，提了很多小細節(jié)，從廚房到衛(wèi)生間，再到幾個房間、陽臺和院子。因為是一樓，既要防水防潮，又要通風采光，還要安全舒適。
在設計費整體有限的情況下，設計師們表現(xiàn)的職業(yè)素質還是不錯的，不像某些人，會有種“窮鬼破事多”的鄙夷。
經驗分享: 其實自己還是要想清楚到底想要什么樣的房子，想實現(xiàn)什么功能，要盡可能地和設計師溝通好，多多碰撞自己的想法會更清晰、更全面。
土巴兔平臺推薦的設計師，是免費畫平面設計圖的，可以把平面設計圖作為重要基礎進一步豐富房子裝修的想法。
后來，16號到19號，分別到幾個公司看了他們的方案和報價，去施工工地看了現(xiàn)場。才發(fā)現(xiàn)這時候已經開始往坑里走了。
設計圖可以協(xié)商修改，但是報價里暗藏的玄機可就多了，應該說坑就是從這里開始，報價虛高、故意漏項、以次充好……這時候多幾個人多幾個腦袋一起去看設計是比較合適的，不然指定被忽悠。
現(xiàn)在大形勢不怎么樣，設計公司基本都是求著客戶的，客戶有要求都可以提出來。但是客戶再怎么精明，也比不過裝修公司的。所以指望一點虧都不吃的，勸你別想多了。
設計方案反反復復改了五六遍，細枝末節(jié)反復推敲，優(yōu)惠贈品談了又談……終于，一個星期左右，我們簽定了美工匠公司，把衣柜這個大項除開，報了個不到六萬的全包預算，也不知道未來會有多少增項，反正我會在平臺公布出來，供大家避坑避雷。
2022年07月22日
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施工階段: 在物業(yè)交了裝修押金，在建行申請了裝修貸，準備開工
經驗心得:
在物業(yè)填了裝修申請表，交了押金。物業(yè)交代說，周末只能干點輕活，不要砸墻穿孔影響鄰居休息。好吧，比起周末完全不讓施工要人性化許多了。
在建行填了一系列表格，有線上的，也有線下的，有電子簽名也有手寫簽名。不過上午辦手續(xù)，下午電話復核，晚上出結果，第二天放款，緊接著制卡寄卡，三五天手續(xù)就可以辦完，感覺效率還挺高。
施工階段: 萬事俱備，只欠開工了。
經驗心得:
2022年08月20日
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今天做了水電定位，把房子里各個房間廚衛(wèi)的開關插座和水電定位好了。
家里有許多的電器燈具，高的高，雜七雜八雙開單開的開關插座幾十個。按照設計師的安排，水電工師傅拿著記號筆一一記錄到位。
在水電定位之余，又在腦海里把房間擺設又走了一遍。而后又提出幾點建議：
1.廚房重新打下水孔、打集成灶煙道。
2.廚房改燃氣表（是否改燃氣管道？）、燃氣管貼磚。
3.廚房窗口臺面提升。
4.餐廳燈由頂燈改為筒燈。
5.院子里找到了下水口，拖把池要換方向。
6.三個房間要打空調孔。
7.衛(wèi)生間換氣窗要擴大，再裝玻璃。
8.后院防盜門要盡快裝起來
9.要買戶外接入戶內的電線（武漢二廠多股銅芯軟線，可零賣）
拆改
2022年07月25日
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昨天帶孩子去裝修公司選好了主材（地磚、墻磚、衛(wèi)浴、房門、廚房門、衛(wèi)生間門）的款式和顏色。
和設計師朱老師再次溝通了裝修細節(jié)，打印了拆砌墻、水電、開關、插座等四份裝修圖。這已經是第三次出圖了，到后面還會有一份3D全景圖（主要是客廳的，據(jù)說會贈送兒童房的）這里必須為美工匠朱老師點個贊，人很親和，也很專業(yè)，把我們業(yè)主想到的沒想到的都想到了，幾乎是在把房子當成自己的房子在裝。
然后抽了個獎，交了土巴兔平臺的第一筆托管款。抽獎抽了個九等獎——應該是安慰獎吧，一個土巴兔公仔，不過聊勝于無。
美工匠在土巴兔平臺上說簽約送價值2450元的凈水器，但是要自己付兩三百塊的安裝費。我們也找美工匠公司要了，答復說到時候安裝的時候直接送過去安裝，再聯(lián)系我們付安裝費。搞活動送的優(yōu)惠，還是能要盡量要。
約好今天上午來搞開工儀式，然后11：08準時開始了。當過兵的曾經理有著近30年的裝修經驗，自帶了儀式工具，六瓶王老吉寓意“六六大順，開工大吉”，紅色橫幅掛墻上“恭祝業(yè)主開工大吉”，還有兩管禮花，以及掄錘敲墻，每一個環(huán)節(jié)都很有意思，很有意義。
開工儀式后朱老師和曾經理做了交代，怎么拆怎么砌怎么改水電……，曾經理一邊聽一邊拿記號筆在墻上做記號，看起來確實專業(yè)。
然后談妥了拆舊一口價，定好明天正式開工，期待！
2022年08月18日
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先說說單元門口被壓壞的路，其實應該找小區(qū)物業(yè)的。奈何樓主我人好心善，托家里的工人鋪了碎渣，抹了石灰，把路弄好填平了！
按說有我這樣的好鄰居應該珍惜才是，結果樓上的好幾位鄰居居然趁著我家堆放裝修垃圾把家里的生活垃圾，包括快遞盒、家具包裝袋、泡沫啥的也往我那里堆，還惡人先告狀說我亂堆垃圾容易引發(fā)蚊蟲，天氣熱有揚塵什么的！我家的渣子一袋袋裝的好好的堆的整整齊齊的，要揚塵起碼要臺風來才行！到底安的什么心了！
量窗戶的師傅給了一些專業(yè)意見，果然還是專業(yè)人做專業(yè)事，一比劃一測量一交流，腦海里基本就有些畫面了！
天太熱，今天天氣預報報道的43度我覺得都保守了！
健康第一！裝修慢慢來吧！
另外，昨晚逛商場給孩子定了一套價值6000多的學習桌，試坐了下還挺不錯！孩子的學習與健康是頂頂重要的，刷起卡來絕不含糊！
